購房委托代理協(xié)議

購房委托代理協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其購買房產(chǎn)的代理人，代為辦理購房及相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示和要求，辦理購房事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，如超出甲方授權(quán)范圍，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二條代理費(fèi)用2.1乙方代辦購房事宜所需支付的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.2乙方應(yīng)向甲方提供正式的費(fèi)用明細(xì)，甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)為甲方辦理購房事宜。第三條代理期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為__________個(gè)月。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的信息外，雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。4.2乙方不得利用甲方提供的信息從事與甲方利益相沖突的活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方未按甲方要求完成購房事宜，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.授權(quán)委托書5.購房合同復(fù)印件6.貸款合同復(fù)印件7.稅費(fèi)繳納憑證8.產(chǎn)權(quán)過戶證明9.其他與購房事宜相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，視為違約。2.甲方未按約定提供完整、真實(shí)的信息，導(dǎo)致購房事宜無法順利進(jìn)行，視為違約。3.乙方未按甲方要求完成購房事宜，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間辦理購房手續(xù)，導(dǎo)致購房事宜延遲，視為違約。5.乙方未保密甲方提供的信息，導(dǎo)致信息泄露，視為違約。6.雙方其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房人，委托乙方代為辦理購房事宜的人。2.乙方：指受托方，接受甲方委托代為辦理購房事宜的人或機(jī)構(gòu)。3.購房事宜：指購買房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括看房、談判、簽訂合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶等。4.代理費(fèi)用：指乙方代辦購房事宜所需支付的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。5.代理期限：指雙方約定乙方代為辦理購房事宜的時(shí)間期限。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供信息不完整、不真實(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供完整、真實(shí)的信息，如甲方不配合，乙方有權(quán)解除協(xié)議。2.問題：乙方未按約定時(shí)間辦理購房手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未保密甲方提供的信息。解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.問題：購房事宜遇到政策變動(dòng)、法律法規(guī)變化。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，以適應(yīng)新的法律法規(guī)要求。5.問題：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致購房事宜無法進(jìn)行。解決辦法：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長代理期限或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購買房產(chǎn)，但無暇親自辦理相關(guān)事宜。2.甲方對(duì)購房流程不熟悉，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)代為辦理。3.甲方