無(wú)證住房交易合同模板

無(wú)證住房交易合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的住房”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的住房出售給買(mǎi)方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的住房位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的住房所有權(quán)及使用權(quán)歸賣(mài)方所有，賣(mài)方保證標(biāo)的住房不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.本合同標(biāo)的住房交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）支付給賣(mài)方。

3.買(mǎi)方剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）采用分期付款方式支付，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

（2）自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

（3）自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、交付及使用

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的住房交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到標(biāo)的住房后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的住房進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.買(mǎi)方在收到標(biāo)的住房后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的住房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)予以配合。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同標(biāo)的住房交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的住房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

2.賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的住房的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的住房交易價(jià)格的____________________%。

3.雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的住房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.買(mǎi)方身份證復(fù)印件。

4.賣(mài)方身份證復(fù)印件。

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

行的開(kāi)篇標(biāo)識(shí)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的住房”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的住房出售給買(mǎi)方，但鑒于買(mǎi)方資金緊張，賣(mài)方要求引入第三方擔(dān)保方以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，以保障交易安全。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的住房位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的住房所有權(quán)及使用權(quán)歸賣(mài)方所有，賣(mài)方保證標(biāo)的住房不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.本合同標(biāo)的住房交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.買(mǎi)方剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）采用分期付款方式支付，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

（2）自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

（3）自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.擔(dān)保方保證在買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的住房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，不得出售或以其他方式處分標(biāo)的住房。

四、甲方的權(quán)益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的住房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，不得出售或以其他方式處分標(biāo)的住房。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的住房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后，立即辦理標(biāo)的住房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的住房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后，不得向買(mǎi)方收取任何額外費(fèi)用。

五、乙方的違約責(zé)任

1.賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的住房的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的住房交易價(jià)格的____________________%。

2.賣(mài)方出售或以其他方式處分標(biāo)的住房的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的住房交易價(jià)格的____________________%。

3.賣(mài)方未按約定辦理標(biāo)的住房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的住房交易價(jià)格的____________________%。

六、丙方的權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的住房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，不得出售或以其他方式處分標(biāo)的住房。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的住房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后，立即辦理標(biāo)的住房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的住房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后，不得向買(mǎi)方收取任何額外費(fèi)用。

七、丙方的義務(wù)

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.擔(dān)保方保證在買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的住房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，不得出售或以其他方式處分標(biāo)的住房。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.買(mǎi)方身份證復(fù)印件。

4.賣(mài)方身份證復(fù)印件。

5.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.其他相關(guān)證明材料。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)引入擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和合法性，保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)提高交易效率。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方希望通過(guò)中介方提供的服務(wù)，將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.中介方作為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意提供居間服務(wù)，協(xié)助賣(mài)方完成房產(chǎn)出售。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸賣(mài)方所有，賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、中介服務(wù)

1.中介方作為居間方，負(fù)責(zé)為賣(mài)方尋找合適的買(mǎi)方，并提供相關(guān)交易咨詢(xún)和服務(wù)。

2.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將買(mǎi)方信息提供給賣(mài)方。

三、中介費(fèi)用

1.中介方促成交易成功后，中介費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

2.中介費(fèi)用由買(mǎi)方支付，支付時(shí)間及方式如下：

（1）自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

（2）剩余中介費(fèi)用于標(biāo)的房產(chǎn)成交后支付。

四、賣(mài)方權(quán)利

1.賣(mài)方有權(quán)要求中介方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，提供買(mǎi)方信息。

2.賣(mài)方有權(quán)要求中介方對(duì)買(mǎi)方進(jìn)行資信調(diào)查，確保買(mǎi)方具備購(gòu)買(mǎi)能力。

3.賣(mài)方有權(quán)在中介方提供的買(mǎi)方信息中，選擇合適的買(mǎi)方進(jìn)行交易。

五、賣(mài)方義務(wù)

1.賣(mài)方應(yīng)配合中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)準(zhǔn)備齊全。

3.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

六、買(mǎi)方權(quán)利

1.買(mǎi)方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房產(chǎn)信息。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求中介方協(xié)助進(jìn)行房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)辦理。

3.買(mǎi)方有權(quán)在中介方提供的買(mǎi)方信息中，選擇合適的賣(mài)方進(jìn)行交易。

七、買(mǎi)方義務(wù)

1.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付中介費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)配合中介方提供個(gè)人資信證明，以便中介方進(jìn)行資信調(diào)查。

3.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

八、違約責(zé)任

1.中介方未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)提供買(mǎi)方信息的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的____________________%。

2.賣(mài)方未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

3.買(mǎi)方未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付中介費(fèi)用的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的____________________%。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之