2024平房租房合同范本下載

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________乙方（承租人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________第一條房屋基本信息1.1房屋地址：___________市（縣）___________街道___________號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：___________結(jié)構(gòu)，___________平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因自然損耗導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或不符合合同約定的房屋狀況，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的姓名和信息真實(shí)有效，與身份證或營業(yè)執(zhí)照信息一致。2.明確租賃期限，確保沒有歧義。3.租金及押金數(shù)額要明確，支付方式要清晰。4.房屋使用和維修條款要具體，雙方的權(quán)利和義務(wù)要明確。5.合同的變更和解除條件要明確。6.違約責(zé)任要具體，明確違約行為的處理方式。7.爭議解決方式要明確，包括協(xié)商和訴訟的途徑。8.確保合同的簽字和日期正確無誤。解決辦法：1.雙方應(yīng)提供有效身份證件或其他資質(zhì)證明，確保信息的真實(shí)性。2.租賃期限的表述應(yīng)使用明確的日期范圍，避免使用模糊的詞匯。3.租金和押金數(shù)額應(yīng)寫明具體金額，支付方式應(yīng)詳細(xì)說明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.房屋使用和維修條款應(yīng)詳細(xì)說明，包括損壞賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和流程。5.合同的變更和解除應(yīng)通過書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確違約行為的處理方式，包括賠償金額和解決流程。7.爭議解決方式應(yīng)明確，選擇協(xié)商或訴訟的途徑，并指定合同簽訂地。8.合同簽字應(yīng)由雙方親自完成，日期應(yīng)與實(shí)際簽署日期一致。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人（乙方）：租賃和使用房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方使用房屋的時(shí)間范圍。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無損退還。6.違約金：違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金額。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括協(xié)商和訴訟。8.合同解除：合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的一致行動(dòng)。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租位于城市或鄉(xiāng)村的平房。2.短期或長期租賃需求。3.適用于租賃雙方為自然人或其他合法注冊的法人實(shí)體。4.需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)和租金支付條款的情況。5.租賃房屋涉及基本設(shè)施使用和維護(hù)責(zé)任的明確。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.保險(xiǎn)責(zé)任：租賃雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。3.維修責(zé)任：詳細(xì)說明房屋及設(shè)施的正常磨損與損壞情況的區(qū)分，以及維修責(zé)任的分擔(dān)。4.變更條款：如租賃地址、面積、租金等發(fā)生變更時(shí)的處理方式。5.提前終止合同：在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、通知期限和責(zé)任劃分。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和規(guī)定。7.變更記錄：合同履行過程中，任何條款變更的記錄和確認(rèn)方式。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料：記錄房屋及其設(shè)施在租賃開始時(shí)的狀態(tài)。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙交接的時(shí)間、數(shù)量和接收人。4.維修