大型項目轉讓合同：房產版

合同編號：__________大型項目轉讓合同：房產版轉讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________受讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于受讓方對上述項目感興趣，愿意收購轉讓方的項目權益，并支付相應的轉讓價款；第一條項目轉讓1.1轉讓方同意將項目的全部權益轉讓給受讓方，包括但不限于項目的土地使用權、在建工程、配套設施、相關批文、許可證等；1.2受讓方同意收購并承接轉讓方的項目權益，并支付轉讓價款；1.3轉讓方應向受讓方提供項目的全部相關資料，包括但不限于項目可行性研究報告、規(guī)劃設計方案、施工圖紙、相關審批文件等。第二條轉讓價款2.2受讓方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價款支付至轉讓方指定的賬戶；2.3轉讓方應在收到全部轉讓價款后____個工作日內，將項目的全部權益轉移給受讓方，并協(xié)助受讓方辦理相關手續(xù)。第三條保障與承諾3.1轉讓方保證其所提供的項目資料真實、完整、有效，并對項目的一切合法權益承擔法律責任；3.2受讓方承諾按照本合同的約定支付轉讓價款，并履行相關手續(xù)；3.3轉讓方應保證在項目轉讓過程中，不得有損害受讓方利益的行為，包括但不限于隱瞞重要信息、虛構事實等；3.4受讓方應按照相關法律法規(guī)和政策，合理開發(fā)、利用項目，確保項目的順利進行。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的____%；4.2轉讓方未按照本合同約定提供項目資料或者存在其他損害受讓方利益的行為，受讓方有權要求轉讓方承擔相應的法律責任；4.3受讓方未按照本合同約定支付轉讓價款，轉讓方有權要求受讓方支付違約金，并有權解除本合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。特此聲明，雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意本合同的所有內容，本合同的內容符合雙方的共同意愿。轉讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同內容的真實性和合法性：雙方應確保所提供的項目資料真實、完整、有效，并遵守相關法律法規(guī)和政策。2.遵守合同約定的權益和義務：雙方應按照合同約定履行各自的權益和義務，不得擅自變更或解除合同。3.保護對方利益：雙方應避免在項目轉讓過程中損害對方利益，如隱瞞重要信息、虛構事實等。4.合規(guī)開發(fā)和利用項目：受讓方應按照相關法律法規(guī)和政策，合理開發(fā)、利用項目，確保項目的順利進行。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉讓方：指擁有項目權益并同意將其轉讓給受讓方的法人或其他組織。2.受讓方：指愿意收購并承接項目權益的法人或其他組織。3.項目權益：指項目的土地使用權、在建工程、配套設施、相關批文、許可證等。4.轉讓價款：指受讓方按照合同約定支付給轉讓方的款項。5.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應支付給對方的違約賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時采取的解決方式，包括友好協(xié)商和法律途徑。特殊應用場合：1.房產項目轉讓：當轉讓方希望將正在開發(fā)或已完成開發(fā)的房產項目轉讓給受讓方時，雙方需簽訂此合同，明確項目權益的轉讓事宜。2.合并收購：兩家公司合并或收購時，涉及到的房產項目轉讓，需要通過此合同明確雙方權益和義務。3.股權轉讓：當轉讓方將其在項目公司中的股權轉讓給受讓方，且股權轉讓涉及房產項目時，雙方需簽訂此合同。4.項目投資：受讓方對轉讓方的房產項目進行投資，獲得項目權益的轉讓，需簽訂此合同明確雙方權益。補充條款：1.環(huán)保要求：雙方應確保項目在開發(fā)過程中符合環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成污染。如違反環(huán)保規(guī)定，需承擔相應責任。3.員工安置：在項目轉讓過程中，轉讓方應負責妥善安置項目公司的員工，確保員工權益不受損害。4.原有合同繼續(xù)履行：本合同簽訂后，轉讓方與項目相關的原有合同繼續(xù)有效，受讓方應予以履行。附件列表：1.項