租賃合同解除證明辦理

租賃合同解除證明辦理合同編號(hào)：__________租賃合同解除證明辦理甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），合同約定的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除上述租賃合同。一、解除合同的事由：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.合同約定的租賃期限已屆滿，雙方未續(xù)簽合同；3.合同一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意解除合同。二、解除合同的日期：____年__月__日。三、解除合同后，雙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，將租賃物完好無(wú)損地歸還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)向甲方支付合同解除前的租金及水電費(fèi)等費(fèi)用。具體金額雙方協(xié)商確定；3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，如有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額；4.雙方互不承擔(dān)合同解除后的違約責(zé)任。四、解除合同的證明辦理：1.雙方簽署《租賃合同解除證明》，并加蓋公章；2.甲方應(yīng)在解除合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具《租賃合同解除證明》；3.《租賃合同解除證明》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、其他約定：1.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜；2.本合同的解除不影響雙方在其他合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；3.本合同的解除如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租賃合同》原件及復(fù)印件2.《租賃合同解除證明》模板3.押金收據(jù)原件及復(fù)印件4.租金支付憑證原件及復(fù)印件5.水電費(fèi)支付憑證原件及復(fù)印件6.合同解除相關(guān)的協(xié)商記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；提前解除合同，且未支付違約金；未退還乙方已支付的押金及剩余租金。2.乙方違約行為：未按合同約定支付租金、押金及水電費(fèi)；未按合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失；提前解除合同，且未支付違約金；未按照合同約定退還租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換租賃物。2.租金支付問(wèn)題：解決辦法：按照合同約定按時(shí)支付租金，如遇支付困難，提前與甲方溝通協(xié)商。3.合同解除爭(zhēng)議：解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.押金退還問(wèn)題：解決辦法：合同解除后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付的押金，如有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人