2024年房地產(chǎn)圍擋施工協(xié)議詳盡示例

2024年房地產(chǎn)圍擋施工協(xié)議詳盡示例版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條施工范圍及內(nèi)容2.1施工范圍2.2施工內(nèi)容2.3施工標(biāo)準(zhǔn)第三條施工時(shí)間3.1施工開始時(shí)間3.2施工結(jié)束時(shí)間3.3施工延期第四條施工材料及設(shè)備4.1甲方提供材料4.2乙方提供材料4.3丙方提供材料4.4材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求第七條合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)款7.2支付方式7.3支付時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1甲方其他要求14.2乙方其他要求14.3丙方其他要求第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門以及支付合同價(jià)款等。定義：乙方是指具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行圍擋施工以及施工期間的維護(hù)等工作。定義：丙方是指具有合法資質(zhì)的建筑材料供應(yīng)企業(yè)，負(fù)責(zé)提供圍擋施工所需的材料。第二條施工范圍及內(nèi)容2.1施工范圍：本合同圍擋施工范圍包括但不限于甲方項(xiàng)目用地周邊的臨時(shí)圍擋、施工圍擋、安全防護(hù)設(shè)施等。2.2施工內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，進(jìn)行圍擋的安裝、拆除以及施工期間的維護(hù)等工作。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條施工時(shí)間3.1施工開始時(shí)間：根據(jù)甲方項(xiàng)目進(jìn)度，乙方應(yīng)在本合同簽訂后×天內(nèi)開始進(jìn)行圍擋施工。3.2施工結(jié)束時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的施工范圍內(nèi)完成所有圍擋施工工作，并移交給甲方。具體施工結(jié)束時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。3.3施工延期：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致施工無法按照約定時(shí)間完成的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。甲方同意延期施工的，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間完成施工。第四條施工材料及設(shè)備4.1甲方提供材料：甲方應(yīng)按照合同約定提供圍擋施工所需的材料，包括但不限于圍擋板材、立柱、連接件等。4.2乙方提供材料：乙方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的輔助材料，包括但不限于緊固件、密封膠條等。4.3丙方提供材料：丙方應(yīng)按照合同約定提供圍擋施工所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.4材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方和丙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保施工質(zhì)量。第五條施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序：施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在×天內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在×天內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)要求，制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.2安全事故處理：如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門。6.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。第七條合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)款：本合同圍擋施工的總價(jià)款為人民幣××萬元（大寫：人民幣××萬元整），具體金額以甲方書面確認(rèn)的工程量為準(zhǔn)。7.2支付方式：甲方支付給乙方的合同價(jià)款，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成施工并通過驗(yàn)收后×天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的×%。如乙方未按照約定時(shí)間完成施工或施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)延遲支付。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率按照合同總價(jià)款的1%計(jì)算。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定完成施工或施工質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。8.3丙方違約責(zé)任丙方未按照合同約定提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議的，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方均可書面通知對(duì)方，要求變更合同的相關(guān)內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.2合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可書面通知對(duì)方解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四條其他條款14.1甲方其他要求甲方有權(quán)要求乙方按照甲方要求完成施工，并遵守甲方的管理制度。14.2乙方其他要求乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供材料，并確保材料質(zhì)量。14.3丙方其他要求丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款，并遵守合同約定的履行義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：圍擋施工圖紙附件二：施工技術(shù)要求附件三：材料供應(yīng)清單附件四：施工安全措施方案附件五：環(huán)保要求及措施附件六：違約金計(jì)算公式附件七：保密協(xié)議附件八：不可抗力證明文件格式附件一：圍擋施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括圍擋的尺寸、結(jié)構(gòu)、材料要求等信息，以及施工的具體位置和安裝要求。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件二：施工技術(shù)要求詳細(xì)要求：施工技術(shù)要求應(yīng)包括圍擋施工的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如材料性能、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)要求進(jìn)行施工。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出丙方需要提供的材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。丙方應(yīng)按照清單提供材料，并確保材料質(zhì)量。附件四：施工安全措施方案詳細(xì)要求：施工安全措施方案應(yīng)包括施工安全措施的具體內(nèi)容，如安全防護(hù)設(shè)施、施工人員安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工安全管理。附件五：環(huán)保要求及措施詳細(xì)要求：環(huán)保要求及措施應(yīng)包括施工過程中的環(huán)保要求，如廢棄物處理、噪音控制、空氣質(zhì)量保護(hù)等。乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行環(huán)保措施。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，如合同總價(jià)款×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率按照合同總價(jià)款的1%計(jì)算。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議約定進(jìn)行保密。附件八：不可抗力證明文件格式詳細(xì)要求：不可抗力證明文件應(yīng)包括不可抗力的定義、不可抗力導(dǎo)致的后果、證明文件的格式等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成施工。2.乙方未按照合同約定完成施工或施工質(zhì)量不合格。3.丙方未按照合同約定提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定完成施工或施工質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.丙方未按照合同約定提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始施工，甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任金額。3.保密信息：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。4.合同解除：雙方協(xié)商一致，根據(jù)合同約定解除合同關(guān)系的行為。5.不可抗力證明文件：用于證明因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的文件。1.不可抗力條款應(yīng)用于合同履行過