廠房冷庫租賃合同模板

廠房冷庫租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房冷庫，現(xiàn)愿將該廠房冷庫出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________的廠房冷庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的使用用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2租賃物如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

六、租賃物的保險

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向保險公司購買租賃物財產(chǎn)險，保險金額不低于人民幣____元。

6.2保險期間內(nèi)，如因保險事故造成租賃物損壞，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、租賃物的退租

7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。

7.2乙方在退租前，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為____元/日。

8.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房冷庫租賃物清單

2.租賃物財產(chǎn)險保單復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房冷庫，丙方愿意作為乙方租賃廠房冷庫的擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________的廠房冷庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的使用用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃廠房冷庫的擔(dān)保方，承諾在本合同有效期內(nèi)，如乙方未能按約定支付租金，則丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，作為其履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

五、租賃物的交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2租賃物如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

七、租賃物的保險

7.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向保險公司購買租賃物財產(chǎn)險，保險金額不低于人民幣____元。

7.2保險期間內(nèi)，如因保險事故造成租賃物損壞，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、租賃物的退租

8.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。

8.2乙方在退租前，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為____元/日。

9.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方不得以任何理由拒絕。

十、甲方的權(quán)益保障

10.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，以確保乙方按照約定使用租賃物。

10.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等文件，以確保乙方的經(jīng)營合法合規(guī)。

10.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

十一、乙方的違約及限制條款

11.1如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，包括但不限于向法院提起訴訟。

11.2如乙方在租賃期間擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

11.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃物。

十二、爭議解決

12.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的條款，保障了自身的權(quán)益和利益，包括租金的收取、租賃物的使用和保養(yǎng)、以及違約責(zé)任的處理。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步確保了甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的介入，不僅為乙方提供了租賃機會，也為甲方提供了額外的安全保障，實現(xiàn)了甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房冷庫，丙方愿意作為乙方的融資擔(dān)保方，協(xié)助乙方獲得必要的資金支持以租賃該廠房冷庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________的廠房冷庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的使用用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、第三方融資擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方的融資擔(dān)保方，承諾在本合同有效期內(nèi)，為乙方提供融資擔(dān)保，協(xié)助乙方獲得必要的資金支持以支付租金。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的資金需求得到滿足。

五、租賃物的交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2租賃物如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

七、租賃物的保險

7.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向保險公司購買租賃物財產(chǎn)險，保險金額不低于人民幣____元。

7.2保險期間內(nèi)，如因保險事故造成租賃物損壞，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、租賃物的退租

8.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。

8.2乙方在退租前，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

9.2如甲方違反本合同約定，擅自提高租金或改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

十、乙方的權(quán)益保障

10.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)使用手冊和維護保養(yǎng)指南。

10.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃物的安全和正常運作。

10.3乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租申請，甲方不得無正當(dāng)理由拒絕。

十一、甲方的違約及限制條款

11.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，包括但不限于向法院提起訴訟。

11.2如乙方在租賃期間擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

十二、爭議解決

12.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。