二手房無償轉(zhuǎn)讓合同模板

二手房無償轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于________________________，甲方愿意將其房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方房屋的無償轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋建筑面積：________________________平方米

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將上述房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的無償轉(zhuǎn)讓。

2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且無任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

三、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何租賃、抵押、查封等限制性權(quán)利。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)因過戶登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方在辦理房屋過戶登記手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件如下：

（一）房屋權(quán)屬證書

（二）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（三）其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于________________________，甲方愿意將其房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的無償轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，以保障甲方的利益實(shí)現(xiàn)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋建筑面積：________________________平方米

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將上述房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的無償轉(zhuǎn)讓。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶登記手續(xù)過程中提供必要協(xié)助。

4.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)因過戶登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方在辦理房屋過戶登記手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________________元。

2.丙方應(yīng)按照合同約定，在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的________________________%。

2.乙方未按合同約定辦理房屋過戶登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在辦理房屋過戶登記手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶登記手續(xù)前，提供房屋現(xiàn)狀證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶登記手續(xù)過程中，提供相關(guān)手續(xù)和證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶登記后，按照合同約定使用房屋。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件如下：

（一）房屋權(quán)屬證書

（二）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（三）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：________________________

乙方（購(gòu)買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有一套位于________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，以保障乙方的購(gòu)買權(quán)益。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

二、房產(chǎn)出售

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的出售行為提供擔(dān)保，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后________________________日內(nèi)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶登記前，確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛、抵押或查封。

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，為甲方的履行提供擔(dān)保。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)購(gòu)買款人民幣_(tái)_______________________元。

2.丙方應(yīng)按照合同約定，在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并在甲方違約時(shí)采取必要措施。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在出售前無任何權(quán)屬糾紛、抵押或查封。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未能按照合同約定提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及文件，或房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、抵押或查封，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未能按照合同約定配合乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶后，提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)的相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶后，承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、其他約定

1.本