代建合同樣本零售業(yè)

代建合同樣本零售業(yè)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則1.4合同效力第二章項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容第三章代建范圍與職責(zé)3.1代建范圍3.2代建職責(zé)3.3代建權(quán)限第四章合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3支付進(jìn)度4.4價(jià)格調(diào)整第五章項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量5.1項(xiàng)目進(jìn)度5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4整改與維修第六章合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3違約責(zé)任第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九章合同的解除與終止9.1合同解除9.2合同終止9.3解除或終止后的義務(wù)第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后果第十一章法律法規(guī)與適用范圍11.1法律法規(guī)11.2適用范圍11.3合同效力第十二章合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四章合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)14.4簽字蓋章合同目錄結(jié)束合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.2合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方代建零售業(yè)項(xiàng)目的具體事項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并達(dá)成預(yù)期目標(biāo)。1.3合同原則本合同的簽訂和履行應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方同意后生效。第二章項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱（項(xiàng)目名稱）2.2項(xiàng)目地點(diǎn)（項(xiàng)目地點(diǎn)）2.3項(xiàng)目規(guī)模（項(xiàng)目規(guī)模）2.4項(xiàng)目內(nèi)容（項(xiàng)目內(nèi)容）第三章代建范圍與職責(zé)3.1代建范圍乙方代建范圍包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理、供應(yīng)鏈管理、人力資源管理等。3.2代建職責(zé)乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、管理和運(yùn)營工作，確保項(xiàng)目按期完成并達(dá)到預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3代建權(quán)限乙方在代建過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目實(shí)際需要，進(jìn)行必要的合同簽訂、資金支付等事項(xiàng)。第四章合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格本合同約定的代建價(jià)格為（大寫金額）。4.2支付方式甲方支付乙方的款項(xiàng)，采用（支付方式，如：分期支付、進(jìn)度支付等）。4.3支付進(jìn)度甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，按照合同約定的支付比例和時間，向乙方支付代建費(fèi)用。4.4價(jià)格調(diào)整（價(jià)格調(diào)整的條件和方式）第五章項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量5.1項(xiàng)目進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時間表，完成項(xiàng)目的建設(shè)、管理和運(yùn)營工作。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述）。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述）執(zhí)行。5.4整改與維修項(xiàng)目交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改和維修。第六章合同的履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照合同約定的違約責(zé)任執(zhí)行。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。7.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，為期（保密期限，如：5年）。7.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。合同編號_________第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.3訴訟管轄合同糾紛的訴訟管轄地為（訴訟管轄地）。第九章合同的解除與終止9.1合同解除一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止合同履行完畢，雙方解除合同關(guān)系。9.3解除或終止后的義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、清理現(xiàn)場等。第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同不得轉(zhuǎn)讓，除非經(jīng)雙方書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。10.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)雙方同意后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同承擔(dān)合同義務(wù)。第十一章法律法規(guī)與適用范圍11.1法律法規(guī)本合同的簽訂和履行，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。11.2適用范圍本合同適用于（合同適用范圍）。11.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十二章合同附件12.1附件內(nèi)容附件包括（附件名稱列表）。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸（解釋權(quán)歸屬方）。13.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同的簽署14.1簽署程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署日期本合同簽署日期為（日期）。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為（地點(diǎn)）。14.4簽字蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定項(xiàng)目所需商品或服務(wù)的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，與甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行合作。條款說明：此條款確保甲方能夠控制項(xiàng)目的供應(yīng)鏈，確保項(xiàng)目所需商品或服務(wù)的質(zhì)量和供應(yīng)時間。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。條款說明：此條款確保甲方能夠?qū)?xiàng)目的進(jìn)展和質(zhì)量進(jìn)行把控，確保項(xiàng)目能夠按照甲方的要求進(jìn)行。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對項(xiàng)目范圍、進(jìn)度、質(zhì)量等事項(xiàng)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃和執(zhí)行。條款說明：此條款確保甲方能夠根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行靈活調(diào)整，以滿足甲方的業(yè)務(wù)需求。4.甲方提前終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或無法滿足合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同。條款說明：此條款保護(hù)甲方在合同履行過程中的權(quán)益，防止乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方技術(shù)保密義務(wù)乙方應(yīng)對項(xiàng)目過程中涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。條款說明：此條款保護(hù)乙方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，防止信息泄露給競爭對手或第三方。2.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改和維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。條款說明：此條款確保乙方向甲方提供高質(zhì)量的project，并承擔(dān)質(zhì)量問題的責(zé)任。3.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成項(xiàng)目。如乙方延遲履行，應(yīng)向甲方支付違約金。條款說明：此條款確保乙方按照約定的進(jìn)度完成項(xiàng)目，避免因乙方延遲導(dǎo)致甲方損失。4.乙方不可抗力條款乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減輕損失。條款說明：此條款確保乙方在遇到不可抗力情況時，能夠及時與甲方溝通，并采取措施減少損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。條款說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保其在合同履行過程中的積極作用。2.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同履行過程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。條款說明：此條款保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露給競爭對手或第三方。3.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：此條款確保第三方中介在合同履行過程中的權(quán)益，防止其嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方或乙方損失。4.第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介無法履行或嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)共同決定終止第三方中介的合同。條款說明：此條款為甲方和乙方提供了解決第三方中介違約問題的途徑，確保合同能夠順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.供應(yīng)商名單4.技術(shù)規(guī)范書5.項(xiàng)目管理計(jì)劃6.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.進(jìn)度計(jì)劃表8.費(fèi)用預(yù)算表9.保密協(xié)議10.保險(xiǎn)單據(jù)11.驗(yàn)收報(bào)告12.整改維修方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定完成項(xiàng)目，視為違約。3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件或材料，視為違約。5.雙方未按約定時間履行合同義務(wù)，視為違約。6.未經(jīng)雙方同意，乙方擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容，視為違約。7.未經(jīng)雙方同意，甲方擅自解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。3.保密協(xié)議：指雙方約定對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)的協(xié)議。4.質(zhì)量保證：指乙方對交付的商品或服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的承諾。5.進(jìn)度保證：指乙方按照約定的時間表完成項(xiàng)目的承諾。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方支付延遲：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務(wù)，必要時可尋求法律途徑解決。2.遇到乙方施工延誤：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，協(xié)調(diào)解決延誤問題，必要時可尋求法律途徑解決。3.遇到質(zhì)量問題：甲方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行整改，必要時可尋求法律途徑解決。4.遇到不可抗力事件：雙方