停車位租賃協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________停車位租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、停車位基本信息1.1停車位地址：_______1.2停車位編號(hào)：_______1.3停車位類型：_______（如：地下停車位、地上停車位等）1.4停車位面積：_______平方米1.5停車位使用性質(zhì)：_______（如：臨時(shí)停車、長(zhǎng)期停車等）二、租賃期限2.1本停車位租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付停車位租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為預(yù)付，每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照甲方的指示使用停車位，并遵守甲方制定的停車位使用管理規(guī)定。4.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在停車位上從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，并承擔(dān)車輛損壞、丟失等風(fēng)險(xiǎn)。4.4甲方有權(quán)對(duì)停車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，如有需要，甲方提前通知乙方，乙方應(yīng)無條件配合。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失。6.2如甲方未按約定提供停車位，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)停車位的所有權(quán)或使用權(quán)，避免因所有權(quán)爭(zhēng)議導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。2.乙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解停車位的使用情況，包括但不限于停車位的尺寸、使用時(shí)間、周邊交通狀況等。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租金、付款時(shí)間等條款執(zhí)行，避免因違約產(chǎn)生額外費(fèi)用。4.甲方進(jìn)行停車位維修、保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方使用停車位的影響。5.如遇合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在遇到合同履行過程中的問題時(shí)，應(yīng)采取友好協(xié)商的方式解決，以維護(hù)雙方長(zhǎng)期合作關(guān)系。2.調(diào)解：在協(xié)商無果的情況下，可以尋求第三方調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。3.訴訟：如協(xié)商、調(diào)解均無法解決問題，雙方可根據(jù)合同約定向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系，即主體對(duì)物的直接支配和排他性權(quán)利的法律規(guī)范總稱。3.租賃：指出租方將物品交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的行為。4.租金：承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的貨幣或者其他對(duì)價(jià)。5.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。7.民事訴訟：公民、法人或其他組織之間因民事權(quán)益糾紛，依法向人民法院提起的訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)大廈停車位租賃：乙方為商業(yè)大廈員工或商家，需要每天使用停車位。補(bǔ)充條款：甲方保證乙方每天有固定停車位，并確保停車位的安全和便利性。2.住宅小區(qū)停車位租賃：乙方為小區(qū)居民，需要長(zhǎng)期使用停車位。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保乙方停車位的使用權(quán)，不得擅自收回或變更停車位的使用人。3.醫(yī)院停車位租賃：乙方為醫(yī)院工作人員或患者家屬，需要隨時(shí)使用停車位。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保乙方在急需時(shí)能夠及時(shí)使用停車位，同時(shí)應(yīng)給予乙方一定的優(yōu)惠政策。4.商場(chǎng)停車位租賃：乙方為商場(chǎng)顧客，需要臨時(shí)使用停車位。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)根據(jù)商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間，為乙方提供合理的停車位使用時(shí)間，并確保停車位的