新起草商鋪?zhàn)赓U合同模板

新起草商鋪?zhàn)赓U合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________商鋪的出租權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪

1.2租賃物位置：__________________________

1.3租賃物面積：__________________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________________________

1.5租賃物現(xiàn)狀：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的支付方式支付租金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物在使用過程中保持良好狀態(tài)。

4.3租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在檢查完畢后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.2若乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________商鋪的出租權(quán)，乙方愿意承租該商鋪，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪

1.2租賃物位置：__________________________

1.3租賃物面積：__________________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________________________

1.5租賃物現(xiàn)狀：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的支付方式支付租金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方同意對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保。

4.2若乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)租金。

4.3第三方擔(dān)保期間，甲方不得解除本合同，但乙方違約的情形除外。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物在使用過程中保持良好狀態(tài)。

5.3租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在檢查完畢后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

七、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。

7.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

8.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3若乙方在租賃期間造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金的按時(shí)收取，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)通過嚴(yán)格限制乙方的違約行為，保障租賃物的安全和完好。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長(zhǎng)久。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________商鋪的出租權(quán)，乙方愿意承租該商鋪，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪

1.2租賃物位置：__________________________

1.3租賃物面積：__________________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________________________

1.5租賃物現(xiàn)狀：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的支付方式支付租金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方同意對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保。

4.2若乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)租金。

4.3第三方擔(dān)保期間，甲方不得解除本合同，但乙方違約的情形除外。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物在使用過程中保持良好狀態(tài)。

5.3租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在檢查完畢后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)，不得對(duì)乙方進(jìn)行不合理干擾。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃物的使用方式，但需提前____個(gè)工作日通知甲方。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情決定是否續(xù)租或退租。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按約定交付租賃物或提供必要的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若甲方在租賃期間擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3甲方不得因乙方對(duì)租賃物的合理使用而解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保