建筑合同模板文檔

建筑合同模板文檔第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬在乙方提供的土地上建設(shè)項目的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目投資：____________________

二、合同標的及范圍

2.1乙方同意甲方在其提供的土地上建設(shè)上述項目。

2.2合同標的包括：土地使用、建筑主體工程、配套設(shè)施、相關(guān)手續(xù)辦理等。

2.3合同范圍包括：項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收、交付等全過程。

三、合同期限及付款方式

3.1合同期限：自本合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。

3.2付款方式：

3.2.1甲方應按照合同約定，分階段向乙方支付工程款項。

3.2.2具體付款節(jié)點及金額如下：

（1）開工前：支付合同總價款的_____%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂：支付合同總價款的_____%；

（3）竣工驗收合格：支付合同總價款的_____%。

四、工程進度及質(zhì)量要求

4.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。

4.2工程質(zhì)量應符合國家有關(guān)質(zhì)量標準及設(shè)計要求。

4.3乙方應確保工程質(zhì)量，對工程質(zhì)量造成的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

五、工程驗收及交付

5.1工程竣工驗收合格后，乙方應在____個工作日內(nèi)向甲方交付項目。

5.2甲方應在收到項目后____個工作日內(nèi)進行驗收。

5.3驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總價款的_____%。

六、違約責任

6.1甲方未按合同約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

6.2乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。

6.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目用地權(quán)屬證明文件

2.項目規(guī)劃、設(shè)計、施工圖紙

3.甲方、乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件

4.甲方、乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為促進項目建設(shè)，確保項目質(zhì)量與進度，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)理方參與本項目。乙方（以下簡稱“乙方”）作為項目承建方，與甲方簽訂本合同。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目投資：____________________

二、合同標的及范圍

2.1乙方同意在甲方提供的土地上建設(shè)上述項目。

2.2合同標的包括：土地使用、建筑主體工程、配套設(shè)施、相關(guān)手續(xù)辦理等。

2.3合同范圍包括：項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收、交付等全過程。

三、第三方主體（丙方）責權(quán)利

3.1丙方作為項目監(jiān)理方，負責對項目的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督和管理。

3.2丙方權(quán)利：

（1）對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家標準和設(shè)計要求；

（2）對乙方施工進度進行跟蹤，確保項目按計劃推進；

（3）對乙方安全生產(chǎn)進行監(jiān)督，確保項目安全施工；

（4）對乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔違約責任。

3.3丙方義務：

（1）按照合同約定，認真履行監(jiān)理職責，確保項目順利進行；

（2）對項目監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時向甲方和乙方反饋；

（3）對項目監(jiān)理過程中涉及的商業(yè)秘密，負有保密義務。

四、甲方責權(quán)利

4.1甲方權(quán)利：

（1）對項目進行全面監(jiān)督，確保乙方按合同約定履行義務；

（2）對項目質(zhì)量、進度、安全等方面提出合理化建議；

（3）對乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔違約責任。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定，向乙方支付工程款項；

（2）為乙方提供必要的施工條件；

（3）對項目進行驗收，確保項目符合設(shè)計要求。

五、乙方責權(quán)利

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，獨立承擔項目施工；

（2）在施工過程中，有權(quán)對項目進行優(yōu)化設(shè)計；

（3）在項目完工后，有權(quán)獲得甲方支付的工程款項。

5.2乙方義務：

（1）按照合同約定，確保項目質(zhì)量、進度、安全；

（2）按照丙方要求，配合監(jiān)理工作；

（3）按照甲方要求，完成項目施工。

六、違約責任

6.1乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。

6.2丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責的，應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務費用的_____%。

6.3甲方未按合同約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.提高項目質(zhì)量：丙方作為監(jiān)理方，對項目進行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準和設(shè)計要求。

2.保障項目進度：丙方對項目進度進行跟蹤，確保項目按計劃推進。

3.保障項目安全：丙方對安全生產(chǎn)進行監(jiān)督，確保項目安全施工。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障自身權(quán)益：甲方對項目進行全面監(jiān)督，確保乙方按合同約定履行義務。

2.提高項目效益：甲方對項目質(zhì)量、進度、安全等方面提出合理化建議，提高項目效益。

3.降低風險：甲方對乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔違約責任，降低項目風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，旨在開發(fā)一棟商業(yè)綜合體項目。甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地所有者，同意將土地出讓給乙方進行項目建設(shè)。為保障項目順利進行，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目顧問參與本項目。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目投資：____________________

二、合同標的及范圍

2.1甲方同意將土地出讓給乙方，用于建設(shè)商業(yè)綜合體項目。

2.2合同標的包括：土地出讓、項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收、交付等全過程。

2.3合同范圍包括：項目的可行性研究、前期準備、施工管理、運營管理等。

三、第三方主體（丁方）責權(quán)利

3.1丁方作為項目顧問，負責為乙方提供專業(yè)咨詢服務，包括項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等方面的專業(yè)意見。

3.2丁方權(quán)利：

（1）對項目進行可行性研究，評估項目風險和收益；

（2）參與項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)，提出專業(yè)建議；

（3）對乙方的決策進行評估，確保項目符合行業(yè)規(guī)范和市場需求。

3.3丁方義務：

（1）按照合同約定，提供及時、準確的專業(yè)咨詢服務；

（2）保守項目商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；

（3）對項目進展進行跟蹤，及時向乙方報告項目情況。

四、乙方責權(quán)利

4.1乙方權(quán)利：

（1）對項目擁有獨立的決策權(quán)，包括項目設(shè)計、施工、運營等方面的決策；

（2）在項目實施過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整項目方案；

（3）對丁方的咨詢意見進行評估，決定是否采納；

（4）在項目完成后，享有項目所有權(quán)和運營收益。

4.2乙方義務：

（1）按照合同約定，支付丁方咨詢費用；

（2）確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）按照項目進度要求，完成項目建設(shè)；

（4）對項目運營過程中的風險進行管理。

五、甲方責權(quán)利

5.1甲方權(quán)利：

（1）對土地出讓行為進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用土地；

（2）對項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)進行審批；

（3）在項目運營過程中，享有土地租金收益。

5.2甲方義務：

（1）按照合同約定，向乙方提供土地使用；

（2）協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)審批手續(xù)；

（3）在項目運營過程中，確保乙方合法使用土地。

六、違約責任

6.1乙方未按合同約定支付丁方咨詢費用的，應向丁方支付違約金，違約金為咨詢費用的_____%。

6.2甲方未按合同約定提供土地使用的，應向乙方支付違約金，違約金為土地出讓金總額的_____%。

6.3乙方未按合同約定完成項目建設(shè)的，應向甲方支付違約金，違約金為項目投資總額的_____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保項目決策權(quán)：乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有項目決策權(quán)，可以確保項目符合市場需求和企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。

2.保護企業(yè)利益：乙方在項目實施過程中