2024房屋建筑施工合伙協(xié)議樣本

2024版房屋建筑施工合伙協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.合伙協(xié)議的定義及解釋1.1定義1.2解釋2.合伙人的基本信息2.1合伙人A的基本信息2.2合伙人B的基本信息3.合伙項(xiàng)目的概述3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目時間表4.合伙投資的分配4.1投資分配比例4.2投資金額5.利潤分配及虧損承擔(dān)5.1利潤分配比例5.2虧損承擔(dān)比例6.管理結(jié)構(gòu)及職責(zé)分工6.1管理結(jié)構(gòu)6.2職責(zé)分工7.決策程序7.1重大決策7.2日常決策8.合同的終止和解除8.1終止條件8.2解除程序9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的生效、修改和解除12.1生效條件12.2修改程序12.3解除條件13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.合伙協(xié)議的定義及解釋1.1定義甲方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）1.2解釋本協(xié)議中的詞語，如“甲方”、“乙方”等，除非上下文明確指出，否則指代上述的合伙人。本協(xié)議中的“建筑項(xiàng)目”指的是雙方合作進(jìn)行的房屋建筑施工項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等詳見協(xié)議附件。2.合伙人的基本信息2.1合伙人A的基本信息合伙人A的姓名：_______合伙人A的聯(lián)系方式：_______合伙人A的地址：_______2.2合伙人B的基本信息合伙人B的姓名：_______合伙人B的聯(lián)系方式：_______合伙人B的地址：_______3.合伙項(xiàng)目的概述3.1項(xiàng)目概述本協(xié)議項(xiàng)下的建筑項(xiàng)目為_______（項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目地點(diǎn)位于_______（地址），項(xiàng)目內(nèi)容包括_______（具體建設(shè)內(nèi)容）。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)建筑項(xiàng)目具體地點(diǎn)為：_______（詳細(xì)地址）。3.3項(xiàng)目時間表建筑項(xiàng)目的預(yù)計(jì)開工日期為_______年_______月_______日，預(yù)計(jì)竣工日期為_______年_______月_______日。4.合伙投資的分配4.1投資分配比例甲乙雙方按照投資額度，各自占有合伙項(xiàng)目的_______%股份。4.2投資金額甲乙雙方各自向合伙項(xiàng)目投資的金額為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。5.利潤分配及虧損承擔(dān)5.1利潤分配比例合伙項(xiàng)目的凈利潤按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行分配。5.2虧損承擔(dān)比例合伙項(xiàng)目發(fā)生的虧損由甲乙雙方按照投資比例承擔(dān)。6.管理結(jié)構(gòu)及職責(zé)分工6.1管理結(jié)構(gòu)甲乙雙方共同組成合伙項(xiàng)目的管理委員會，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和決策。6.2職責(zé)分工甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理、質(zhì)量控制和安全監(jiān)督；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、材料采購和市場推廣。8.合同的終止和解除8.1終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）建筑項(xiàng)目完成并交付；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，對方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除。8.2解除程序協(xié)議解除應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議書。解除協(xié)議書應(yīng)明確解除的原因、解除日期等相關(guān)事項(xiàng)。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，各方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟解決如雙方在爭議解決方式中未能達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限保密內(nèi)容自甲乙雙方簽署本協(xié)議之日起至本協(xié)議終止或解除之日止。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、修改和解除12.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2修改程序本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。12.3解除條件除本協(xié)議第8.1條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。13.違約責(zé)任13.1違約行為甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照違約情況，賠償對方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。14.其他條款14.1附加條款本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附錄本協(xié)議的附錄包括：建筑項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃、投資分配明細(xì)、利潤分配方案等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃附件描述：包括建筑項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等詳細(xì)計(jì)劃。附件要求：必須符合相關(guān)法律法規(guī)、建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的共同約定。2.投資分配明細(xì)附件描述：詳細(xì)列出甲乙雙方的投資金額、投資比例以及投資回報(bào)的計(jì)算方式。附件要求：投資分配必須公平合理，且與協(xié)議中的投資分配比例一致。3.利潤分配方案附件描述：詳細(xì)說明利潤分配的計(jì)算方法、分配時間點(diǎn)、分配比例等。附件要求：利潤分配方案必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并在協(xié)議中明確規(guī)定。4.建筑項(xiàng)目進(jìn)度時間表附件描述：列出建筑項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、施工周期、完成日期等。附件要求：進(jìn)度時間表必須實(shí)際可行，并允許根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。5.建筑項(xiàng)目預(yù)算表附件描述：詳細(xì)列出建筑項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。附件要求：預(yù)算表必須準(zhǔn)確反映建筑項(xiàng)目的成本，并允許根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.甲乙雙方的責(zé)任分工表附件描述：明確甲乙雙方在建筑項(xiàng)目中的具體職責(zé)和任務(wù)。附件要求：分工表必須清晰明確，避免責(zé)任歸屬不清。7.爭議解決機(jī)制詳細(xì)說明附件描述：詳細(xì)說明爭議解決的流程、第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的選定等。附件要求：爭議解決機(jī)制必須公正有效，確保雙方權(quán)益。8.保密協(xié)議附件描述：詳細(xì)列出需要保密的信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件要求：保密協(xié)議必須確保甲乙雙方的商業(yè)秘密得到充分保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資不足違約行為：甲方或乙方未按照協(xié)議約定的金額和時間進(jìn)行投資。責(zé)任認(rèn)定：違約方需向守約方支付違約金，并承擔(dān)因投資不足導(dǎo)致的項(xiàng)目延期等損失。2.進(jìn)度延誤違約行為：甲方或乙方未按照進(jìn)度時間表完成相應(yīng)的工作。責(zé)任認(rèn)定：違約方需向守約方支付違約金，并承擔(dān)因進(jìn)度延誤導(dǎo)致的額外成本。3.質(zhì)量不符合約定違約行為：甲方或乙方提供的施工質(zhì)量未達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：違約方需負(fù)責(zé)修復(fù)不符合質(zhì)量要求的部分，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.未經(jīng)同意的修改違約行為：甲方或乙方未經(jīng)對方同意對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改。責(zé)任認(rèn)定：違約方需恢復(fù)協(xié)議原狀，并向守約方支付違約金。5.泄露商業(yè)秘密違約行為：甲方或乙方未經(jīng)授權(quán)泄露對方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方需向守約方支付違約金，并承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)完成投資，則構(gòu)成違約。根據(jù)協(xié)議，甲方需向乙方支付違約金，并承擔(dān)因投資不足導(dǎo)致的項(xiàng)目延期所產(chǎn)生的額外成本。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：在協(xié)議中，不可抗力事件可能導(dǎo)致協(xié)議的暫時或永久終止，但需滿足法律對不可抗力的要求。2.違約金法律名詞解釋：違約金是違約方因違約行為而向守約方支付的金錢賠償。應(yīng)用：在協(xié)議中，違約金的具體數(shù)額和支付條件應(yīng)在違約責(zé)任部分明確規(guī)定。3.爭議解決法律名詞解釋：爭議