2024上海銀行抵押借款合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方為籌集資金，愿意以其擁有的財(cái)產(chǎn)向乙方提供抵押擔(dān)保，乙方愿意向甲方提供抵押借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物（具體抵押物清單見附件）第二條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)____元整（大寫：_______________________元整），用于_______（借款用途）。第三條借款期限借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條借款利率借款年利率為____%，按月計(jì)息，利息支付方式為_______。第五條還款方式甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式向乙方還款，具體還款計(jì)劃如下：（還款計(jì)劃見附件）第六條抵押擔(dān)保1.甲方將其擁有的抵押物設(shè)定為借款的抵押擔(dān)保，乙方依法享有優(yōu)先受償權(quán)。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議和負(fù)債。3.甲方不得隨意處置抵押物，如需處置，應(yīng)事先征得乙方的同意。4.如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償借款本息。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金總額的____%。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并追究甲方的違約責(zé)任。3.乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力和權(quán)利。解決辦法：合同簽訂前，各方應(yīng)進(jìn)行主體資格審查，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師。2.明確抵押物的權(quán)屬和價(jià)值，確保無爭議和負(fù)債。解決辦法：由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物評(píng)估，并提供權(quán)屬證明。3.嚴(yán)格按照約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。解決辦法：甲方應(yīng)合理安排財(cái)務(wù)狀況，確保按期還款；乙方應(yīng)按時(shí)收款，并及時(shí)出具相關(guān)憑證。4.注意合同的履行地和爭議解決地，確保符合法律規(guī)定。解決辦法：在合同中明確約定履行地和爭議解決地，可咨詢專業(yè)律師。5.確保合同的簽訂和履行符合我國相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在簽訂合可咨詢專業(yè)律師，確保合同內(nèi)容合法有效。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其所有權(quán)或者使用權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，作為債務(wù)的擔(dān)保物。2.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人有權(quán)在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)優(yōu)先受償。3.借款金額：指?jìng)鶆?wù)人向債權(quán)人借款的總額。4.借款期限：指?jìng)鶆?wù)人向債權(quán)人借款的期限。5.借款利率：指借款期間，債務(wù)人應(yīng)支付給債權(quán)人的利息比率。6.還款方式：指?jìng)鶆?wù)人向債權(quán)人還款的方式，如等額本息、等額本金等。7.違約金：指?jìng)鶆?wù)人未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給債權(quán)人的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。適用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)為籌集資金，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款。2.銀行或金融機(jī)構(gòu)為風(fēng)險(xiǎn)控制，要求借款人提供抵押物作為擔(dān)保。3.雙方為明確權(quán)利義務(wù)，確保合同履行，達(dá)成一致協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。2.借款用途限制：甲方承諾借款用于合法用途，不得用于違法活動(dòng)。3.借款提前還款：甲方如有提前還款需求，應(yīng)與乙方協(xié)商確定提前還款條件。4.抵押物變更：如抵押物在合同期間發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。附件列表：1.抵押物清單：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。2.借款還款計(jì)劃：明確甲方的還款時(shí)間、還款金額、還款方式等。3.抵押物權(quán)屬證明：證明抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)