代建合同參考模板城市規(guī)劃

合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4適用法律與爭(zhēng)議解決第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三章代建方的義務(wù)與責(zé)任3.1代建方的基本義務(wù)3.2代建方的附加義務(wù)3.3代建方的責(zé)任限制第四章委托方的義務(wù)與責(zé)任4.1委托方的基本義務(wù)4.2委托方的附加義務(wù)4.3委托方的責(zé)任限制第五章項(xiàng)目執(zhí)行與管理5.1項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)5.2項(xiàng)目管理流程5.3項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量控制5.4項(xiàng)目變更管理第六章費(fèi)用與支付6.1代建服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章項(xiàng)目成果與交付7.1項(xiàng)目成果要求7.2項(xiàng)目交付方式與時(shí)間7.3項(xiàng)目成果的驗(yàn)收與移交第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九章違約責(zé)任9.1違約行為與責(zé)任9.2違約賠償方式第十章termination與解除10.1合同終止條件10.2合同解除程序10.3合同終止后的處理第十一章一般條款11.1合同的生效與失效11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的修改與補(bǔ)充第十二章附則12.1合同附件12.2合同簽訂日期與地點(diǎn)12.3合同正本與副本第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3仲裁解決第十四章簽署頁(yè)14.1委托方代表簽字14.2代建方代表簽字14.3見(jiàn)證方代表簽字（如有）合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在明確代建方與委托方在城市規(guī)劃項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.1.2代建方根據(jù)委托方的要求，提供專業(yè)的城市規(guī)劃服務(wù)，委托方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。1.2定義與解釋1.2.1本合同中的“代建方”指的是具有城市規(guī)劃資質(zhì)并承擔(dān)本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的法人或其他組織。1.2.2本合同中的“委托方”指的是需要代建方提供城市規(guī)劃服務(wù)的法人或其他組織。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1代建方的權(quán)益與義務(wù)詳見(jiàn)第三章。1.3.2委托方的權(quán)益與義務(wù)詳見(jiàn)第四章。1.4適用法律與爭(zhēng)議解決1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4.2雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本項(xiàng)目名稱為“_________城市規(guī)劃項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本項(xiàng)目位于_________。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1本項(xiàng)目的規(guī)劃面積為_(kāi)________。2.4項(xiàng)目投資估算2.4.1本項(xiàng)目的投資估算為_(kāi)________萬(wàn)元。第三章代建方的義務(wù)與責(zé)任3.1代建方的基本義務(wù)3.1.1代建方應(yīng)按照委托方的要求，完成城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的全部工作。3.1.2代建方應(yīng)保證規(guī)劃設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2代建方的附加義務(wù)3.2.1代建方應(yīng)協(xié)助委托方完成項(xiàng)目審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。3.2.2代建方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3代建方的責(zé)任限制3.3.1代建方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2代建方的賠償責(zé)任總額不超過(guò)本項(xiàng)目投資估算的_________%。第四章委托方的義務(wù)與責(zé)任4.1委托方的基本義務(wù)4.1.1委托方應(yīng)向代建方提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料，以便代建方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。4.1.2委托方應(yīng)按照合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用。4.2委托方的附加義務(wù)4.2.1委托方應(yīng)協(xié)助代建方完成項(xiàng)目審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。4.2.2委托方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的支持與配合。4.3委托方的責(zé)任限制4.3.1委托方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3.2委托方的賠償責(zé)任總額不超過(guò)本項(xiàng)目投資估算的_________%。第五章項(xiàng)目執(zhí)行與管理5.1項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)5.1.1項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一。5.2項(xiàng)目管理流程5.2.1項(xiàng)目管理流程詳見(jiàn)附件二。5.3項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量控制5.3.1代建方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.3.2委托方應(yīng)監(jiān)督代建方的項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。5.4項(xiàng)目變更管理5.4.1項(xiàng)目變更應(yīng)嚴(yán)格按照變更程序進(jìn)行，如需增加費(fèi)用，雙方協(xié)商確定。第六章費(fèi)用與支付6.1代建服務(wù)費(fèi)用6.1.1代建服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)________萬(wàn)元。6.1.2費(fèi)用支付方式為_(kāi)________。6.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間6.2.1委托方應(yīng)在合同簽訂后的_________日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用。6.2.2代建方應(yīng)在完成階段性工作后，向委托方提交相關(guān)成果，委托方審核合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目費(fèi)用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第七章項(xiàng)目成果與交付7.1項(xiàng)目成果要求7.1.1代建方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，包括_________等。7.2項(xiàng)目交付方式與時(shí)間7.2.1項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的交付方式為_(kāi)________。7.2第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.1.1代建方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起_________年。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2.1代建方應(yīng)保證其提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2代建方應(yīng)協(xié)助委托方辦理項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記、申請(qǐng)等手續(xù)。第九章違約責(zé)任9.1違約行為與責(zé)任9.1.1代建方如未按合同約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2委托方如未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約賠償方式9.2.1違約方的賠償金額為合同金額的_________%。