商圈改造商鋪合同模板

商圈改造商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（名稱）

法定代表人：____（姓名）

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（名稱）

法定代表人：____（姓名）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的商鋪，面積____平方米，以下簡稱“商鋪”。

2.乙方有意購買上述商鋪，并同意按本合同約定支付相關費用。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪買賣

1.甲方同意將商鋪出售給乙方，乙方同意購買該商鋪。

2.甲方應保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方購買商鋪的價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

二、付款方式及期限

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.剩余款項人民幣____元整（大寫：____元整）應在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向乙方支付____元整的違約金。

2.乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付____元整的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動終止。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）甲乙雙方身份證復印件；

（3）商鋪買賣協(xié)議；

（4）其他與本合同有關的文件。

八、未盡事宜

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（名稱）

法定代表人：____（姓名）

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（名稱）

法定代表人：____（姓名）

丙方（以下簡稱“丙方”）：____（名稱）

法定代表人：____（姓名）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的商鋪，面積____平方米，以下簡稱“商鋪”。

2.乙方有意購買上述商鋪，并同意按本合同約定支付相關費用。

3.丙方作為第三方主體，將提供資金支持及專業(yè)咨詢，協(xié)助乙方完成商鋪購買及相關后續(xù)事宜。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪買賣

1.甲方同意將商鋪出售給乙方，乙方同意購買該商鋪。

2.甲方應保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方購買商鋪的價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

二、丙方責任及權(quán)利

1.丙方負責提供資金支持，總額為人民幣____元整（大寫：____元整），用于乙方購買商鋪。

2.丙方有權(quán)獲得乙方購買商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，并在乙方違約時，丙方有權(quán)優(yōu)先收購商鋪。

3.丙方有權(quán)要求乙方在商鋪購買后，將商鋪出租給丙方，租金由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

三、付款方式及期限

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.剩余款項人民幣____元整（大寫：____元整）應在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.丙方提供的資金支持，乙方應按照丙方的要求使用，不得挪作他用。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

3.產(chǎn)權(quán)過戶完成后，丙方有權(quán)獲得商鋪的產(chǎn)權(quán)證明。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付____元整的違約金。

2.乙方未按約定將商鋪出租給丙方的，應向丙方支付____元整的違約金。

3.乙方在未取得丙方書面同意的情況下，不得將商鋪抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.丙方未按約定提供資金支持的，應向乙方支付____元整的違約金。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動終止。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）甲乙雙方身份證復印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）商鋪買賣協(xié)議；

（5）其他與本合同有關的文件。

九、第三方介入的意義及目的

丙方的介入旨在為乙方提供資金支持及專業(yè)咨詢，確保乙方能夠順利完成商鋪購買，同時保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約行為的發(fā)生。

十、甲方為主導的目的及意義

甲方作為商鋪的所有者，通過本合同確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶、資金回收及后續(xù)合作等，同時通過丙方的介入，增加交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（名稱）

法定代表人：____（姓名）

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（名稱）

法定代表人：____（姓名）

丙方（以下簡稱“丙方”）：____（名稱）

法定代表人：____（姓名）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的商業(yè)項目，包括商鋪、辦公空間等，以下簡稱“商業(yè)項目”。

2.乙方有意租賃上述商業(yè)項目，并同意按本合同約定支付租金。

3.丙方作為第三方主體，將提供資金支持，協(xié)助乙方完成商業(yè)項目租賃事宜。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)項目租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)項目租賃

1.甲方同意將商業(yè)項目出租給乙方，乙方同意租賃該商業(yè)項目。

2.甲方應保證商業(yè)項目的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方租賃商業(yè)項目的租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

二、丙方責任及權(quán)利

1.丙方負責提供資金支持，總額為人民幣____元整（大寫：____元整），用于乙方租賃商業(yè)項目。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對商業(yè)項目的使用情況，確保乙方按照約定用途使用。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方解除租賃關系，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

三、租賃期限及租金支付

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）作為保證金。

3.剩余租金應在每個租賃年度開始前支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

4.丙方提供的資金支持，乙方應按照丙方的要求使用，不得挪作他用。

四、甲方責任及權(quán)利

1.甲方應確保商業(yè)項目在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，并承擔必要的維修和維護責任。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除租賃合同。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付____元整的違約金。

2.乙方未按約定使用商業(yè)項目的，應向甲方支付____元整的違約金。

3.甲方未按約定提供商業(yè)項目或未保證其良好狀態(tài)的，應向乙方支付____元整的違約金。

4.乙方在未取得丙方書面同意的情況下，不得將商業(yè)項目部分或全部轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動終止。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）商業(yè)項目使用權(quán)證復印件；

（2）甲乙雙方身份證復印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）商業(yè)項目租賃協(xié)議；

（5）其他與本合同