行政辦公場所租約協議

合同編號：__________行政辦公場所租約協議甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條租賃場地及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的租賃場地出租給乙方使用，乙方同意租賃。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。2.3乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。第三條租賃場地的使用3.1乙方按照本協議約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。3.2乙方在租賃期限內享有租賃場地的使用權，但不得轉讓或轉租給第三方。3.3乙方應合理使用租賃場地及配套設施，并按照甲方提供的設施使用規(guī)定進行使用。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責租賃場地的整體維修與保養(yǎng)，確保租賃場地的設施正常使用。4.2乙方應妥善使用租賃場地及配套設施，如因使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃場地及自身財產的保險，并承擔保險費用。5.2乙方應在簽訂本協議后一個月內將保險單據提交甲方備案。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議租金總額的百分之二十。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第七條解除和終止7.1在租賃期限內，任何一方提前解除或終止本協議的，應提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為違約金。7.2本協議期滿后，雙方未續(xù)簽新的租賃協議的，本協議自行終止。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應仔細閱讀本協議，確保對協議內容的理解和認同。（2）甲乙雙方應按照約定履行各自的義務，如支付租金、合理使用租賃場地等。（3）甲乙雙方應按照約定辦理保險手續(xù)，并妥善保管相關單據。（4）甲乙雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。（5）甲乙雙方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得擅自改變租賃場地的用途。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協商解決。（2）如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并有權使用的一方。3.租賃期限：指租賃場地使用的固定期限。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期未支付租金時，應支付給出租方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。7.維修與保養(yǎng)：指對租賃場地的設施進行維護、修繕和保養(yǎng)的行為。8.保險：指為防止租賃場地及自身財產損失，乙方自行辦理的保險。9.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時采取的解決方式。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方需要對租賃場地進行裝修補充條款：乙方在租賃期限內如需對租賃場地進行裝修，應提前一個月通知甲方，并提交裝修方案供甲方審批。甲方應在收到裝修方案后十個工作日內回復乙方，逾期未回復的，視為甲方同意乙方的裝修方案。裝修過程中，乙方應確保施工安全，防止對租賃場地及周圍環(huán)境造成損壞。裝修完畢后，乙方應將租賃場地恢復至租賃狀態(tài)。2.場合：乙方需要延長租賃期限補充條款：租賃期限屆滿前，如乙方需延長租賃期限，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。3.場合：甲方需提前解除或終止租賃合同補充條款：如甲方因特殊情況需提前解除或終止租賃合同，應提前六個月通知乙方，并支付給乙方人民幣（大寫）：拾萬元整（小寫）：￥1000