2024年土建工程承包協(xié)議

2024年標準土建工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工場地1.5工程量1.6工程質(zhì)量第二條合同標的及范圍2.1工程承包范圍2.2承包方義務與責任2.3發(fā)包方義務與責任第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式與時間第四條工程進度與交付4.1施工期限4.2工程進度計劃4.3工程延期4.4工程交付第五條工程質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收5.4質(zhì)量保修第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求6.4環(huán)保設施第七條變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條稅務與保險13.1稅務責任13.2保險責任第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同解除或終止后的處理14.4法律適用14.5合同語言14.6合同簽署地點與日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔合同義務的一方，即項目的投資方或項目的所有方。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔合同義務的一方，即承擔土建工程施工任務的法人或其他組織。1.3工程工程是指按照本合同約定，由承包方在施工場地進行的建設項目。1.4施工場地施工場地是指本合同約定的，用于工程施工的地點。1.5工程量工程量是指本合同約定的，承包方應當按照施工圖紙和施工規(guī)范完成的工程量。1.6工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指本合同約定的，工程滿足設計文件、施工規(guī)范和驗收標準的程度。第二條合同標的及范圍2.1工程承包范圍工程承包范圍包括：土建工程的設計、施工、驗收、保修等全部工作。2.2承包方義務與責任（1）按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程施工。（2）負責施工期間的安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全。（3）負責工程資料的整理和歸檔。（4）工程交付后，按照合同約定提供保修服務。2.3發(fā)包方義務與責任（1）按照合同約定提供施工場地，并保證施工場地的暢通。（2）按照合同約定提供施工圖紙、施工規(guī)范等相關(guān)資料。（3）按照合同約定支付工程價款。（4）協(xié)助承包方辦理工程驗收手續(xù)。第三條合同價格與支付3.1合同總價合同總價是指根據(jù)本合同約定的工程量和工程質(zhì)量，雙方確定的工程價款。3.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如因工程量增減、設計變更等原因，需要對合同總價進行調(diào)整的，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。3.3預付款發(fā)包方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價的一定比例作為預付款。3.4進度付款承包方按照工程進度完成工程量后，發(fā)包方應按照合同約定的比例支付進度款。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，雙方按照合同約定的工程量和工程質(zhì)量進行竣工結(jié)算。3.6支付方式與時間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進行支付。支付時間：按照本合同約定的時間進行支付。第四條工程進度與交付4.1施工期限施工期限是指承包方完成工程施工的時間，雙方應在合同中約定具體的施工期限。4.2工程進度計劃承包方應按照施工期限，制定詳細的工程進度計劃，并報發(fā)包方批準。4.3工程延期因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方應承擔相應的違約責任。4.4工程交付工程達到合同約定的質(zhì)量標準后，雙方進行驗收，驗收合格的，發(fā)包方接收工程，工程交付完成。第五條工程質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應滿足設計文件、施工規(guī)范和驗收標準的要求。5.2質(zhì)量控制承包方應建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程施工質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收工程竣工后，雙方按照合同約定的標準進行質(zhì)量驗收。5.4質(zhì)量保修工程交付后，承包方應按照合同約定的保修期限和保修范圍，承擔工程的保修責任。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求承包方應遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。6.2安全事故處理發(fā)生安全事故的，承包方應立即報告發(fā)包方，并按照有關(guān)規(guī)定處理。6.3環(huán)保要求承包方應遵守國家關(guān)于環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工過程中的環(huán)境保護。6.4環(huán)保設施承包方應根據(jù)施工需要，設置相應的環(huán)保設施，防止污染環(huán)境。第八條違約責任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。8.2承包方違約承包方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同生效后，如需變更，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止合同履行完畢或者合同約定的終止條件出現(xiàn)，合同即行終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同終止之日起計算，期限為五年。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔責任。第十三條稅務與保險13.1稅務責任雙方應遵守國家有關(guān)稅收法律、法規(guī)，各自承擔納稅責任。13.2保險責任承包方應按照合同約定，為工程和施工人員購買相應的保險。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需補充協(xié)議，應簽訂書面補充協(xié)議。14.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同語言本合同采用中文文本，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.6合同簽署地點與日期本合同于2024年標準土建工程承包協(xié)議版A版簽署，具體日期如下：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括工程的設計圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，用于指導工程施工。2.施工規(guī)范：包括工程施工過程中應遵循的技術(shù)規(guī)范、標準及要求。3.工程量清單：詳細列出工程所需的各項材料、工程量及價格等信息。4.工程質(zhì)量標準：明確工程質(zhì)量的要求和驗收標準。5.安全生產(chǎn)管理制度：包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護措施等相關(guān)規(guī)定。6.環(huán)保措施方案：明確施工過程中的環(huán)保要求及采取的措施。7.保險單據(jù)：包括工程保險、人員保險等相關(guān)保險單據(jù)。8.工程進度計劃：詳細列出工程施工的進度安排和時間表。9.合同補充協(xié)議：對合同中未盡事宜進行補充和完善的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方違約行為：未能按照合同約定支付預付款、進度款或竣工結(jié)算款；未能按照合同約定提供施工場地、施工圖紙等相關(guān)資料；未能按照合同約定履行其他義務。違約責任：發(fā)包方應向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。示例說明：如果發(fā)包方未能在合同約定的時間內(nèi)支付預付款，則應按照合同約定的比例支付違約金，并賠償承包方因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。2.承包方違約行為：未能按照合同約定完成工程；未能按照合同約定保證工程質(zhì)量；未能按照合同約定履行安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)義務。違約責任：承包方應向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。示例說明：如果承包方未能按照合同約定的時間完成工程，則應按照合同約定的比例支付違約金，并賠償發(fā)包方因工程延期而產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指