2024年版建筑工程承包協(xié)議

合同編號(hào)：__________協(xié)議日期：2024年__月__日地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，擬聘請(qǐng)乙方承擔(dān)該工程的設(shè)計(jì)、施工及保修等工作；乙方愿意接受甲方的聘請(qǐng)，為雙方達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試、保修等。第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后__個(gè)工作日內(nèi)審批。2.3工程進(jìn)度款支付比例為：____%，支付時(shí)間及金額詳見附件一。2.4乙方完成工程后，應(yīng)按照合同約定提供完整的竣工資料和保修服務(wù)。第三條工程進(jìn)度3.1乙方向甲方承諾，本工程的設(shè)計(jì)、施工及保修工作應(yīng)按照附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》執(zhí)行。3.2如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第四條材料和設(shè)備4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。4.2乙方應(yīng)在工程開始前，將所采購(gòu)的材料和設(shè)備清單提交甲方備案。4.3乙方應(yīng)對(duì)所提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額詳見附件三。7.2甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。7.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程保修期結(jié)束之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂主體應(yīng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，確保合同的有效性。2.合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)明確、具體，避免使用模糊不清的表述，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.合同中的價(jià)格、進(jìn)度、質(zhì)量等關(guān)鍵條款，應(yīng)盡量細(xì)化，并以書面形式明確規(guī)定，以免在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的順利推進(jìn)。5.保密條款對(duì)于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息具有重要意義，應(yīng)引起雙方的高度重視。6.違約責(zé)任條款是保障合同履行的重要手段，雙方應(yīng)充分了解違約的后果，避免產(chǎn)生不必要的損失。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法途徑解決爭(zhēng)議。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定和合同約定，提供證據(jù)，證明自己的權(quán)益。4.在解決爭(zhēng)議的過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，尊重司法判決，履行法院判決書或仲裁裁決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。3.合同生效：指合同符合法律規(guī)定，雙方達(dá)成一致，產(chǎn)生法律約束力。4.違約金：指違約方按照合同約定或者法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府機(jī)關(guān)或國(guó)有企業(yè)，乙方為私營(yíng)企業(yè)或個(gè)人承包商。補(bǔ)充條款：考慮到甲方為政府機(jī)關(guān)或國(guó)有企業(yè)的特殊性質(zhì)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，確保工程的合法合規(guī)。2.工程涉及重要文化遺產(chǎn)或生態(tài)環(huán)境保護(hù)，甲方為文保部門或環(huán)保組織，乙方為專業(yè)文物保護(hù)或環(huán)保施工企業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的文物保護(hù)或環(huán)保施工資質(zhì)，并嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和保護(hù)要求進(jìn)行施工，確保工程對(duì)文化遺產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境的影響降至最低。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑工程公司。補(bǔ)充條款：考慮到房地產(chǎn)開發(fā)商的特殊需求，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，并在約定的工期內(nèi)完成工程，以滿足甲方的商業(yè)目標(biāo)。4.工程位于少數(shù)民族地區(qū)，甲方為當(dāng)?shù)卣?，乙方為施工企業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)孛褡屣L(fēng)俗和文化傳統(tǒng)，妥善處理與當(dāng)?shù)鼐用竦年P(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。5.甲方為國(guó)際組織或外資企業(yè)，乙方為國(guó)內(nèi)建筑工程公司。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