第十章termination與解除10.1合同終止條件10.1.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。10.1.2雙方同意解除合同的，可協(xié)商一致終止合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需雙方簽署解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，代建方應(yīng)向委托方交付完整的項(xiàng)目資料和成果。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)保密信息繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十一章一般條款11.1合同的生效與失效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同在合同終止或解除后失效。11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2.2轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。11.3合同的修改與補(bǔ)充11.3.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章附則12.1合同附件12.1.1附件一：項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖12.1.2附件二：項(xiàng)目管理流程圖12.2合同簽訂日期與地點(diǎn)12.2.1本合同簽訂日期為_(kāi)________年_________月_________日。12.2.2本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)________。12.3合同正本與副本12.3.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3.2本合同副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定。第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1協(xié)商解決13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2調(diào)解解決13.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。13.3仲裁解決13.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章簽署頁(yè)14.1委托方代表簽字14.2代建方代表簽字14.3見(jiàn)證方代表簽字（如有）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求甲方要求乙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)中充分考慮當(dāng)?shù)匚幕?、歷史、自然等因素，確保設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性、合理性和可行性。1.2甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的要求甲方要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目各階段的工作，并保證項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量的平衡。1.3甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的要求甲方要求乙方按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足甲方的需求和期望。1.4甲方對(duì)乙方提供的支持與配合甲方應(yīng)提供乙方所需的項(xiàng)目相關(guān)資料、信息和技術(shù)支持，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和項(xiàng)目實(shí)際情況，制定合理、科學(xué)的設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。2.2乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的要求乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目各階段的工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.3乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的要求乙方應(yīng)保證項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足甲方的需求和期望。2.4乙方對(duì)甲方提供的支持與配合乙方應(yīng)積極與甲方溝通，了解甲方需求，爭(zhēng)取甲方的支持和配合，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附件三：有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)與義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)助甲方和乙方履行合同，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲方、乙方和中介方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介的服務(wù)范圍第三方中介的服務(wù)范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)、爭(zhēng)議解決、進(jìn)度監(jiān)控等。3.4第三方中介的責(zé)任限制第三方中介應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的失誤、疏忽或其他原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖2.項(xiàng)目管理流程圖3.合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)記錄4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告5.項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)估報(bào)告6.保密協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記證書8.設(shè)計(jì)方案審批記錄9.項(xiàng)目變更申請(qǐng)記錄10.違約行為認(rèn)定記錄11.爭(zhēng)議解決記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.代建方未按合同約定完成工作：包括但不限于設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求、項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后、項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.委托方未按合同約定支付費(fèi)用：包括但不限于延遲支付、部分支付、不支付等。3.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)：包括但不限于泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：代建方提供的設(shè)計(jì)方案侵犯了他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.合同雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于項(xiàng)目審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理。三、法律名詞及解釋：1.代建方：具有城市規(guī)劃資質(zhì)并承擔(dān)本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的法人或其他組織。2.委托方：需要代建方提供城市規(guī)劃服務(wù)的法人或其他組織。3.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密的義務(wù)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)成果所涉及的專利權(quán)、著作權(quán)等。5.違約行為：合同雙方未履行合同約定的義務(wù)的行為。6.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案調(diào)整：如設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求，雙方可進(jìn)行溝通調(diào)整，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專家評(píng)估。2.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行時(shí)間。3.費(fèi)用支付問(wèn)題：如委托方延遲支付費(fèi)用，代建方可與委托方溝通協(xié)商，必要時(shí)可依法采取措施。4.保密信