2024年個(gè)人公寓租賃協(xié)議精簡(jiǎn)

2024年個(gè)人公寓租賃協(xié)議精簡(jiǎn)版版A版本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)1.1物業(yè)描述1.2租賃面積1.3租賃地點(diǎn)2.租賃期限2.1起租日期2.2租期長(zhǎng)度2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付特殊情況4.押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除情況5.使用及管理5.1物業(yè)使用5.2管理費(fèi)用5.3維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條款7.2轉(zhuǎn)租通知期限8.提前終止租賃8.1提前終止條款8.2提前終止費(fèi)用9.違約9.1違約定義9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟地點(diǎn)11.其他費(fèi)用11.1費(fèi)用列表11.2費(fèi)用支付方式12.雙方責(zé)任及權(quán)利12.1租戶責(zé)任12.2房東權(quán)利13.附件13.1物業(yè)清單13.2租賃協(xié)議附圖14.簽字頁(yè)14.1租戶簽字14.2房東簽字第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)1.2租賃面積：物業(yè)的實(shí)際使用面積為【實(shí)際面積】平方米。1.3租賃地點(diǎn)：物業(yè)位于【城市】市【區(qū)/縣】【街道】【房屋門(mén)牌號(hào)】。2.租賃期限2.1起租日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為【租賃月數(shù)】個(gè)月。2.2租期長(zhǎng)度：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3續(xù)租條款：雙方同意在租賃期滿前【提前續(xù)約天數(shù)】個(gè)月內(nèi)，乙方未提出終止租賃的，視為乙方愿意按照本合同約定的租金及租賃條件繼續(xù)租賃。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣【租金金額】元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.4支付特殊情況：如乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付租金，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書(shū)面通知甲方，并在【規(guī)定時(shí)間內(nèi)】補(bǔ)繳租金。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【規(guī)定時(shí)間內(nèi)】退還乙方押金。4.3押金扣除情況：如有損壞或未按照約定使用物業(yè)的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。5.使用及管理5.1物業(yè)使用：乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2管理費(fèi)用：物業(yè)的管理費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等）由乙方承擔(dān)。5.3維修責(zé)任：物業(yè)在租賃期間如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)物業(yè)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前【規(guī)定時(shí)間內(nèi)】購(gòu)買(mǎi)物業(yè)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書(shū)面通知甲方。8.提前終止租賃8.1提前終止條款：租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書(shū)面通知甲方。8.2提前終止費(fèi)用：乙方提前終止租賃的，應(yīng)支付給甲方【提前終止費(fèi)用金額】元的提前終止費(fèi)用。9.違約9.1違約定義：雙方違反合同的約定，未能履行合同義務(wù)的，視為違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣【違約金金額】元整。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【法院名稱】提起訴訟。10.2訴訟地點(diǎn)：訴訟地點(diǎn)為【城市】市【區(qū)/縣】人民法院。11.其他費(fèi)用11.1費(fèi)用列表：除租金和管理費(fèi)用外，乙方還需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用。11.2費(fèi)用支付方式：其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況支付，乙方應(yīng)在收到費(fèi)用通知后的【規(guī)定時(shí)間內(nèi)】支付給甲方。12.雙方責(zé)任及權(quán)利12.1租戶責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。12.2房東權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和管理費(fèi)用，以及在乙方違約時(shí)追究違約責(zé)任。13.附件13.1物業(yè)清單：詳見(jiàn)附件一，列明物業(yè)內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單。13.2租賃協(xié)議附圖：詳見(jiàn)附件二，包括物業(yè)的戶型圖、平面圖等。14.簽字頁(yè)14.1租戶簽字：甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________14.2房東簽字：甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)清單詳細(xì)列明物業(yè)內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租賃協(xié)議附圖包括物業(yè)的戶型圖、平面圖等，以直觀展示物業(yè)的結(jié)構(gòu)和布局。附件三：物業(yè)維修記錄記錄物業(yè)在租賃期間的各項(xiàng)維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件四：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件五：押金支付與退還記錄記錄乙方支付押金和甲方退還押金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、支付金額、退還時(shí)間、退還金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金的，視為違約。違約責(zé)任為乙方應(yīng)支付給甲方當(dāng)月租金的20%作為違約金。示例說(shuō)明：乙方在2023年5月應(yīng)支付租金為5000元，未能按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金1000元。2.乙方未按照合同約定使用物業(yè)，造成物業(yè)損壞的，視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付給甲方相當(dāng)于維修費(fèi)用20%的違約金。示例說(shuō)明：乙方在使用物業(yè)時(shí)擅自改動(dòng)墻面，導(dǎo)致墻面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用3000元，并支付違約金600元。3.乙方未按照合同約定轉(zhuǎn)租物業(yè)的，視為違約。乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說(shuō)明：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)支付違約金5000元。4.甲方未按照合同約定提供物業(yè)的，視為違約。甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失。示例說(shuō)明：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供物業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金5000元，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的臨時(shí)住宿費(fèi)用2000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租戶：指本合同中承租甲方物業(yè)的乙方。2.房東：指本合同中出租物業(yè)給乙方的甲方。3.物業(yè)：指本合同中甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。4.租金：指乙