商店租用協(xié)議模板

合同編號(hào)：__________商店租用協(xié)議甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃商品及范圍1.1乙方租賃的商店范圍包括：_______（具體列舉商店內(nèi)的房間、區(qū)域等）。1.2乙方租賃的商品范圍包括：_______（具體列舉商品種類）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商店，并將商店恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證商店的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和手續(xù)；（3）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）租賃期滿后，按照本協(xié)議約定收回商店。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）愛(ài)護(hù)商店設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離商店，并將商店恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供商店或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)、經(jīng)營(yíng)狀況等信息，確保雙方具備履行合同的能力。（2）明確租賃商品及范圍，避免因商品范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。（3）租金及支付方式要明確，確保雙方在支付租金時(shí)無(wú)異議。（4）雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離商店，并將商店恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。2.解決辦法：（1）如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量維護(hù)雙方的合法權(quán)益。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃商品或設(shè)施并向承租方提供租賃服務(wù)的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的商品或設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃商品或設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃的商店用于開(kāi)設(shè)餐廳。補(bǔ)充條款：鑒于乙方將商店用于開(kāi)設(shè)餐廳，甲方應(yīng)確保商店附近有足夠的垃圾處理設(shè)施，以便乙方及時(shí)清理餐飲廢棄物。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的衛(wèi)生許可證。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃的商店用于舉辦文化活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃商店前向甲方提交活動(dòng)計(jì)劃，包括但不限于活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容、參與人數(shù)等。甲方應(yīng)在收到活動(dòng)計(jì)劃后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。如同意，甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃的商店用于開(kāi)設(shè)兒童游樂(lè)場(chǎng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃商店前向甲方提交兒童游樂(lè)場(chǎng)的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于游樂(lè)設(shè)施的種類、數(shù)量、安全措施等。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。如同意，甲方應(yīng)確保商店附近有足夠的停車位，以方便家長(zhǎng)接送孩子。附件列表：1.乙方提交的餐廳衛(wèi)生許可證復(fù)印件2