2024年房地產圍擋施工協(xié)議詳盡示例

2024年房地產圍擋施工協(xié)議詳盡示例版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條施工范圍及內容2.1施工范圍2.2施工內容2.3施工標準第三條施工時間3.1施工開始時間3.2施工結束時間3.3施工延期第四條施工材料及設備4.1甲方提供材料4.2乙方提供材料4.3丙方提供材料4.4材料質量標準第五條施工質量及驗收5.1施工質量標準5.2驗收程序5.3驗收不合格的處理第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求第七條合同價款及支付7.1合同總價款7.2支付方式7.3支付時間第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導致的后果第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1甲方其他要求14.2乙方其他要求14.3丙方其他要求第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指具有合法資質的房地產開發(fā)企業(yè)，負責提供施工場地、協(xié)調相關政府部門以及支付合同價款等。定義：乙方是指具有相應資質的建筑施工企業(yè)，負責按照甲方要求進行圍擋施工以及施工期間的維護等工作。定義：丙方是指具有合法資質的建筑材料供應企業(yè)，負責提供圍擋施工所需的材料。第二條施工范圍及內容2.1施工范圍：本合同圍擋施工范圍包括但不限于甲方項目用地周邊的臨時圍擋、施工圍擋、安全防護設施等。2.2施工內容：乙方應按照甲方提供的施工圖紙和技術要求，進行圍擋的安裝、拆除以及施工期間的維護等工作。2.3施工標準：乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方提供的技術要求進行施工，確保施工質量符合相關標準。第三條施工時間3.1施工開始時間：根據甲方項目進度，乙方應在本合同簽訂后×天內開始進行圍擋施工。3.2施工結束時間：乙方應在合同約定的施工范圍內完成所有圍擋施工工作，并移交給甲方。具體施工結束時間以甲方書面通知為準。3.3施工延期：如因不可抗力或其他特殊情況導致施工無法按照約定時間完成的，乙方應及時通知甲方，并采取措施減少損失。甲方同意延期施工的，乙方應按照甲方要求的時間完成施工。第四條施工材料及設備4.1甲方提供材料：甲方應按照合同約定提供圍擋施工所需的材料，包括但不限于圍擋板材、立柱、連接件等。4.2乙方提供材料：乙方應按照合同約定提供施工所需的輔助材料，包括但不限于緊固件、密封膠條等。4.3丙方提供材料：丙方應按照合同約定提供圍擋施工所需的材料，并確保材料質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.4材料質量標準：乙方和丙方提供的材料應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保施工質量。第五條施工質量及驗收5.1施工質量標準：乙方應按照甲方提供的施工圖紙和技術要求進行施工，確保施工質量符合相關標準。5.2驗收程序：施工完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在×天內組織相關人員對施工質量進行驗收。5.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，甲方應書面通知乙方，乙方應在×天內按照甲方的要求進行整改，并重新提交驗收申請。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施：乙方應按照國家相關法律法規(guī)和安全標準要求，制定施工安全措施，并嚴格執(zhí)行。6.2安全事故處理：如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并報告甲方及相關部門。6.3環(huán)保要求：乙方應按照國家相關法律法規(guī)和環(huán)保要求，做好施工過程中的環(huán)境保護工作，確保施工對周邊環(huán)境的影響降至最低。第七條合同價款及支付7.1合同總價款：本合同圍擋施工的總價款為人民幣××萬元（大寫：人民幣××萬元整），具體金額以甲方書面確認的工程量為準。7.2支付方式：甲方支付給乙方的合同價款，可通過銀行轉賬、支票等方式進行支付。7.3支付時間：甲方應在乙方完成施工并通過驗收后×天內，支付合同總價款的×%。如乙方未按照約定時間完成施工或施工質量不合格，甲方有權延遲支付。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法按時完成施工的，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率按照合同總價款的1%計算。8.2乙方違約責任乙方未按照合同約定完成施工或施工質量不合格的，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。8.3丙方違約責任丙方未按照合同約定提供材料或提供的材料不符合質量標準的，丙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議的，應提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方均可書面通知對方，要求變更合同的相關內容。變更事項應經雙方協(xié)商一致并書面確認。10.2合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可書面通知對方解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理合同解除后的相關事項。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。12.2不可抗力導致的后果如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方可根據不可抗力的影響，部分或全部免除履行合同的責任。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件合同變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四條其他條款14.1甲方其他要求甲方有權要求乙方按照甲方要求完成施工，并遵守甲方的管理制度。14.2乙方其他要求乙方有權要求丙方按照合同約定提供材料，并確保材料質量。14.3丙方其他要求丙方有權要求甲方按照合同約定支付合同價款，并遵守合同約定的履行義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：圍擋施工圖紙附件二：施工技術要求附件三：材料供應清單附件四：施工安全措施方案附件五：環(huán)保要求及措施附件六：違約金計算公式附件七：保密協(xié)議附件八：不可抗力證明文件格式附件一：圍擋施工圖紙詳細要求：施工圖紙應包括圍擋的尺寸、結構、材料要求等信息，以及施工的具體位置和安裝要求。圖紙應由甲方提供，乙方應按照圖紙進行施工。附件二：施工技術要求詳細要求：施工技術要求應包括圍擋施工的各項技術標準和要求，如材料性能、施工工藝、驗收標準等。乙方應嚴格按照技術要求進行施工。附件三：材料供應清單詳細要求：材料供應清單應詳細列出丙方需要提供的材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質量標準等信息。丙方應按照清單提供材料，并確保材料質量。附件四：施工安全措施方案詳細要求：施工安全措施方案應包括施工安全措施的具體內容，如安全防護設施、施工人員安全培訓、應急預案等。乙方應按照方案進行施工安全管理。附件五：環(huán)保要求及措施詳細要求：環(huán)保要求及措施應包括施工過程中的環(huán)保要求，如廢棄物處理、噪音控制、空氣質量保護等。乙方應按照要求進行環(huán)保措施。附件六：違約金計算公式詳細要求：違約金計算公式應明確違約金的計算方式，如合同總價款×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率按照合同總價款的1%計算。附件七：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密內容、保密期限、雙方的權利和義務等。雙方應嚴格按照保密協(xié)議約定進行保密。附件八：不可抗力證明文件格式詳細要求：不可抗力證明文件應包括不可抗力的定義、不可抗力導致的后果、證明文件的格式等。如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導致乙方無法按時完成施工。2.乙方未按照合同約定完成施工或施工質量不合格。3.丙方未按照合同約定提供材料或提供的材料不符合質量標準。違約責任認定：1.甲方違約導致乙方無法按時完成施工的，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定完成施工或施工質量不合格的，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。3.丙方未按照合同約定提供材料或提供的材料不符合質量標準的，丙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。示例說明：如甲方未按照約定時間提供施工場地，導致乙方無法按時開始施工，甲方應按照違約金計算公式向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的違約責任金額。3.保密信息：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。4.合同解除：雙方協(xié)商一致，根據合同約定解除合同關系的行為。5.不可抗力證明文件：用于證明因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的文件。1.不可抗力條款應用于合同履行過