2024醫(yī)院急診樓租賃協(xié)議范本

2024版醫(yī)院急診樓租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃協(xié)議概述1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3急診樓地址及租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃用途4.1租賃方使用要求4.2出租方對(duì)租賃用途的同意5.維修與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)5.2租賃方責(zé)任范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律訴訟10.合同的生效10.1合同簽署日期10.2合同生效條件11.其他條款11.1租賃方的特殊要求11.2出租方的特殊要求12.附件12.1急診樓平面圖12.2租賃物品清單13.簽字頁13.1租賃方簽字13.2出租方簽字14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2合同附件說明第一部分：合同如下：1.租賃協(xié)議概述1.1租賃方信息租賃方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2出租方信息出租方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.3急診樓地址及租賃范圍急診樓地址：____________租賃范圍：包括但不限于急診樓內(nèi)的所有房間、設(shè)施和設(shè)備。具體范圍以附件為準(zhǔn)。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定續(xù)約期限及租金等事項(xiàng)。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額：每月人民幣_(tái)___________元整。3.2租金支付周期租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月的租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶：____________賬戶名稱：____________開戶銀行：____________4.租賃用途4.1租賃方使用要求乙方應(yīng)按照約定的用途使用急診樓，不得擅自改變用途。4.2出租方對(duì)租賃用途的同意甲方同意乙方按照約定的用途使用急診樓，并對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)對(duì)急診樓的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2租賃方責(zé)任范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對(duì)其使用的房間及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理并維持在整個(gè)租賃期間針對(duì)租賃物業(yè)及乙方法人代表的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊、自然災(zāi)害等意外事件導(dǎo)致的損失。6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)辦理并維持在整個(gè)租賃期間針對(duì)租賃物業(yè)的一切險(xiǎn)種，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊、自然災(zāi)害等意外事件導(dǎo)致的損失。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2出租方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效10.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件本合同的生效不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.其他條款11.1租賃方的特殊要求乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。11.2出租方的特殊要求甲方應(yīng)保證急診樓的水、電、暖、通訊等設(shè)施正常運(yùn)行。如遇故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。12.附件12.1急診樓平面圖12.2租賃物品清單13.簽字頁13.1租賃方簽字13.2出租方簽字14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2合同附件說明第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：急診樓平面圖說明：本附件詳細(xì)展示了急診樓的平面布局，包括各房間的位置、面積和使用功能。乙方應(yīng)根據(jù)平面圖了解急診樓的結(jié)構(gòu)和布局，以便合理使用和規(guī)劃租賃空間。附件二：租賃物品清單說明：本附件列出了租賃物品的具體名稱、數(shù)量和型號(hào)。乙方應(yīng)根據(jù)清單核對(duì)物品的交付和完好情況，如有discrepancies，應(yīng)及時(shí)通知甲方予以糾正。附件三：裝修改造申請(qǐng)表說明：本附件用于乙方申請(qǐng)進(jìn)行裝修或改造。乙方在進(jìn)行此類活動(dòng)前，需填寫此表并提交給甲方審批。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)給出審批結(jié)果。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議說明：本附件詳細(xì)說明了甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、范圍和響應(yīng)時(shí)間等。乙方應(yīng)了解并掌握此協(xié)議，以便在需要維修保養(yǎng)時(shí)，按照協(xié)議規(guī)定享受甲方提供的服務(wù)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)說明：本附件包括了乙方和甲方所購買的各類保險(xiǎn)單據(jù)。乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)單據(jù)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保。附件六：法律法規(guī)說明：本附件列出了本合同履行過程中可能涉及到的法律法規(guī)。雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定用途使用急診樓。2.乙方未按時(shí)支付租金。3.乙方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.甲方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)。5.甲方未按照約定交付急診樓。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未按約定用途使用急診樓，導(dǎo)致甲方物業(yè)價(jià)值下降，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方要求乙方支付20%的違約金作為遲延支付的懲罰。3.乙方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：乙方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方使用受損，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。5.甲方未按照約定交付急診樓，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按照約定交付急診樓，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)使用，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中乙方，即使用急診樓的一方。2.出租方：指本合同中甲方，即擁有急診樓并將其出租的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的急診樓使