個(gè)人建房合同建筑保護(hù)

個(gè)人建房合同建筑保護(hù)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同解釋第二章建筑項(xiàng)目2.1建設(shè)項(xiàng)目概況2.2建設(shè)地點(diǎn)2.3建設(shè)規(guī)模2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三章建筑保護(hù)3.1建筑保護(hù)要求3.2建筑保護(hù)措施3.3建筑保護(hù)責(zé)任第四章合同金額4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五章合同履行5.1建設(shè)期限5.2質(zhì)量要求5.3違約責(zé)任第六章變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十章合同的解除和終止10.1合同解除10.2合同終止第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三章違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任第十四章附則14.1合同的修訂14.2合同的補(bǔ)充14.3合同的解除和終止合同編號(hào):個(gè)人建房合同建筑保護(hù)第一章總則1.1合同主體甲方（個(gè)人）:乙方（建筑保護(hù)公司）:1.2合同目的確保新建房屋符合建筑保護(hù)要求，維護(hù)城市歷史文化遺產(chǎn)和環(huán)境景觀。1.3合同解釋本合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二章建筑項(xiàng)目2.1建設(shè)項(xiàng)目概況新建房屋位于__________，為一層住宅，建筑風(fēng)格為__________。2.2建設(shè)地點(diǎn)具體地址為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。2.3建設(shè)規(guī)模房屋總建筑面積為____平方米，建筑占地面積為____平方米。2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方關(guān)于建筑保護(hù)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確保新建房屋與周邊環(huán)境和諧統(tǒng)一。第三章建筑保護(hù)3.1建筑保護(hù)要求新建房屋應(yīng)遵循建筑保護(hù)原則，保護(hù)周邊歷史建筑和環(huán)境風(fēng)貌。3.2建筑保護(hù)措施乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供建筑保護(hù)方案，并采取必要措施保護(hù)周邊文物和環(huán)境。3.3建筑保護(hù)責(zé)任乙方對(duì)新建房屋的建筑保護(hù)工作負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量和保護(hù)效果。第四章合同金額4.1合同總價(jià)新建房屋的建筑保護(hù)工程總價(jià)為____元（大寫：__________元整）。4.2付款方式甲方分期支付乙方工程款項(xiàng)，具體付款時(shí)間及金額由雙方商定。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間及方式見附件《付款計(jì)劃表》。第五章合同履行5.1建設(shè)期限新建房屋的建筑保護(hù)工程應(yīng)在____年__月__日前完成。5.2質(zhì)量要求新建房屋的建筑保護(hù)工程應(yīng)達(dá)到____等次質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3違約責(zé)任違反合同規(guī)定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第六章變更與解除6.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八章合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3合同終止條件合同終止的條件見附件《合同終止條件》。第九章違約責(zé)任9.1違約行為違反合同約定的行為視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十章合同的解除和終止10.1合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2合同終止合同終止的條件見附件《合同終止條件》。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同終止條件合同終止的條件見附件《合同終止條件》。第十三章違約責(zé)任13.1違約行為違反合同約定的行為視為違約。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十四章附則14.1合同的修訂合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3合同的解除和終止合同解除和終止的條件見附件《合同解除和終止條件》。合同編號(hào):個(gè)人建房合同建筑保護(hù)甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)的附加條款1.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按期完成工程。1.2甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)合同約定的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方有權(quán)選擇乙方的分包商，并對(duì)分包商的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方主導(dǎo)的條款說明2.1甲方作為工程的主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。2.2甲方根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，有助于更好地滿足甲方的需求。2.3甲方選擇乙方的分包商，并對(duì)其工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有利于保證整個(gè)工程的質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的附加條款1.1乙方負(fù)責(zé)提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件，并保證其準(zhǔn)確性。1.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3乙方應(yīng)按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.乙方主導(dǎo)的條款說明2.1乙方作為工程的主導(dǎo)方，有責(zé)任提供準(zhǔn)確的施工圖紙和技術(shù)文件，以確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方按照約定時(shí)間完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，這是對(duì)乙方履行合同的約束。2.3乙方按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的全部責(zé)任，這是對(duì)乙方工程質(zhì)量的要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的附加條款1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，并協(xié)助解決。1.3第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。2.第三方中介的條款說明2.1第三方中介作為中立方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，有助于降低雙方的溝通成本。2.2第三方中介公正、中立地處理爭(zhēng)議，有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.3第三方中介保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，有利于保護(hù)雙方的利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.付款計(jì)劃表2.合同終止條件3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)說明4.建筑保護(hù)方案5.付款憑證6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.分包商資質(zhì)文件9.施工圖紙和技術(shù)文件10.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工條件未按約定要求完成工程2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定保護(hù)周邊文物和環(huán)境3.第三方中介違約行為未公正、中立地處理爭(zhēng)議泄露甲乙雙方商業(yè)秘密未履行協(xié)調(diào)職責(zé)導(dǎo)致工程停滯三、法律名詞及解釋：1.建筑保護(hù)：指在房屋建設(shè)過程中，對(duì)周邊歷史建筑和環(huán)境風(fēng)貌進(jìn)行保護(hù)，確保新建房屋與周邊環(huán)境和諧統(tǒng)一。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.合同終止：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。4.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方法，解決合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況追究責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：及時(shí)檢測(cè)、整改，并根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求重新驗(yàn)收。3.付款糾紛解決辦