2024年商用物業(yè)室內(nèi)裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用物業(yè)室內(nèi)裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修費用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式3.3付款時間表第四條裝修時間4.1裝修開始時間4.2裝修結(jié)束時間4.3工期延誤第五條裝修材料5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料驗收程序第六條施工質(zhì)量與驗收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收不合格的處理第七條變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約（如有）第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條強制性規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)12.2符合消防安全要求12.3符合環(huán)保要求第十三條合同的生效、變更與解除13.1生效條件13.2變更程序13.3解除條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的份數(shù)與保管14.3合同的補充與修改14.4合同的送達與接受第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方公司名稱），地址：（甲方公司注冊地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方公司名稱），地址：（乙方公司注冊地址）。1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱：（丙方公司名稱），地址：（丙方公司注冊地址）。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍本次裝修范圍包括：（詳細列出裝修的建筑物、房間、區(qū)域等）。2.2裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容包括：（詳細列出裝修的項目，如墻面翻新、地板更換、電路改造等）。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修應(yīng)符合：（列出具體的裝修標(biāo)準(zhǔn)，如裝修材質(zhì)、設(shè)計風(fēng)格、安全規(guī)范等）。第三條裝修費用3.1裝修預(yù)算裝修預(yù)算為：（列出具體的裝修費用預(yù)算）。3.2付款方式付款方式為：（列出付款的方式，如預(yù)付定金、進度付款、驗收合格后付款等）。3.3付款時間表付款時間表如下：（列出具體的付款時間節(jié)點）。第四條裝修時間4.1裝修開始時間裝修開始時間為：（列出具體的開始日期）。4.2裝修結(jié)束時間裝修結(jié)束時間為：（列出具體的結(jié)束日期）。4.3工期延誤如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實際情況調(diào)整付款時間表。第五條裝修材料5.1材料供應(yīng)材料由：（列出材料供應(yīng)方的名稱）供應(yīng)。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量應(yīng)符合：（列出具體的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。5.3材料驗收程序材料驗收程序如下：（列出具體的材料驗收流程）。第六條施工質(zhì)量與驗收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合：（列出具體的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。6.2驗收程序驗收程序如下：（列出具體的驗收流程）。6.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直到達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如再次驗收仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的（具體比例）。8.2乙方違約如乙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的（具體比例）。8.3丙方違約（如有）如丙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同總金額的（具體比例）。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意提交（具體機構(gòu)或個人）進行調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向（具體仲裁機構(gòu)）申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)通過訴訟解決，訴訟地點為（具體法院）。第十條解除與終止10.1解除條件任何一方在履行合同過程中發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)書面通知解除合同。10.2終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求恢復(fù)原狀或采取其他補救措施。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限保密期限為：（具體期限）。11.3泄密責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：（具體金額）。第十二條強制性規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，并符合消防安全、環(huán)保等要求。12.2符合消防安全要求乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。12.3符合環(huán)保要求乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染。第十三條合同的生效、變更與解除13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同的份數(shù)與保管本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同的補充與修改本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同的送達與接受本合同及補充協(xié)議的送達地址為：（列出具體的送達地址），一方送達至該地址的文件即為有效送達。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進行修正和補充。第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，中介方視為第三方。2.2材料供應(yīng)商介入乙方在履行合同過程中，可能需要材料供應(yīng)商提供材料，材料供應(yīng)商視為第三方。2.3其他第三方介入如合同履行過程中出現(xiàn)其他第三方提供服務(wù)或協(xié)助的情況，該第三方視為合同第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同后，僅對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)，不對合同的整體履行負責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方之間的糾紛，責(zé)任限額為：（具體限額）。