建筑施工承包合同范本2023

合同編號(hào)：__________建筑施工承包合同甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的工程發(fā)包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程結(jié)構(gòu)：_______1.5工程單價(jià)：_______1.6工程總價(jià)：_______第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方承包范圍包括：_______（1）土建工程：_______（2）裝飾裝修工程：_______（3）安裝工程：_______（4）其他工程：_______2.2乙方應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求完成施工任務(wù)。第三條合同價(jià)格3.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書(shū)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后按預(yù)算書(shū)約定的價(jià)格支付。3.3工程進(jìn)度款按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間雙方另行商定。3.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送達(dá)之日起_______天內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%，作為工程尾款。第四條工期4.1合同約定的工期為_(kāi)______天。4.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2工程質(zhì)量必須達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)，并符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，為乙方提供施工場(chǎng)地。（2）向乙方及時(shí)支付合同價(jià)款。（3）對(duì)乙方施工過(guò)程中的違法行為有權(quán)提出批評(píng)、檢舉和控告。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度。（3）承擔(dān)施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×0.1%。7.2甲方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付價(jià)款×逾期天數(shù)×0.1%。7.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢合同價(jià)款后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)。（2）合同中所涉及的工程設(shè)計(jì)、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。（4）合同價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款執(zhí)行。（5）在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.建筑施工承包合同：是指甲方將建筑工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方施工，乙方按照甲方的要求完成施工任務(wù)，并支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.發(fā)包方（甲方）：是指承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目投資、組織施工和承擔(dān)工程風(fēng)險(xiǎn)的一方。3.承包方（乙方）：是指承擔(dān)建筑施工任務(wù)、向甲方交付符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程并支付相應(yīng)價(jià)款的一方。4.合同總價(jià)款：是指雙方約定的完成整個(gè)工程所需支付的金額。5.工期：是指合同約定的完成整個(gè)工程的時(shí)間。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：是指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。7.違約金：是指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式，包括協(xié)商和訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程變更應(yīng)用場(chǎng)合：在工程施工過(guò)程中，甲方根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容進(jìn)行變更。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就工程變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確變更的內(nèi)容、范圍、工期和價(jià)款等事項(xiàng)。如變更導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生增減，雙方應(yīng)按約定的比例調(diào)整合同總價(jià)款。2.特殊情況：不可抗力應(yīng)用場(chǎng)合：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程施工受到影響。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定，協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致工程延期或停工的處理辦法。如不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況約定賠償事項(xiàng)。3.特殊情況：工程驗(yàn)收應(yīng)用場(chǎng)合：工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，需要乙方進(jìn)行整改。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同參加工程驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行整改。如乙方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。4.特殊情況：工程款支付應(yīng)用場(chǎng)合：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。補(bǔ)充條款：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。乙方暫停施工后，甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)支