商業(yè)門店合同模板

商業(yè)門店合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)門店，乙方有意租賃該門店用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)門店出租給乙方使用。

1.2租賃面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)收取的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃門店。

5.1.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃門店進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

5.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃門店。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)確保租賃門店符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。

5.2.2甲方應(yīng)保證租賃門店的設(shè)施、設(shè)備齊全，并保持良好的使用狀態(tài)。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃門店，但不得改變其用途。

5.3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃門店進(jìn)行必要的裝修和改造。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃門店及設(shè)施、設(shè)備，不得隨意損壞或丟棄。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2如乙方擅自改變租賃門店用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3如雙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

（1）租賃門店平面圖；

（2）租賃門店配套設(shè)施清單；

（3）租賃門店租賃保證金收據(jù)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)門店，乙方有意租賃該門店用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)門店出租給乙方使用。

1.2租賃面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元。

4.3如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出要求后____個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，支付乙方欠付的租金及滯納金。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃門店，確保門店的經(jīng)營狀態(tài)符合合同要求。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃門店進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)，以保證門店的正常運(yùn)營。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃門店，并要求乙方恢復(fù)門店原狀。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃門店及設(shè)施、設(shè)備，不得隨意損壞或丟棄。

6.3乙方不得擅自改變租賃門店的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2如乙方擅自改變租賃門店用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3如乙方違反合同約定，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方在租賃期間不得將租賃門店轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

8.2乙方在租賃期間不得從事違法活動，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

9.1如雙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

（1）租賃門店平面圖；

（2）租賃門店配套設(shè)施清單；

（3）租賃門店租賃保證金收據(jù)。

十一、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了其在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的行為，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，為甲乙雙方提供了額外的保障。通過本合同的簽訂，甲乙雙方以及丙方共同維護(hù)了租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)了各自的目的和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的商業(yè)門店用于開設(shè)店鋪，丙方作為第三方投資方，為乙方提供資金支持，同時(shí)參與租賃關(guān)系的監(jiān)督和管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)門店出租給乙方使用。

1.2租賃面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方投資條款

4.1丙方同意向乙方提供人民幣__________元的投資，用于乙方租賃及裝修商業(yè)門店。

4.2丙方的投資款項(xiàng)分____期支付，具體支付時(shí)間及金額見附件。

4.3丙方對乙方的投資款項(xiàng)享有優(yōu)先受償權(quán)，在乙方違約或合同解除時(shí)，丙方有權(quán)優(yōu)先收回投資款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營商業(yè)門店，甲方不得干預(yù)乙方正常的商業(yè)活動。

5.2乙方有權(quán)按照自己的經(jīng)營需求對租賃門店進(jìn)行必要的裝修和改造。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或解除合同。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃門店的設(shè)施、設(shè)備齊全，并保持良好的使用狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造，不得無故阻止。

6.3甲方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃門店或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、甲方的限制條款

8.1甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非市場行情發(fā)生重大變化。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方提供超出合同約定的額外服務(wù)。

九、爭議解決

9.1如雙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

（1）租賃門店平面圖；

（2）租賃門店配套設(shè)施清單；

（3）丙方投資款項(xiàng)支付計(jì)劃表；

（4）乙方裝修改造計(jì)劃書。

十一、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為投資方，旨在為乙方提供資金支持，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。乙方作為主導(dǎo)方，通過