房屋買賣合同糾紛案件起訴狀樣本

房屋買賣合同糾紛案件起訴狀樣本合同編號(hào)：__________原告（甲方）：【原告姓名/原告單位名稱】地址：【原告地址】聯(lián)系電話：【原告聯(lián)系電話】被告（乙方）：【被告姓名/被告單位名稱】地址：【被告地址】聯(lián)系電話：【被告聯(lián)系電話】法定代表人：【法定代表人姓名】職務(wù)：【法定代表人職務(wù)】委托代理人：【委托代理人姓名】性別：【委托代理人性別】身份證號(hào)碼：【委托代理人身份證號(hào)碼】單位：【委托代理人單位】職務(wù)：【委托代理人職務(wù)】委托代理人：【委托代理人姓名】性別：【委托代理人性別】身份證號(hào)碼：【委托代理人身份證號(hào)碼】單位：【委托代理人單位】職務(wù)：【委托代理人職務(wù)】訴訟請(qǐng)求：一、判令被告支付購房款【購房款金額】元及利息【利息金額】元；二、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：一、事實(shí)經(jīng)過1.原告與被告于【簽訂日期】簽訂了《房屋買賣合同》，合同約定原告將其位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米房屋出售給被告，成交價(jià)為【購房款金額】元。2.合同簽訂后，原告按照約定將房屋交付給被告，但被告至今未支付購房款。3.原告多次催告被告支付購房款，但被告以各種理由推脫，至今未履行合同約定的付款義務(wù)。二、法律依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的交付和對(duì)價(jià)的支付約定期限的，按照約定的期限履行；沒有約定期限的，可以隨時(shí)履行。一方當(dāng)事人請(qǐng)求履行的，對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)履行?！?.《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！?.《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定：“起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。”三、原告的訴訟請(qǐng)求1.判令被告支付購房款【購房款金額】元及利息【利息金額】元，利息計(jì)算方式為【利息計(jì)算方式】；2.判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。綜上，原告依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。此致【人民法院名稱】原告（甲方）：【原告姓名/原告單位名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】職務(wù)：【法定代表人職務(wù)】委托代理人：【委托代理人姓名】性別：【委托代理人性別】身份證號(hào)碼：【委托代理人身份證號(hào)碼】單位：【委托代理人單位】職務(wù)：【委托代理人職務(wù)】被告（乙方）：【被告姓名/被告單位名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】職務(wù)：【法定代表人職務(wù)】委托代理人：【委托代理人姓名】性別：【委托代理人性別】身份證號(hào)碼：【委托代理人身份證號(hào)碼】單位：【委托代理人單位】職務(wù)：【委托代理人職務(wù)】【起訴日期】一、附件列表：1.房屋買賣合同2.購房款支付憑證3.房屋交付憑證4.合同履行催告函5.被告支付購房款承諾書6.房屋所有權(quán)證7.合同解除協(xié)議（如有）8.訴訟費(fèi)繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.被告未按照《房屋買賣合同》約定的期限支付購房款，構(gòu)成違約。2.被告未按照《房屋買賣合同》約定的方式支付購房款，構(gòu)成違約。3.被告未按照《房屋買賣合同》約定的期限交付房屋，構(gòu)成違約。4.被告未按照《房屋買賣合同》約定的方式交付房屋，構(gòu)成違約。5.被告未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指房屋出賣人與買受人之間訂立的，約定出賣人將房屋交付給買受人并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，買受人支付購房款的合同。2.購房款：指買受人按照合同約定支付給出賣人的，用于購買房屋的款項(xiàng)。3.違約金：指當(dāng)事人約定的一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。4.利息：指買受人未按照合同約定的期限支付購房款，應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付的利息。5.訴訟費(fèi)：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，依法應(yīng)當(dāng)繳納的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.被告拖延支付購房款：解決辦法：原告可以依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求判令被告支付購房款及利息。2.被告拖延交付房屋：解決辦法：原告可以依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求判令被告交付房屋。3.合同解除：解決辦法：當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：解決辦法：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，取得新的房屋所有權(quán)證。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋出賣人與買受人之間的房屋買賣交易。2.買受人未能按照合同約定支付購房款。3.出賣人