抵押土地借款合同模板

抵押土地借款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

抵押土地借款合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣______元整（￥______元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下借款協(xié)議：

二、借款金額：人民幣______元整（￥______元整）

三、借款期限：自本合同簽訂之日起______年內(nèi)

四、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，按月計息，每月支付利息，逾期按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮______%計收罰息。

五、還款方式：按月等額本息還款方式

六、抵押物：

1.甲方以其擁有的位于______市（縣）______區(qū)（縣）______路______號的土地（以下簡稱“抵押土地”）作為抵押物，抵押土地面積為______平方米，土地證號：______。

2.抵押土地為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商，確定為人民幣______元整（￥______元整）。

七、抵押權(quán)實現(xiàn)：

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

2.甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先償還乙方借款本金及利息。

3.抵押物拍賣、變賣所得價款不足以償還借款本金及利息的，甲方應(yīng)繼續(xù)償還不足部分；若抵押物拍賣、變賣所得價款超過借款本金及利息的，超出部分歸甲方所有。

八、其他事項：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同附件：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（2）抵押土地權(quán)屬證明文件；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押土地借款合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣______元整（￥______元整），同時丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下借款協(xié)議：

二、借款金額：人民幣______元整（￥______元整）

三、借款期限：自本合同簽訂之日起______年內(nèi)

四、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，按月計息，每月支付利息，逾期按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮______%計收罰息。

五、還款方式：按月等額本息還款方式

六、抵押物：

1.甲方以其擁有的位于______市（縣）______區(qū)（縣）______路______號的土地（以下簡稱“抵押土地”）作為抵押物，抵押土地面積為______平方米，土地證號：______。

2.抵押土地為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商，確定為人民幣______元整（￥______元整）。

七、擔(dān)保條款：

1.丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣______元整（￥______元整）。

2.丙方在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方的協(xié)議解除而免除。

八、甲方權(quán)益保障條款：

1.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)提供必要的財務(wù)報表和經(jīng)營情況說明。

2.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)時，直接向乙方追償。

九、乙方違約及限制條款：

1.乙方未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

2.乙方擅自變更抵押物的用途，導(dǎo)致抵押物價值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，甲方可解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、丙方權(quán)利及義務(wù)：

1.丙方有權(quán)要求甲方提供借款使用情況說明。

2.丙方有權(quán)在甲方未按約定還款時，要求乙方協(xié)助實現(xiàn)債權(quán)。

3.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向甲方追償。

十一、爭議解決：

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十二、其他事項：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同附件：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（2）抵押土地權(quán)屬證明文件；

（3）丙方擔(dān)保能力證明文件；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，為甲方提供額外的信用保障，降低甲方在借款過程中的風(fēng)險。同時，丙方的加入使得合同更加完善，保障了甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款和違約及限制條款，確保了在借款期間和違約情況下自身權(quán)益的最大化。此外，甲方通過明確的合同條款，確保了借款資金的合規(guī)使用，降低了經(jīng)營風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

土地租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于______市（縣）______區(qū)（縣）______路______號的土地（以下簡稱“租賃土地”），現(xiàn)欲出租給乙方使用。丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：

二、租賃土地：租賃土地面積為______平方米，土地證號：______。

三、租賃期限：自本合同簽訂之日起______年內(nèi)

四、租賃費(fèi)用：每月租金人民幣______元整（￥______元整），按月支付。

五、租賃用途：乙方租賃該土地用于______（具體用途）。

六、擔(dān)保條款：

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣______元整（￥______元整）。

2.丙方在乙方未按約定支付租金或其他違約行為時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方的協(xié)議解除而免除。

七、乙方權(quán)益保障條款：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃土地的權(quán)屬證明文件。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃土地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

八、甲方權(quán)利及義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保租賃土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按約定時間將租賃土地交付給乙方使用。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀。

九、甲方違約及限制條款：

1.甲方未按約定交付租賃土地，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金或變更租賃條件。

十、丙方權(quán)利及義務(wù)：

1.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃使用情況說明。

2.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或其他違約行為時，要求甲方協(xié)助實現(xiàn)債權(quán)。

3.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

十一、爭議解決：

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十二、其他事項：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同附件：

（1）租賃土地權(quán)屬證明文件；

（2）丙方擔(dān)保能力證明文件；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定乙方權(quán)益保障條款和丙方的擔(dān)保，確保乙方的租賃權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，希望通過合同