建筑施工工程維護(hù)協(xié)議書

合同編號：__________建筑施工工程維護(hù)協(xié)議書甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、維護(hù)范圍1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對項(xiàng)目進(jìn)行全面的維護(hù)，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)行和工程質(zhì)量。1.2維護(hù)范圍包括但不限于：_______二、維護(hù)期限2.1乙方向甲方承諾的維護(hù)期限自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起算，至_______年_______月_______日止。2.2如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法在約定期限內(nèi)通過竣工驗(yàn)收，維護(hù)期限自實(shí)際通過竣工驗(yàn)收之日起算。三、維護(hù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______小時內(nèi)，對項(xiàng)目出現(xiàn)的故障進(jìn)行修復(fù)，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定合理的維護(hù)計劃，并于實(shí)施前報甲方審批。四、維護(hù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的維護(hù)服務(wù)，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2維護(hù)費(fèi)用包括但不限于：_______五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求完成維護(hù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。5.2甲方未按照約定時間支付維護(hù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的維護(hù)服務(wù)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。7.2雙方應(yīng)相互配合，共同做好項(xiàng)目的維護(hù)工作。7.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的維護(hù)范圍、期限、內(nèi)容等履行合同義務(wù)。3.雙方在履行合同過程中，如遇到費(fèi)用、時間等變動，應(yīng)通過協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整。4.乙方在維護(hù)過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。5.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.維護(hù)范圍：指乙方根據(jù)甲方要求，對項(xiàng)目進(jìn)行全面的維護(hù)，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)行和工程質(zhì)量的范圍。2.維護(hù)期限：指乙方向甲方承諾的維護(hù)期限，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起算，至約定終止日止。3.維護(hù)內(nèi)容：指乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)行的具體內(nèi)容。4.維護(hù)費(fèi)用：指乙方提供維護(hù)服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑進(jìn)行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.自然災(zāi)害：如項(xiàng)目所在地區(qū)發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致項(xiàng)目設(shè)施損壞，乙方應(yīng)在第一時間進(jìn)行緊急修復(fù)，確保項(xiàng)目恢復(fù)正常運(yùn)行。同時，雙方可協(xié)商調(diào)整維護(hù)期限和費(fèi)用。2.設(shè)備故障：如項(xiàng)目設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即進(jìn)行排查和修復(fù)，確保設(shè)備恢復(fù)正常。如設(shè)備故障原因不屬于乙方責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方提供維修進(jìn)度報告，并協(xié)助甲方與設(shè)備供應(yīng)商溝通，爭取設(shè)備更換或維修。3.甲方人員參觀：乙方應(yīng)配合甲方安排項(xiàng)目參觀活動，確保甲方人員在參觀過程中的人身安全。如甲方要求乙方提供相關(guān)講解或技術(shù)支持，乙方應(yīng)予以協(xié)助。4.法律法規(guī)變動：如國家相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變動，影響合同履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整合同條款，確保合同合法有效。5.項(xiàng)目擴(kuò)建或改造：如項(xiàng)目在維護(hù)期間進(jìn)行擴(kuò)建或改造，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，相應(yīng)調(diào)整維護(hù)范圍和期限，并報甲方審批。附件列表：1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報告2.維護(hù)計劃和