廣告場(chǎng)地租賃合同集

合同編號(hào)：__________廣告場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條廣告場(chǎng)地描述1.1甲方出租的廣告場(chǎng)地位于_______（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為_______平方米。1.2甲方保證其對(duì)出租的廣告場(chǎng)地享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，出租廣告場(chǎng)地用途符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）廣告場(chǎng)地租金為人民幣_(tái)______元/平方米/月；（2）租金支付方式為每月_______日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廣告場(chǎng)地，進(jìn)行廣告發(fā)布和宣傳活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守廣告場(chǎng)地使用規(guī)定，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管廣告場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.4乙方租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廣告場(chǎng)地的正常使用，如因甲方原因?qū)е聫V告場(chǎng)地不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方順利開展廣告宣傳活動(dòng)。5.3甲方不得干涉乙方正常的廣告宣傳活動(dòng)，不得擅自提高租金或要求乙方提前解除租賃合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。6.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：甲方應(yīng)確保其為廣告場(chǎng)地的合法所有者或有權(quán)使用者，乙方應(yīng)具備合法的廣告發(fā)布資格。2.明確租賃期限：租賃期限應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并在合同中明確起止日期。3.租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及方式應(yīng)在合同中明確，避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。4.權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保廣告活動(dòng)的合法合規(guī)進(jìn)行。5.違約責(zé)任：約定明確的違約責(zé)任，包括違約金標(biāo)準(zhǔn)等，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。6.合同的履行、變更與解除：合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指廣告場(chǎng)地的所有者或有權(quán)使用人，擁有廣告場(chǎng)地并將其出租給他人的權(quán)利。2.承租方（乙方）：指租賃廣告場(chǎng)地用于廣告發(fā)布和宣傳活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用廣告場(chǎng)地的期限，分為固定期限和約定期限。4.租金：指乙方為使用廣告場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致不能履行或部分履行合同。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日租賃：場(chǎng)景：乙方希望在春節(jié)期間租用廣告場(chǎng)地進(jìn)行節(jié)日促銷活動(dòng)。補(bǔ)充條款：鑒于春節(jié)期間的特殊性，乙方租用廣告場(chǎng)地時(shí)，甲方應(yīng)給予租金優(yōu)惠_______%。甲方應(yīng)確保廣告場(chǎng)地在春節(jié)期間的安全和整潔，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.大型活動(dòng)租賃：場(chǎng)景：乙方計(jì)劃舉辦一場(chǎng)大型公益活動(dòng)，需要租用廣告場(chǎng)地。補(bǔ)充條款：針對(duì)大型活動(dòng)租賃，甲方應(yīng)提供廣告場(chǎng)地的布置和拆卸協(xié)助，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)提前向甲方提供活動(dòng)相關(guān)信息，以便甲方做好相關(guān)安排。3.長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠：場(chǎng)景：乙方打算長(zhǎng)期租用廣告場(chǎng)地，希望獲得租金優(yōu)惠。補(bǔ)充條款：如乙方簽訂連續(xù)租用廣告場(chǎng)地超過_______年，甲方應(yīng)給予租金優(yōu)惠_______%。優(yōu)惠的具體條款雙方可進(jìn)一步協(xié)商確定。4.廣告內(nèi)容審核：場(chǎng)景：乙方發(fā)布廣告內(nèi)容需要經(jīng)過甲方審核。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。如甲方審核不通過，乙方應(yīng)按照甲方要求修改廣告內(nèi)容。附件列表：1.廣告場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.乙