房地產(chǎn)中介2024年投資協(xié)作協(xié)議

房地產(chǎn)中介2024年投資協(xié)作協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合作宗旨1.1合作目標1.2合作原則2.合作主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益3.合作內(nèi)容3.1投資金額3.2投資方式3.3投資領(lǐng)域4.合作期限4.1起始日期4.2終止日期5.投資回報5.1收益分配5.2風險承擔6.合作協(xié)調(diào)6.1決策機制6.2溝通協(xié)調(diào)7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議范圍10.2解決方式11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的解除13.合同的附則13.1附件13.2補充協(xié)議14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：1.合作宗旨1.1甲乙雙方本著平等互利的原則，通過充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同開展房地產(chǎn)中介業(yè)務，實現(xiàn)投資回報的最大化。1.2甲方作為房地產(chǎn)中介服務提供方，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和客戶資源；乙方作為投資方，提供必要的資金支持。2.合作主體2.1甲方權(quán)益2.1.1甲方負責提供房地產(chǎn)中介服務，包括但不限于房源信息收集、客戶匹配、交易促成等。2.1.2甲方應保證所提供信息的真實性、準確性和及時性，確保乙方的投資決策基于可靠的數(shù)據(jù)。2.2乙方權(quán)益2.2.1乙方按照約定向甲方提供投資資金，并按照約定的比例分享投資收益。2.2.2乙方有權(quán)對甲方的業(yè)務進行監(jiān)督和評估，并提出合理化建議。3.合作內(nèi)容3.1投資金額3.1.1乙方向甲方投資的總額度為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），分階段投入。3.1.2投資資金的具體投入時間、金額和方式由甲乙雙方在補充協(xié)議中具體約定。3.2投資方式3.2.1乙方通過增資擴股的方式投資于甲方，成為甲方的股東之一。3.2.2甲方應確保乙方的投資權(quán)益得到保障，包括但不限于股權(quán)比例、利潤分配等。3.3投資領(lǐng)域3.3.1甲方應將乙方的投資資金主要用于房地產(chǎn)中介業(yè)務的發(fā)展，包括但不限于市場拓展、技術(shù)升級、人才培養(yǎng)等。3.3.2甲方不得將乙方的投資資金用于其他非業(yè)務發(fā)展相關(guān)的領(lǐng)域。4.合作期限4.1起始日期4.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，合同的起始日期為【】。4.1.2本合同的起始日期以甲方提供的營業(yè)執(zhí)照或其他有效證件上記載的成立日期為準。4.2終止日期4.2.1本合同的合作期限為【】年，自起始日期起計算。4.2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應在本合同終止前【】個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。5.投資回報5.1收益分配5.1.1乙方按照其股權(quán)比例享有甲方的利潤分配權(quán)，包括但不限于股息、紅利等。5.1.2甲方的利潤分配方案由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中具體約定。5.2風險承擔5.2.1甲方應合理運用投資資金，確保投資的安全性和收益性。5.2.2乙方應了解并承擔房地產(chǎn)中介業(yè)務所固有的市場風險、政策風險等。6.合作協(xié)調(diào)6.1決策機制6.1.1甲乙雙方應定期召開董事會會議，共同商討合作事項和重大決策。6.1.2重大決策需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并以書面形式確認。6.2溝通協(xié)調(diào)6.2.1甲乙雙方應保持密切的溝通和協(xié)調(diào)，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。6.2.2甲乙雙方應設立專門的項目管理團隊，負責項目的日常管理和執(zhí)行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲乙雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶資料、運營數(shù)據(jù)、財務報表等。8.1.2甲乙雙方同意對上述保密信息予以保密，并采取合理措施確保信息不被未授權(quán)披露或使用。8.2保密期限8.2.1甲乙雙方對對方保密信息的保密義務自合作起始之日起生效，至合作終止或合同解除之日止。8.2.2甲乙雙方同意，如法律規(guī)定保密義務延續(xù)，則應根據(jù)法律規(guī)定繼續(xù)履行保密義務。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按照約定提供服務或提供服務不符合約定標準的。9.1.2乙方未按照約定投入資金或投資資金的使用不符合約定范圍的。9.1.3甲乙雙方未履行合同約定的其他義務的。9.2違約責任9.2.1對于違約情形，違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。9.2.2違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失，并承擔因此產(chǎn)生的其他費用。10.爭議解決10.1爭議范圍10.1.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，均應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，爭議應提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2解決方式10.2.1如甲乙雙方同意通過仲裁解決爭議，則應提交至甲方所在地的仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均具有法律約束力。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.1.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。11.2爭議解決11.2.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，爭議的解決方式由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。12.其他條款12.1合同的生效12.1.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表甲方對乙方的投資承諾，甲方應根據(jù)實際情況履行投資義務。12.2合同的終止12.2.1本合同在合作期限屆滿時終止。12.2.2如甲乙雙方同意提前終止合同，應書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同的解除12.3.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意解除合同的，應書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理未了事宜。13.合同的附則13.1附件13.1.1本合同的附件包括但不限于合作計劃書、投資方案、財務預算等。13.1.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照附件的約定履行各自的權(quán)利義務。13.2補充協(xié)議13.2.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議。13.2.2補充協(xié)議與本合同不可分割，構(gòu)成本合同的一部分。14.合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同的簽署日期為【】。14.1.2本合同的簽署日期以甲乙雙方簽字或蓋章的日期為準。14.2簽署地點14.2.1本合同的簽署地點為【】。14.2.2本合同的簽署地點以甲乙雙方約定的地點為準。14.3簽署主體14.3.1本合同的甲方簽署主體為【】。14.3.2本合同的乙方簽署主體為【】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作計劃書詳細描述合作的具體計劃，包括但不限于市場拓展策略、技術(shù)升級方案、人才培養(yǎng)計劃等。2.附件二：投資方案詳細闡述投資的具體方案，包括但不限于投資金額的分配、投資階段的劃分、預期收益等。3.附件三：財務預算詳細列出合作期間的財務預算，包括但不限于資金投入、預期收入、成本控制等。4.附件四：股權(quán)分配協(xié)議明確甲乙雙方的股權(quán)比例、權(quán)益分配等具體事項。5.附件五：利潤分配方案詳細說明利潤分配的方式、比例、時間等。6.附件六：決策機制說明詳細描述甲乙雙方的決策機制，包括但不限于決策權(quán)限、決策流程等。7.附件七：保密協(xié)議明確雙方在合作過程中應保密的信息內(nèi)容、保密期限等。8.附件八：違約責任認定協(xié)議詳細列出各種違約行為及相應的責任認定標準。9.附件九：爭議解決方式說明詳細描述爭議解決的流程、方式、適用法律等。10.附件十：補充協(xié)議模板說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供服務或提供服務不符合約定標準的，應支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例：若甲方未能按時提供房源信息，導致乙方投資決策延遲，乙方因此遭受的投資損失由甲方承擔。2.乙方未按照約定投入資金或投資資金的使用不符合約定范圍的，應支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例：若乙方未能按時足額投入資金，導致項目進度延遲，甲方因此遭受的投資損失由乙方承擔。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務的，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。示例：若甲方未能履行信息披露義務，導致乙方無法及時了解項目進展，乙方因此遭受的投資損失由甲方承擔。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)中介2024年投資協(xié)作協(xié)議版A版，用于規(guī)范雙方的合作關(guān)系和權(quán)利義務。2.投資：投資是指乙方按照約定向甲方提供的資金，用于甲方的業(yè)務發(fā)展和項目運營。3.收益分配：收益分配是指甲乙雙方按照約定的比例