物業(yè)費經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

物業(yè)費經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“物業(yè)”）的物業(yè)費經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該物業(yè)費經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)費經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其擁有的位于________________的物業(yè)費經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為定金，即人民幣__________元（大寫：__________）。

3.余款人民幣__________元（大寫：__________）應(yīng)于辦理完畢相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后____日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條轉(zhuǎn)讓條件

1.甲方保證其對物業(yè)的物業(yè)費經(jīng)營權(quán)合法有效，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完畢物業(yè)費經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.乙方應(yīng)保證其具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并承諾在受讓后依法經(jīng)營。

第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

(a)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。

(b)甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前物業(yè)費經(jīng)營權(quán)的合法性，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

(c)甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓后不再對物業(yè)進行任何形式的經(jīng)營活動。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

(a)乙方有權(quán)在支付完畢轉(zhuǎn)讓價款后，依法行使物業(yè)費經(jīng)營權(quán)。

(b)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

(c)乙方應(yīng)保證在受讓后依法經(jīng)營，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

1.若甲方未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或轉(zhuǎn)讓的物業(yè)費經(jīng)營權(quán)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

2.若乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

第六條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條協(xié)議的變更和解除

本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

第八條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：____