房東提前終止合同模板

房東提前終止合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃房屋的裝修情況為________________________。

3.租賃房屋的配套設(shè)施包括________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.乙方在租賃期間，如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付甲方。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家規(guī)定的房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及配套設(shè)施。

2.甲方應(yīng)保證租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證乙方在租賃期間合法使用租賃房屋。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方提前終止合同

1.甲方有權(quán)在以下情況下提前終止本合同：

a.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；

b.乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，造成房屋及配套設(shè)施損壞；

c.乙方從事違法活動(dòng)，損害甲方權(quán)益。

2.甲方提前終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃房屋的裝修情況為________________________。

3.租賃房屋的配套設(shè)施包括________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.乙方在租賃期間，如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付甲方。

3.丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在____日內(nèi)支付甲方相應(yīng)租金，以保障甲方權(quán)益。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

3.甲方在租賃期間，應(yīng)保證租賃房屋符合國家規(guī)定的房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維修房屋及配套設(shè)施。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，并要求乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，在____日內(nèi)支付甲方相應(yīng)租金。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供與租金支付相關(guān)的財(cái)務(wù)證明。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.因丙方未履行擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在為甲方提供租金支付的擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)賠償，保障甲方的權(quán)益。

2.第三方介入有助于提高合同的履約率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過合同條款的約定，確保自身的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)乙方違約及限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身的權(quán)益保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃房屋的裝修情況為________________________。

3.租賃房屋的配套設(shè)施包括________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.乙方在租賃期間，如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付甲方。

3.丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在____日內(nèi)支付甲方相應(yīng)租金，以保障甲方的權(quán)益。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有租賃房屋的占有、使用、收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，并要求乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，在____日內(nèi)支付甲方相應(yīng)租金。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供與租金支付相關(guān)的財(cái)務(wù)證明。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家規(guī)定的房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及配套設(shè)施。

2.甲方應(yīng)保證租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證乙方在租賃期間合法使用租賃房屋。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。

4.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.因丙方未履行擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過合同條款的約定，確保自身的權(quán)益得到充分保障。