2024年分期付款租房協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年分期付款租房協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體與定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4支付憑證保存第四條：分期付款具體安排4.1分期付款總額4.2分期付款期限4.3每期付款金額4.4付款日期及時間第五條：押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條：使用與保管6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護保養(yǎng)6.3租賃物的保險責任第七條：違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約解決方式第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)選擇8.3法律適用第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條：其他約定10.1房屋維修責任10.2房屋損壞賠償10.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定第十一條：通知與送達11.1通知方式11.2送達地址及聯(lián)系方式第十二條：附件12.1租賃物清單12.2分期付款計劃表12.3其他重要文件第十三條：簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條：合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體與定義1.1出租方信息出租方名稱為：（填寫出租方全稱）注冊地址為：（填寫出租方的注冊地址）聯(lián)系人姓名為：（填寫出租方的聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話為：（填寫出租方的聯(lián)系電話）1.2承租方信息承租方名稱為：（填寫承租方全稱）注冊地址為：（填寫承租方的注冊地址）聯(lián)系人姓名為：（填寫承租方的聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話為：（填寫承租方的聯(lián)系電話）1.3租賃物描述租賃物位于：（填寫租賃物的具體位置，如街道、樓層、房號等）租賃物面積為：（填寫租賃物的實際面積，單位為平方米）租賃物現(xiàn)狀：（對租賃物的現(xiàn)狀進行簡要描述，如裝修情況、家具配置等）第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃物交付給承租方的日期為：（填寫租賃開始的具體日期）2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至：（填寫租賃結(jié)束的具體日期）2.3續(xù)租條款如雙方同意續(xù)租，應在不晚于租賃期到期前（填寫具體期限）書面通知對方。第三條：租金及支付方式3.1租金金額每月租金為：（填寫每月的租金金額，單位為元）3.2租金支付周期租金支付周期為：（填寫租金支付的周期，如每月、每季度等）3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息：（填寫出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號等）3.4支付憑證保存承租方支付租金后，應由出租方出具支付憑證，并由雙方共同簽字確認。支付憑證一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第四條：分期付款具體安排4.1分期付款總額分期付款總額為：（填寫分期付款的總金額，單位為元）4.2分期付款期限分期付款期限為：（填寫分期付款的期限，如幾個月內(nèi)）4.3每期付款金額每期應付款項為：（填寫每期的付款金額，單位為元）4.4付款日期及時間首期付款日期為：（填寫首期付款的具體日期）后續(xù)各期付款日期分別為：（填寫后續(xù)各期付款的具體日期）第五條：押金5.1押金金額承租方應向出租方支付的押金為：（填寫押金金額，單位為元）5.2押金退還條件出租方在扣除承租方應付款項后，應在租賃期結(jié)束且租賃物符合約定退還條件時退還剩余押金。5.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，退還押金金額以銀行到賬為準。第六條：使用與保管6.1租賃物的使用范圍承租方應按租賃物的性質(zhì)及設計用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.2租賃物的維護保養(yǎng)承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全與正常使用。6.3租賃物的保險責任承租方應按出租方的要求購買并維持整個租賃期間租賃物的保險，保險范圍應包括但不限于火災、盜竊等意外損失。第八條：違約責任8.1出租方違約如出租方未按約定提供租賃物或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。出租方未按約定時間交付租賃物的，應按逾期交付的天數(shù)向承租方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期交付天數(shù)×月租金金額。8.2承租方違約如承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。承租方未按約定時間支付租金的，應按逾期支付的天數(shù)向出租方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期支付天數(shù)×應付款項金額。8.3違約解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)選擇雙方同意，如發(fā)生合同爭議，應提交（填寫仲裁機構(gòu)名稱）仲裁委員會進行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：其他約定10.1房屋維修責任出租方應負責租賃物的重大維修，包括但不限于屋頂、結(jié)構(gòu)安全等。承租方應負責租賃物的日常維修和小修小補，包括但不限于家電維修、管道疏通等。10.2房屋損壞賠償因承租方使用不當導致租賃物損壞的，承租方應負責賠償。因不可抗力導致租賃物損壞的，雙方應按實際情況協(xié)商解決。10.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定承租方如需要轉(zhuǎn)租租賃物，應提前（填寫提前通知天數(shù)）書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。第十一條：通知與送達11.1通知方式雙方應以書面形式進行通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。11.2送達地址及聯(lián)系方式雙方的送達地址為：（填寫雙方的送達地址）雙方的聯(lián)系方式為：（填寫雙方的聯(lián)系方式）第十二條：附件12.1租賃物清單租賃物清單詳列了租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等信息。