2024個(gè)人租房合同書協(xié)議范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2甲方出租房屋面積：_______________________平方米。1.3甲方出租房屋設(shè)施及用品：_______________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：乙方有權(quán)在簽訂合同前對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并可要求甲方提供相關(guān)證明材料。2.承租方（乙方）應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金。解決辦法：甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金，并對乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行催告。3.雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：損壞原因明確后，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：雙方在合同期滿前應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無損壞或明確損壞責(zé)任。5.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租用甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無息退還。6.違約責(zé)任：一方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。應(yīng)用場合：1.個(gè)人出租自有房屋給他人居住。2.房客租賃房東提供的住宅或商業(yè)物業(yè)。3.短期或長期租賃，包括度假屋、學(xué)生宿舍、辦公空間等。4.任何需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的房屋租賃情況。補(bǔ)充條款：A.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。B.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方。C.變更條款：如合同期內(nèi)甲方需要變更租金或租賃條款，應(yīng)提前通知乙方的時(shí)間和方式。D.提前解約條款：雙方在合同期內(nèi)外提前解約的條件、通知期限和可能產(chǎn)生的費(fèi)用。E.保險(xiǎn)責(zé)任：是否需要乙方購買房屋及人身保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)的有效范圍。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.房屋現(xiàn)