商品房租金合同模板

商品房租金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，建筑面積為__________平方米，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并支付租金。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元。

1.2建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在接到申請后十五日內(nèi)給予書面答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

4.2房屋及附屬設(shè)施的自然損耗和合理磨損，乙方不負(fù)維修責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全使用，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_____%的租金作為違約金。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的租金作為滯納金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記證明。

3.乙方身份證明復(fù)印件。

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，建筑面積為__________平方米，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用，并委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為房屋管理及租金收取的第三方服務(wù)方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并支付租金。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元。

1.2建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在接到申請后十五日內(nèi)給予書面答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，并由丙方代收代付。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于物業(yè)費(fèi)繳納、維修養(yǎng)護(hù)、租賃合同簽訂等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)房屋租賃情況調(diào)整租金，并有權(quán)在甲方同意的情況下，對乙方進(jìn)行房屋使用規(guī)范的管理。

4.3丙方在代收代付租金時(shí)，應(yīng)保證資金的及時(shí)、準(zhǔn)確，并定期向甲方提供租金收取情況報(bào)告。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對丙方的違約行為追究責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供房屋維修服務(wù)，并有權(quán)對房屋維修費(fèi)用進(jìn)行審核。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求丙方協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋，并享有合法居住權(quán)益。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

6.3乙方在租賃期間如需裝修房屋，應(yīng)事先取得甲方和丙方的書面同意。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的租金作為違約金，并由丙方代為扣除。

7.2如丙方未按時(shí)代收代付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方違反合同約定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2丙方的介入旨在保障甲方權(quán)益，提高房屋管理效率，降低甲方管理成本。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到有效保障，提高房屋租賃管理的效率，降低甲方在房屋管理上的風(fēng)險(xiǎn)和成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方作為房屋所有者，能夠在租賃過程中獲得穩(wěn)定收益，同時(shí)通過對丙方的委托，實(shí)現(xiàn)對房屋的有效管理和維護(hù)。本合同的訂立，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的核心利益，實(shí)現(xiàn)甲方在房屋租賃過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為開發(fā)商，已建成位于__________市__________區(qū)__________路的住宅小區(qū)，其中__________號樓__________單元的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）已具備入住條件；乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該房產(chǎn)，并委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為購房顧問及后續(xù)服務(wù)提供方；為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號樓__________單元。

1.2建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)證號：__________。

二、購房合同

2.1乙方同意購買甲方提供的該房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣__________元，余款在房屋交付前支付完畢。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供購房咨詢、合同談判、貸款申請等服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整購房方案，并有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行合同簽訂。

3.3丙方在服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，并對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并享有房屋所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的購房咨詢服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款，并配合甲方及丙方完成房屋交接手續(xù)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)交付房屋。

5.2甲方應(yīng)配合乙方及丙方完成購房合同的簽訂及房屋交接手續(xù)。

5.3甲方在乙方提出合理要求時(shí)，應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_____%的購房款作為違約金。

6.2如丙方未履行合同義務(wù)，造成乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的購房款作為滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)購房服務(wù)，確保乙方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過委托丙方作為專業(yè)顧問，乙方能夠在購房過程中獲得更為專業(yè)、公正的服務(wù)，保障自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)能夠更好地了解市場信息，做出明智的購房決策