拆遷補償分割協(xié)議

拆遷補償分割協(xié)議甲方（被拆遷人）：________身份證號碼：________住址：________乙方（拆遷方）：________地址：________法定代表人：________鑒于甲方房屋位于________，因________項目需要，經雙方友好協(xié)商，就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍甲方同意將其位于________的房屋及其附屬設施、構筑物等一并拆除，以配合________項目的建設。二、補償方式乙方同意按照國家有關法律法規(guī)和地方政策，對甲方進行補償。具體補償方式如下：1.貨幣補償：乙方按照房屋的市場評估價值，給予甲方相應的貨幣補償。2.產權調換：乙方提供位于________的房屋，供甲方選擇，并按照房屋的市場評估價值進行調換。三、補償金額乙方根據房屋的市場評估價值，確定補償金額為人民幣________元（大寫：________元整）。四、支付方式乙方應于本協(xié)議簽訂之日起________日內，將補償金額支付至甲方指定的銀行賬戶。五、搬遷期限甲方應在本協(xié)議簽訂之日起________日內，完成房屋及其附屬設施、構筑物的搬遷工作。六、違約責任1.如乙方未按本協(xié)議約定支付補償金額，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為補償金額的________%。2.如甲方未按本協(xié)議約定完成搬遷工作，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為補償金額的________%。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字或蓋章）：________日期：________乙方（簽字或蓋章）：________日期：________九、房屋評估與確認乙方應委托具有相應資質的評估機構對甲方的房屋進行市場價值評估。評估結果應經甲方確認，如有異議，雙方應共同協(xié)商解決或委托第三方評估機構進行復核。十、搬遷安置1.乙方應為甲方提供臨時安置房，直至產權調換房屋交付使用。2.臨時安置房的租金、水電費等由乙方承擔，甲方無需支付。3.產權調換房屋交付使用后，甲方應按照乙方提供的房屋交割清單進行驗收，并在驗收合格后簽署房屋交接確認書。十一、房屋交付1.乙方應確保產權調換房屋符合國家及地方的相關建設標準，并具備合法的產權證明。2.產權調換房屋的交付應按照雙方約定的日期進行，如有延遲，乙方應承擔相應的違約責任。十二、補償款使用甲方同意將所獲得的補償款用于購買新的住房或進行其他合法投資。甲方承諾不以任何形式將補償款用于違法活動。十三、保密條款雙方同意對本協(xié)議的內容以及協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。十四、不可抗力如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方應本著誠實信用原則，協(xié)商解決。不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十五、協(xié)議解除在協(xié)議履行過程中，如因一方嚴重違約或不可抗力因素導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應按照已履行的部分進行結算，未履行的部分不再履行。十六、其他約定1.本協(xié)議的任何修改、補充均需以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。2.本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字或蓋章）：________日期：________乙方（簽字或蓋章）：________日期：________十七、通知與送達1.雙方同意以書面形式進行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件等方式。2.任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應及時通知對方，否則視為通知已送達。十八、協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋評估報告、房屋交割清單等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十九、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自房屋交付之日起終止。二十、協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方應妥善處理未了事項，并按照本協(xié)議約定履行各自的義務。二十一、