2024年廠房場地租賃合同經(jīng)典版（三篇）

第2頁共2頁2024年廠房場地租賃合同經(jīng)典版租賃合同甲方：法定代表人：租賃合同乙方：法定代表人：身份證號(hào)碼或工商營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：遵循國家相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿和互惠的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的廠房租賃給乙方使用的具體事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、廠房概況甲方同意將位于的廠房出租給乙方用于指定的經(jīng)營項(xiàng)目（詳細(xì)列出），租賃面積為平方米。廠房性質(zhì)為結(jié)構(gòu)。二、租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日終止。三、廠房交付合同生效后，甲方將廠房按現(xiàn)有狀態(tài)交付乙方使用，乙方同意按現(xiàn)狀承租。四、保證金與租金1.保證金：合同簽訂后，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____）作為廠房租賃保證金，保證金不計(jì)利息。租賃期滿，若乙方不再續(xù)租，且無租金拖欠，公共設(shè)施無損，甲方在乙方結(jié)清所有費(fèi)用（水電費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地稅及其它應(yīng)繳費(fèi)用）后，無息退還保證金。若乙方造成設(shè)施損毀，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，無法修復(fù)的，乙方須照價(jià)賠償，從保證金中扣除，剩余部分退還乙方。若保證金不足支付賠償，超出部分由乙方支付給甲方。2.租金計(jì)算：租金計(jì)算方式如下（具體條款需詳細(xì)列出）。2024年廠房場地租賃合同經(jīng)典版（二）租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于國家的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、平等、互惠的原則，就甲方將廠房租賃給乙方使用的事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租廠房詳情1.甲方出租的廠房位于_____。2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還。若乙方需繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。第二條租金及保證金1.甲乙雙方商定，廠房含辦公樓租金一次性支付，總額為人民幣壹拾壹萬整（￥110000元），合同生效后支付。2.租賃期間，乙方承擔(dān)因使用廠房所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話等費(fèi)用。如續(xù)租，租金每年遞增5%。3.乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4.如需對(duì)廠房進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，乙方需事先取得甲方的書面同意，涉及相關(guān)部門審批的，由甲方協(xié)助辦理。5.租賃期間，如因不可抗力或市政動(dòng)遷導(dǎo)致合同無法履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，且甲方無須進(jìn)行任何補(bǔ)償。7.若甲方提前終止合同，需賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租，已支付的租金不予退還。第三條其他事項(xiàng)對(duì)于本合同未涵蓋的任何問題，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第四條合同效力本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方蓋章（簽字）之日起生效。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年廠房場地租賃合同經(jīng)典版（三）甲方（出租方）：_____身份證號(hào)：_____乙方（承租方）：_____身份證號(hào)：_____依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方秉持平等自愿、協(xié)商一致的原則，特此訂立本合同，以供雙方共同遵守。第一條：租賃物業(yè)的位置、面積及用途1.1乙方租賃的物業(yè)為甲方所有的位于_____的房屋，該房屋的建筑面積為____平方米。1.2上述房屋是指甲方提供給乙方使用的場地、建筑物及其附屬設(shè)施。第二條：租賃期限2.1租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方允許乙方自____年____月____日起提前進(jìn)駐裝修，直至____年____月____日，此期間不收取租金。2.2如乙方在租賃期滿前兩個(gè)月書面通知甲方希望續(xù)租，且在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租權(quán)利。經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期未通知?jiǎng)t視為放棄。2.3如在合同執(zhí)行期間，因不可抗力事件導(dǎo)致租賃物業(yè)滅失或無法繼續(xù)使用，本合同自不可抗力事件發(fā)生之日起自動(dòng)終止。第三條：租金及支付方式3.1年租金為人民幣_(tái)___元（￥____元）。3.2租金支付方式：自____年起，乙方須于每年____月____日前向甲方支付下一年度的租金。第四條：履約保證金4.1乙方在簽署本合同時(shí)需繳納____元的履約保證金。4.2合同終止或解除時(shí)，乙方需按約定退還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用。若乙方存在欠款，甲方有權(quán)從保證金中扣除，保證金不足支付欠款時(shí)，乙方應(yīng)立即補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)，無息退還乙方的履約保證金。4.3如因乙方原因?qū)е潞贤獬ＷC金將不予退還。第五條：雙方租賃房屋的其他規(guī)定5.1在乙方按時(shí)支付租金的情況下，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的供暖費(fèi)用。5.2乙方需負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和投保。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。第六條：房屋裝修與維護(hù)6.1甲方確保房屋建筑質(zhì)量符合使用要求（無滲漏，排水、電力及供暖系統(tǒng)正常等）。6.2乙方在支付首年租金及保證金后可進(jìn)行裝修，但不得改動(dòng)主體結(jié)構(gòu)。在進(jìn)行可能影響建筑結(jié)構(gòu)的活動(dòng)時(shí)，需確保不損壞建筑結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施。第七條：違約責(zé)任7.1如乙方逾期支付租金、保證金等費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同，且已支付的租金和保證金不予退還。7.2因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同，乙方已支付的租金和保證金將不予退還。7.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方需向守約方支付合同總金額10%的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1合同解除或終止時(shí)，乙方需在15日內(nèi)交還房屋，并處理存放的自有財(cái)產(chǎn)物資。如逾期未歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)，視為乙方同意由甲方代為處置。第九條：適用法律及爭議解決9.1如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條：一般條款10.1未盡