邵東買房撤銷合同模板

邵東買房撤銷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、甲乙雙方就房屋買賣事宜已達成一致意見，并就房屋買賣合同的各項條款進行充分協(xié)商，現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂本合同。

二、甲乙雙方同意按照以下條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1買方權(quán)利：

（1）按照本合同約定的房屋價格向賣方支付購房款；

（2）在房屋交付后享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（3）要求賣方在房屋交付前提供房屋相關(guān)資料；

（4）在房屋交付后，對房屋進行裝修、改造等。

2.2買方義務(wù)：

（1）按照本合同約定的購房款支付時間和方式向賣方支付購房款；

（2）在房屋交付后，按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用房屋；

（3）如因買方原因?qū)е路课葙I賣合同解除，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）在房屋交付后，如因買方原因?qū)е路课荼徊榉?、抵押等，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.3賣方權(quán)利：

（1）按照本合同約定的房屋價格收取購房款；

（2）在房屋交付后，對房屋享有所有權(quán)；

（3）在房屋交付后，如因買方原因?qū)е路课葙I賣合同解除，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.4賣方義務(wù)：

（1）按照本合同約定的時間、地點向買方交付房屋；

（2）在房屋交付前，確保房屋符合國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（3）在房屋交付前，向買方提供房屋相關(guān)資料；

（4）如因賣方原因?qū)е路课葙I賣合同解除，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：__________。

3.2房屋交付地點：__________。

3.3房屋交付條件：房屋符合國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，無查封、抵押等情況。

3.4房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和房屋實際情況，對房屋進行驗收。

第四條購房款支付

4.1購房款總額：__________元。

4.2支付時間：

（1）__________日內(nèi)，買方向賣方支付購房款總額的__________%作為定金；

（2）__________日內(nèi)，買方向賣方支付購房款總額的__________%作為首付款；

（3）房屋交付后__________日內(nèi)，買方向賣方支付購房款總額的__________%。

4.3支付方式：__________。

第五條合同解除與違約責(zé)任

5.1合同解除：

（1）如甲乙雙方在履行本合同過程中，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。

5.2違約責(zé)任：

（1）如買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

（2）如賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋購買價格總額的__________%。

（3）如因甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤獬p方應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同附件

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋相關(guān)資料

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、甲乙雙方就房屋買賣事宜已達成一致意見，丙方愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保，現(xiàn)就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜簽訂本合同。

二、甲乙雙方同意按照以下條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

第二條買方的權(quán)利和義務(wù)

2.1買方權(quán)利：

（1）享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）在房屋交付后，要求賣方提供房屋相關(guān)資料；

（3）對房屋進行裝修、改造等；

（4）在擔(dān)保方提供擔(dān)保的情況下，享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.2買方義務(wù)：

（1）按照本合同約定的購房款支付時間和方式向賣方支付購房款；

（2）在房屋交付后，按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用房屋；

（3）在房屋交付后，如因買方原因?qū)е路课葙I賣合同解除，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）在房屋交付后，如因買方原因?qū)е路课荼徊榉?、抵押等，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第三條賣方的權(quán)利和義務(wù)

3.1賣方權(quán)利：

（1）按照本合同約定的房屋價格收取購房款；

（2）在房屋交付后，對房屋享有所有權(quán)；

（3）在房屋交付后，如因買方原因?qū)е路课葙I賣合同解除，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2賣方義務(wù)：

（1）按照本合同約定的時間、地點向買方交付房屋；

（2）在房屋交付前，確保房屋符合國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（3）在房屋交付前，向買方提供房屋相關(guān)資料；

