2024年地標(biāo)性建筑施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地標(biāo)性建筑施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修第六條合同履行6.1承包方義務(wù)6.2發(fā)包方義務(wù)第七條變更與調(diào)整7.1合同變更7.2合同調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條解除與終止10.1合同解除10.2合同終止第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改14.4合同解除或終止后的事宜14.5合同的簽署和備案第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：×××地標(biāo)性建筑開發(fā)有限公司1.1.2住所：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××1.2承包方1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××第二條工程概述2.1工程名稱：×××地標(biāo)性建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：地上××層，地下××層，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同金額3.1合同總價：人民幣××億元（大寫：人民幣××億元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時間表：詳見附件一《支付時間表》第四條工期要求4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤及延長：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期，具體事項另行簽訂補充協(xié)議。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達到優(yōu)良等級5.2質(zhì)量驗收：工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)按國家及行業(yè)規(guī)定對工程進行保修，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第六條合同履行6.1承包方義務(wù)6.1.1按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程6.1.2負(fù)責(zé)工程的安全施工，確保工程安全無事故6.1.3遵守國家及地方的法律法規(guī)，承擔(dān)因違法行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任6.1.4接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，及時整改發(fā)包方提出的問題6.2發(fā)包方義務(wù)6.2.1按照約定時間和方式支付合同價款6.2.2協(xié)助承包方辦理工程所需的各種手續(xù)和審批6.2.3提供一個適合工程施工的現(xiàn)場，確保工程施工順利進行6.2.4按約定提供施工所需的資料和設(shè)備，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)按照逾期交付部分工程總價款的__%向發(fā)包方支付違約金，且發(fā)包方有權(quán)解除合同。8.1.2發(fā)包方未按照約定時間和方式支付合同價款的，應(yīng)按照逾期支付部分合同價款的__%向承包方支付違約金。8.1.3雙方其他違約行為按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1承包方違約的，應(yīng)當(dāng)按照違約金計算方式向發(fā)包方支付違約金。違約金不足以彌補發(fā)包方損失的，承包方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2發(fā)包方違約的，應(yīng)當(dāng)按照違約金計算方式向承包方支付違約金。違約金不足以彌補承包方損失的，發(fā)包方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方約定仲裁的，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。9.2.2雙方未約定仲裁的，可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條解除與終止10.1合同解除10.1.1任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同終止10.2.1工程竣工驗收合格，發(fā)包方支付完畢全部合同價款，合同即告終止。10.2.2合同約定的其他終止條件滿足的，合同終止。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.1.2合同的生效不代表雙方權(quán)利義務(wù)的履行完畢，承包方需按照合同約定完成工程。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除程序11.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密。12.1.2保密信息不包括雙方已經(jīng)公開的信息或者在正常情況下可以獲得的信息。12.2保密期限12.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)至合同解除或者終止之日起__年。12.2.2法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。12.3違約保密條款12.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。12.3.2損失賠償額應(yīng)當(dāng)根據(jù)泄露信息的重要性、影響范圍和對方因此遭受的實際損失確定。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2如法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，影響本合同的效力，按變化后的法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。13.2爭議解決13.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜進行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1本合同履行過程中，如甲乙方協(xié)商一致，可以邀請第三方參與，以協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。2.1.2第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。2.2第三方介入的方式2.2.1甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.2第三方按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定3.1.1第三方僅對其提供的服務(wù)或協(xié)助履行的義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.1.2第三方不對甲乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙方另有約定。3.2第三方責(zé)任限制3.2.1第三方對其責(zé)任限額的約定，應(yīng)在書面協(xié)議中明確。3.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任免除等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的主體責(zé)任。4.2第三方與甲乙方之間不存在隸屬、代理、合伙或其他法律關(guān)系。第五條第三方違約處理5.1第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第六條第三方權(quán)益保護6.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的協(xié)議。6.2甲乙方不得要求第三方超出合同約定的義務(wù)范圍提供服務(wù)。第七條第三方信息保密7.1甲乙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的信息，屬于商業(yè)秘密。7.2第三方應(yīng)當(dāng)對甲乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。7.3第三方違反保密義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方退出8.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的，可以退出合同。8.2第三方退出的，甲乙方與第三方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。8.3第三方退出不影響甲乙方之間合同的履行。第九條附件9.1本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。9.2附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效、變更和解除的條件及程序，按照本合同第七條、第八條、第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1甲乙方按照本合同約定的義務(wù)履行合同。11.2甲乙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。第十二條違約責(zé)任12.1甲乙方違反合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方違反合同義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條爭議解決13.1甲乙方與第三方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同的修改、補充必須以書面形式進行，經(jīng)甲乙方簽字或蓋章后生效。本部分修正條款與原合同條款不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。本部分未涉及的事項，仍按照原合同執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：支付時間表詳細列出合同價款的支付時間、支付金額和支付條件。附件二：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細列出工程質(zhì)量的要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗收程序等。附件三：保密協(xié)議明確雙方的保密義務(wù)，包括保密信息的內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額、違約處理等信息。附件五：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范提供詳細的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，包括設(shè)計要求、施工方法、材料要求等。附件六：工程變更協(xié)議明確工程變更的條件、程序、責(zé)任分配和變更后的價格調(diào)整等。附件七：工期延誤及延長協(xié)議詳細列出工期延誤和延長的條件、程序和責(zé)任分配。附件八：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金計算方式、賠償范圍等。附件九：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。附件十：合同履行監(jiān)督協(xié)議明確甲乙雙方的監(jiān)督職責(zé)和監(jiān)督程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程。2.發(fā)包方未按照約定時間和方式支付合同價款。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：按照合同價款的__%作為違約金。2.賠償范圍：包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等。3.違約行為導(dǎo)致工程無法按時竣工的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果承包方未按照合同約定的時間完成工程，發(fā)包方有權(quán)按照違約金計算方式向承包方追討違約金。如果發(fā)包方未按照約定時間和方式支付合同價款，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，并有權(quán)要求延長工期或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同價款：指雙方約定的工程總價款，包括工程成本、利潤及稅費等。2.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的違約賠償金。3.工期延誤：指工程實際竣工日期超過合同約定的竣工日期。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律法規(guī)：指中華人