商鋪自動續(xù)租合同模板

商鋪自動續(xù)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

4.商鋪設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、商鋪使用

1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)愛護商鋪設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃期滿后的處理

1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還甲方。

2.如乙方有續(xù)租意向，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時間提供商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

2.乙方如未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

3.乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪。同時，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履約行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

4.商鋪設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、商鋪使用

1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)愛護商鋪設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃期內(nèi)租金總額的____%。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進行定期檢查，確保乙方合法使用。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)遵守商鋪使用規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)愛護商鋪設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。

2.乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的全部費用。

3.乙方如違反商鋪使用規(guī)定，造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的信任度，降低租賃風(fēng)險。

2.提高乙方的履約能力，保障甲方權(quán)益。

3.促進雙方合作，實現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險。

2.實現(xiàn)甲方對商鋪的有效管理，確保商鋪的正常運營。

3.提高甲方在租賃市場的競爭力，獲取更高的經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪。為滿足乙方在租賃期間的專業(yè)服務(wù)需求，丙方同意提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

4.商鋪設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、第三方服務(wù)機構(gòu)條款

1.丙方提供以下服務(wù)：________________________

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方提供所承諾的服務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)，如丙方未履行或服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方賠償損失。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行裝修改造，但需提前向甲方提出申請并獲得批準。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪，確保商鋪符合租賃條件。

2.甲方應(yīng)配合乙方進行裝修改造申請的審批。

3.甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常運行。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間提供商鋪或設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。

2.甲方如拒絕乙方合法的裝修改造申請，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

3.甲方如未保證商鋪設(shè)施設(shè)備正常運行，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)機構(gòu)）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：