2024服裝店面轉(zhuǎn)讓合同范本房屋租賃

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________證件號(hào)碼：__________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________證件號(hào)碼：__________鑒于甲方是位于__________的服裝店面的合法所有權(quán)人，并愿意將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該店面并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將位于__________的服裝店面及其附屬設(shè)施和設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意支付甲方店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式2.1乙方應(yīng)在簽署本合向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2剩余的__________%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)在本合同生效后__________日內(nèi)支付給甲方。第三條店面交接3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后__________日內(nèi)，將店面及其附屬設(shè)施和設(shè)備移交給乙方。3.2乙方應(yīng)接受店面的現(xiàn)狀，并承擔(dān)店面的后續(xù)維修和保養(yǎng)責(zé)任。第四條合同的有效期和終止4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。4.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。4.3本合同期滿后，乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。5.2如果乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)虛假陳述，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：逾期支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；乙方每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。3.店面交接時(shí)，甲方應(yīng)保證店面的設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行。如因設(shè)備、設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在店面交接前對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)修復(fù)或賠償。4.合同期滿后，乙方應(yīng)將店面歸還甲方。如乙方未能按照約定歸還店面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：合同期滿前，乙方應(yīng)將店面歸還甲方。如乙方未按約定歸還，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.店面轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的店面及其附屬設(shè)施和設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，包括店面價(jià)值、設(shè)備、設(shè)施等。3.店面交接：指甲方將店面及其附屬設(shè)施和設(shè)備移交給乙方的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.法律手段：指甲方采取法律途徑追究乙方責(zé)任的行為。7.合同無(wú)效：指合同因違反國(guó)家法律法規(guī)、公序良俗等原因，被認(rèn)定為無(wú)效合同。應(yīng)用場(chǎng)合：1.服裝店面所有權(quán)人將其店面轉(zhuǎn)讓給另一方時(shí)。2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方對(duì)店面及其附屬設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行明確約定的情況。3.雙方對(duì)店面交接、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付、合同有效期和違約責(zé)任等方面有共同約定的情況。補(bǔ)充條款：1.店面轉(zhuǎn)讓前的查驗(yàn)：雙方應(yīng)在本合同簽署前，對(duì)店面的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并明確店面的設(shè)施、設(shè)備及功能是否符合雙方的需求。2.店面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)許可：乙方在接收店面后，應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和證照，以保證經(jīng)營(yíng)的合法性。3.人員轉(zhuǎn)移：如店面內(nèi)有固定員工，雙方應(yīng)就員工轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成一致，并明確員工的相關(guān)權(quán)益。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：店面的品牌、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在合同期內(nèi)有權(quán)使用，但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.合同續(xù)約：在本合同有效期屆滿前，雙方可就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的合同。附