接手轉(zhuǎn)讓鋪面合同模板

接手轉(zhuǎn)讓鋪面合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.1鋪面位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，建筑面積為_(kāi)________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)________，土地使用權(quán)期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

1.2鋪面現(xiàn)狀：鋪面已裝修，裝修風(fēng)格為_(kāi)________，裝修內(nèi)容包括_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述鋪面，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）作為定金；

（2）鋪面交付之日起_________日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將上述鋪面交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到鋪面后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓鋪面合法、合規(guī)，無(wú)權(quán)屬糾紛，且已支付完畢相關(guān)稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3乙方在取得鋪面產(chǎn)權(quán)后，享有鋪面使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付鋪面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）裝修合同復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）就甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.1鋪面位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，建筑面積為_(kāi)________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)________，土地使用權(quán)期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

1.2鋪面現(xiàn)狀：鋪面已裝修，裝修風(fēng)格為_(kāi)________，裝修內(nèi)容包括_________。

1.3丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的鋪面購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述鋪面，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）作為定金；

（2）鋪面交付之日起_________日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將上述鋪面交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到鋪面后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方享有本合同項(xiàng)下鋪面的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行鋪面使用，并享有鋪面產(chǎn)生的收益。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方享有本合同項(xiàng)下鋪面的使用權(quán)，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)確保鋪面的合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的鋪面購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。

6.2丙方在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2如乙方在鋪面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方不得擅自將鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的履約能力。

10.2丙方的加入，有助于提高交易的安全性，為甲方提供更加穩(wěn)定的交易保障。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利義務(wù)、違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

11.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于規(guī)范乙方及丙方的行為，促進(jìn)交易雙方的誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的商鋪?zhàn)赓U給乙方，并由丙方提供擔(dān)保的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1商鋪位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，建筑面積為_(kāi)________平方米，商鋪類(lèi)型為_(kāi)________，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

1.2商鋪現(xiàn)狀：商鋪已裝修，裝修風(fēng)格為_(kāi)________，裝修內(nèi)容包括_________。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意租賃甲方上述商鋪，年租金為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），租金按年支付。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）作為定金；

（2）每年租賃期開(kāi)始前_________日內(nèi)，乙方支付當(dāng)年的租金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將上述商鋪交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到商鋪后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)向甲方支付定金。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方享有本合同項(xiàng)下商鋪的租賃權(quán)，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用商鋪。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的合法合規(guī)，無(wú)權(quán)屬糾紛。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并享有商鋪產(chǎn)生的收益。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

5.2丙方在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2如甲方在租賃期限內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行擅自改造或破壞，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租或抵押商鋪。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1