12.2分期付款計劃表分期付款計劃表詳列了分期付款的總額、期限、每期付款金額等信息。12.3其他重要文件其他重要文件包括但不限于：（填寫其他重要文件的名稱）第十三條：簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章出租方授權(quán)代表（填寫授權(quán)代表姓名）簽字：出租方蓋章：13.2承租方簽字蓋章承租方授權(quán)代表（填寫授權(quán)代表姓名）簽字：承租方蓋章：第十四條：合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同自（填寫具體日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：（列舉第三方類型，如中介、維修服務商、保險公司等）第二條：第三方介入情形2.1中介方介入當甲乙方選擇中介方進行租賃介紹或成交協(xié)助時，中介方作為第三方介入本合同。2.2維修服務方介入當租賃物出現(xiàn)需要維修保養(yǎng)情形時，維修服務方作為第三方介入本合同。2.3保險公司介入當甲乙方根據(jù)本合同約定購買并維持租賃物保險時，保險公司作為第三方介入本合同。第三條：第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應按其服務合同或協(xié)議的約定，向甲乙方提供服務，并對其提供的服務質(zhì)量負責。3.2第三方限額甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務，及第三方對甲乙方的責任限額，應由甲乙方與第三方之間的服務合同或協(xié)議確定。第四條：甲乙方義務及第三方權(quán)益4.1甲乙方義務甲乙方應按本合同約定，履行付款、使用和維護租賃物的義務。4.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)依據(jù)其與甲乙方之間的服務合同或協(xié)議，向甲乙方收取服務費用，并要求甲乙方履行相應的義務。第五條：第三方介入后的合同變更5.1合同變更情形當?shù)谌浇槿氡竞贤倚枰獙贤瑑?nèi)容進行變更時，甲乙方應與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更程序合同變更協(xié)議應經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章，并由第三方見證或確認。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式當發(fā)生第三方介入相關的爭議時，甲乙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。6.2第三方作為被告當?shù)谌阶鳛楸桓鏁r，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任或損害賠償責任。第七條：第三方介入后的違約處理7.1第三方違約當?shù)谌轿窗雌渑c甲乙方之間的服務合同或協(xié)議提供服務，或未履行其應盡義務時，視為第三方違約。7.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取５诎藯l：第三方與甲乙方的關系8.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方為獨立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務，不由本合同調(diào)整。8.2第三方與甲乙方的糾紛解決第三方與甲乙方之間的糾紛，應由甲乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。第九條：第三方介入的書面通知9.1第三方介入通知當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲乙方應書面通知對方，并說明第三方的身份及介入情形。9.2第三方介入通知的保存雙方應將第三方介入通知的副本保留在本合同文件中，以備查閱。第十條：附件10.1第三方服務合同或協(xié)議甲乙方與第三方之間的服務合同或協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。10.2第三方介入證明文件第三方介入本合同的證明文件，包括但不限于中介合同、維修服務協(xié)議、保險單等，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。第十一條：簽字蓋章11.1甲乙方簽字蓋章甲乙方授權(quán)代表（填寫授權(quán)代表姓名）簽字：甲乙方蓋章：11.2第三方簽字蓋章第三方授權(quán)代表（填寫授權(quán)代表姓名）簽字：第三方蓋章：第十二條：合同生效12.1合同生效條件本合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自（填寫具體日期）起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號、狀況等信息。附件2：分期付款計劃表詳細列出分期付款的總額、期限、每期付款金額、付款日期及時間等信息。附件3：中介服務合同甲乙方與中介方簽訂的服務合同，詳細約定中介方的服務內(nèi)容、服務費用、付款方式等。附件4：維修服務協(xié)議甲乙方與維修服務方簽訂的協(xié)議，詳細約定維修服務的內(nèi)容、費用、付款方式等。附件5：保險單甲乙方購買的租賃物保險單，詳細列出保險條款、保險金額、保險期限等信息。附件6：第三方服務合同或協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務合同或協(xié)議，詳細約定第三方的服務內(nèi)容、服務費用、付款方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出租方未按約定時間交付租賃物。出租方未按約定提供租賃物。承租方未按約定時間支付租金。承租方未按約定使用租賃物。第三方未按其與甲乙方之間的服務合同或協(xié)議提供服務。責任認定：出租方違約，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期交付天數(shù)×月租金金額。承租方違約，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期支付天數(shù)×應付款項金額。第三方違約，應根據(jù)其與甲乙方之間的服務合同或協(xié)議承擔違約責任。示例說明：如出租方未按約定時間交付租賃物，甲乙方有權(quán)要求出租方支付違約金，例如，逾期交付10天，違約金為10×月租金金額。如承租方未按約定時間支付租金，甲乙方有權(quán)要求承租方支付違約金，例如，逾期支付5天，違約金為5×應付款項金額。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃物：指本合同中由出租方出租給承租方的財產(chǎn)。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。分期付款：指承租方將租金分為多個期數(shù)進行支付的方式。違約金：指違約方因違約行為而應支付給守約方的賠償金。保險：指甲乙方為租賃物購買的保險，用于保障租賃物的風險。