第四條第三方選擇與認可4.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2第三方認可甲乙雙方應(yīng)認可第三方的服務(wù)或產(chǎn)品，并對其進行驗收。第五條第三方合同的簽訂5.1第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方合同備案甲乙雙方應(yīng)將第三方合同的副本備案，以便日后查詢和核實。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。6.2第三方違約處理如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益保護甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。7.2第三方權(quán)益維護如第三方權(quán)益受到損害，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護其權(quán)益。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。8.2第三方保密期限第三方保密期限為：（具體期限）。第九條第三方稅務(wù)責(zé)任9.1第三方稅務(wù)責(zé)任第三方應(yīng)依法繳納稅費，并承擔(dān)因稅費問題引起的責(zé)任。9.2第三方稅務(wù)配合第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。第十條第三方保險責(zé)任10.1第三方保險責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品購買相應(yīng)的保險。10.2第三方保險理賠如發(fā)生保險事故，第三方應(yīng)按照保險合同約定進行理賠。第十一條第三方退出11.1第三方退出第三方在合同履行過程中有權(quán)退出合同，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。11.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作12.1第三方溝通協(xié)作12.2第三方問題反饋甲乙雙方應(yīng)及時向第三方反饋合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并共同解決。本部分為合同第三方介入后的修正內(nèi)容，具體條款請參照后續(xù)的合同詳細條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計方案附件2：裝修材料清單附件3：裝修施工進度計劃附件4：裝修費用明細表附件5：第三方服務(wù)合同附件6：保險單據(jù)附件7：稅務(wù)文件附件8：保密協(xié)議附件9：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件10：違約金計算公式附件1裝修設(shè)計方案本附件應(yīng)包括裝修的整體設(shè)計方案，包括但不限于設(shè)計圖紙、效果圖、施工說明等。設(shè)計方案應(yīng)符合甲方的要求，并經(jīng)過乙方審核批準(zhǔn)。附件2裝修材料清單本附件應(yīng)詳細列出裝修所需的所有材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。材料清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件3裝修施工進度計劃本附件應(yīng)詳細列出裝修施工的時間安排，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。施工進度計劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方同意。附件4裝修費用明細表本附件應(yīng)詳細列出裝修費用的各項明細，包括人工費、材料費、管理費等。費用明細表應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件5第三方服務(wù)合同本附件應(yīng)包括與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于中介服務(wù)合同、材料供應(yīng)合同等。第三方服務(wù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件6保險單據(jù)本附件應(yīng)包括第三方提供的保險單據(jù)，以證明其已經(jīng)購買了相應(yīng)的保險。保險單據(jù)應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲方審核。附件7稅務(wù)文件本附件應(yīng)包括第三方提供的稅務(wù)文件，以證明其已經(jīng)依法繳納了稅費。稅務(wù)文件應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲方審核。附件8保密協(xié)議本附件應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，以明確雙方的保密義務(wù)和保密期限。保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件9驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件應(yīng)詳細列出裝修驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗收的具體項目、驗收的要求等。驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件10違約金計算公式本附件應(yīng)詳細列出違約金的計算公式，包括各項違約行為的違約金計算方法。違約金計算公式應(yīng)由甲乙雙方共同制定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付裝修費用。2.乙方未按約定時間完成裝修工程。3.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按約定時間提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.甲乙雙方未按約定時間履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)附件10的違約金計算公式，按照違約行為的具體情況計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失，計算賠償金額。3.工期延誤：根據(jù)工期延誤的天數(shù)，計算違約金或賠償金額。示例說明：如果乙方未按約定時間完成裝修工程，甲方有權(quán)按附件10的違約金計算公式計算違約金，并要求乙方支付。如果第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，即propertyowner（物業(yè)所有者）。2.乙方：指本合同的一方，即constructor（施工方）。3.第三方：指本合同的一方，即supplier（供應(yīng)商）或中介機構(gòu)等。4.裝修設(shè)計方案：指用于指導(dǎo)裝修施工的圖紙、效果圖、施工說明等。5.裝修材料：指用于裝修的各類材料，如瓷磚、木材、油漆等。6.裝修施工進度計劃：指規(guī)定裝修施工時間的計劃，包括