出售雙衛(wèi)房屋合同模板

出售雙衛(wèi)房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房產(chǎn)為_(kāi)_________層__________室，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3房產(chǎn)已取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）支付給甲方。

2.3乙方支付交易價(jià)格的方式為：__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.交易雙方的身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達(dá)成交易，提供中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房產(chǎn)為_(kāi)_________層__________室，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3房產(chǎn)已取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）支付給甲方。

2.3乙方支付交易價(jià)格的方式為：__________。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有本合同項(xiàng)下該房產(chǎn)的所有權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，并有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間接收房產(chǎn)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息，并保障甲方的合法權(quán)益。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、合規(guī)，不得隱瞞房產(chǎn)瑕疵。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并在合同簽訂后監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大瑕疵，有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的交易價(jià)格。

六、丙方權(quán)益

6.1丙方有權(quán)按照中介服務(wù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方在簽訂本合同后，按照約定履行合同義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（中介方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為中介方，旨在確保交易過(guò)程的專(zhuān)業(yè)性、透明度和合法性，同時(shí)保障甲乙雙方的權(quán)益。丙方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息、交易流程指導(dǎo)等服務(wù)，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，享有對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)益。本合同通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，保障甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過(guò)程中獲得最大程度的利益保障。同時(shí)，甲方作為交易主體，有權(quán)要求乙方和丙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房產(chǎn)為_(kāi)_________層__________室，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3房產(chǎn)已取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）支付給甲方。

2.3乙方支付交易價(jià)格的方式為：__________。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有本合同項(xiàng)下該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)質(zhì)量及權(quán)屬清晰。

3.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，保證在本合同約定的期限內(nèi)，乙方能夠順利購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及房屋質(zhì)量保證。

4.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，先行墊付欠款，并有權(quán)向乙方追償。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，若存在權(quán)屬糾紛或房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。

5.3甲方不得在乙方未支付全部交易價(jià)格的情況下，擅自處置該房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)明確自身的權(quán)益和利益保障，確保在交易過(guò)程中能夠得到充分的保護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方和丙方履行合