（4）如因賣方原因?qū)е路课葙I賣合同解除，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

4.1擔(dān)保方權(quán)利：

（1）在買方違約時，有權(quán)要求賣方返還擔(dān)?？铐棧?/p>

（2）在買方按時履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)要求賣方解除擔(dān)保。

4.2擔(dān)保方義務(wù)：

（1）在買方未按時支付購房款時，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，代為支付；

（2）在房屋交付后，保證買方的合法權(quán)益；

（3）如因擔(dān)保方原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條房屋交付及驗收

5.1房屋交付時間：__________。

5.2房屋交付地點：__________。

5.3房屋交付條件：房屋符合國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，無查封、抵押等情況。

5.4房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和房屋實際情況，對房屋進行驗收。

第六條購房款支付

6.1購房款總額：__________元。

6.2支付時間：

（1）__________日內(nèi)，買方向賣方支付購房款總額的__________%作為定金；

（2）__________日內(nèi)，買方向賣方支付購房款總額的__________%作為首付款；

（3）房屋交付后__________日內(nèi)，買方向賣方支付購房款總額的__________%。

6.3支付方式：__________。

第七條合同解除與違約責(zé)任

7.1合同解除：

（1）如甲乙雙方在履行本合同過程中，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。

7.2違約責(zé)任：

（1）如買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%；

（2）如賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋購買價格總額的__________%；

（3）如因甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤獬p方應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同附件

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的加入，確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險。同時，甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，保障了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為購房方，是交易的核心主體，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和限制乙方的違約責(zé)任，確保了甲方的利益最大化，降低了交易風(fēng)險，為甲方的購房決策提供了更加堅實的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

一、買方有意購買乙方名下的房屋，中介方作為中介服務(wù)提供方，已促成雙方達成初步交易意向，現(xiàn)就房屋買賣事宜及中介服務(wù)事宜簽訂本合同。

二、甲乙雙方同意按照以下條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，中介方提供中介服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

第二條買方的權(quán)利和義務(wù)

2.1買方權(quán)利：

（1）在房屋買賣過程中，享有獲得充分信息和公平交易的權(quán)利；

（2）在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（3）在中介方提供的服務(wù)下，享有合同的履行監(jiān)督權(quán)。

2.2買方義務(wù)：

（1）按照本合同約定的購房款支付時間和方式向賣方支付購房款；

（2）在房屋交付后，按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用房屋；

（3）在中介方提供的服務(wù)下，配合中介方完成交易過程中的各項手續(xù)。

第三條賣方的權(quán)利和義務(wù)

3.1賣方權(quán)利：

（1）在房屋買賣過程中，享有要求買方支付合理中介費用的權(quán)利；

（2）在房屋交付后，享有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)；

（3）在中介方提供的服務(wù)下，享有交易進度和狀態(tài)的知情權(quán)。

3.2賣方義務(wù)：

（1）按照本合同約定的時間、地點向買方交付房屋；

（2）在房屋交付前，確保房屋符合國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（3）在中介方提供的服務(wù)下，提供必要的房屋信息和協(xié)助買方完成交易手續(xù)。

第四條中介方的權(quán)利和義務(wù)

4.1中介方權(quán)利：

（1）在房屋買賣過程中，享有收取中介服務(wù)費用的權(quán)利；

（2）在交易完成后，享有要求雙方支付中介服務(wù)費用的權(quán)利。

4.2中介方義務(wù)：

（1）在交易過程中，為買方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息；

（2）協(xié)助買方和賣方完成交易過程中的各項手續(xù)；

（3）在交易過程中，監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進行。

第五條房屋交付及驗收

5.1房屋交付時間：__________。

5.2房屋交付地點：__________。

5.3房屋交付條件：房屋符合國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，無查封、抵押等情況。

5.4房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：買方和賣方按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和房屋實際情況，對房屋進行驗收。

第六條購房款支付

6.1購房款總額：__________元。

6.2支付時間：

（1）__________日內(nèi)，買方向賣方支付購房款總額的__________%作為定金；

（2）__________日內(nèi)，買方向賣方支付購房款總額的__________%作為首付款；

（3）房屋交付后__________日內(nèi)，買方向賣方支付購房款總額的__________%。

6.3支付方式：__________。

第七條合同解除與違約責(zé)任

7.1合同解除：

（1）如甲乙雙方在履行本合同過程中，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。

7.2違約責(zé)任：

（1）如買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%；

（2）如賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋購買價格總額的__________%；

（3）如因中介方原因?qū)е陆灰谉o法完成，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等