2024年城市合租宿舍合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市合租宿舍合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3合租人第二條租賃房屋及設(shè)施2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護6.1乙方使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任第七條費用分?jǐn)?.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3其他費用第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險責(zé)任第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指提供房屋及設(shè)施供乙方租賃使用的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（承租方）：指租賃甲方提供的房屋及設(shè)施的自然人。1.3合租人：指與乙方共同租賃甲方提供的房屋的其他自然人。第二條租賃房屋及設(shè)施2.1房屋地址：具體到門牌號的位于城市的房屋。2.2房屋面積：具體指明房屋的建筑面積或使用面積。2.3房屋設(shè)施：包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生間、廚房、供暖、空調(diào)等生活所需的設(shè)施。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：具體指明租賃合同生效日期。3.2租賃結(jié)束日期：具體指明租賃合同終止日期。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金金額為元。4.2租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。第五條押金5.1押金金額：乙方應(yīng)支付的押金為一個月租金金額。5.2押金退還：合同到期或提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維護6.1乙方使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條費用分?jǐn)?.1水電費：乙方應(yīng)按實際使用量與合租人分?jǐn)偹娰M。7.2物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。7.3其他費用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，由乙方與合租人協(xié)商分?jǐn)偂５诎藯l合同變更8.1變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同解除9.1解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方提前出售或轉(zhuǎn)讓房屋，且乙方同意解除合同；（3）乙方提前支付違約金并承擔(dān)相關(guān)費用，甲方同意解除合同；（4）合同到期，雙方未續(xù)簽；（5）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序：甲方或乙方提出解除合同意向后，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于結(jié)算租金、押金、費用等。雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的原因、日期及雙方的責(zé)任和權(quán)益。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或未按時支付租金、押金等，甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約：乙方未按約定支付租金、押金、水電費等，乙方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方提前解除合同未支付違約金或未承擔(dān)相關(guān)費用的，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向所在地的居民委員會、村民委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方搬離房屋。13.2訪客管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或允許他人長期居住。13.3保險責(zé)任：甲方建議乙方購買租賃房屋及財產(chǎn)保險。如乙方未購買保險，發(fā)生損失自行承擔(dān)。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行修改，可簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)履行其在合同中的義務(wù)，如因其原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：中介方在合同簽訂前，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，提供租賃信息及辦理相關(guān)手續(xù)。中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2維修方介入：維修方在房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障時，應(yīng)按照甲乙雙方的要求進行維修。維修費用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障。2.3物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)管理小區(qū)，維護公共設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、過錯程度及本合同的約定確定。3.2第三方責(zé)任保險：甲方建議乙方購買第三方責(zé)任保險，以保障甲乙雙方權(quán)益。如乙方未購買保險，發(fā)生損失自行承擔(dān)。第四條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1中介方權(quán)利義務(wù)：中介方在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)，并提供必要的咨詢服務(wù)。中介方應(yīng)如實告知房屋及設(shè)施的實際情況，如因誤導(dǎo)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2維修方權(quán)利義務(wù)：維修方在接到維修通知后，應(yīng)及時進行維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。維修方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供維修服務(wù)，如維修質(zhì)量不符合要求，維修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3物業(yè)管理方權(quán)利義務(wù)：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)維護小區(qū)秩序，保障房屋及設(shè)施的正常使用。物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，如未能提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1中介方額外條款：中介方在合同簽訂后，應(yīng)向甲乙雙方提供租賃房屋的真實信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)。中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，如因中介方違法行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2維修方額外條款：維修方在提供維修服務(wù)時，應(yīng)按照甲乙雙方的要求進行維修，并確保維修質(zhì)量。維修方應(yīng)遵守法律法規(guī)，如因維修方違法行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，維修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3物業(yè)管理方額外條款：物業(yè)管理方在提供物業(yè)管理服務(wù)時，應(yīng)按照合同約定，保障房屋及設(shè)施的正常使用。物業(yè)管理方應(yīng)遵守法律法規(guī)，如因物業(yè)管理方違法行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)作應(yīng)基于相互尊重、平等互利的原則。6.2甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解決。第七條第三方介入后的合同變更、解除和終止7.1第三方介入后的合同變更：如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，并涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同解除：合同解除涉及第三方權(quán)益的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3第三方介入后的合同終止：合同終止涉及第三方權(quán)益的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或未按時支付租金、押金等，甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：乙方未按約定支付租金、押金、水電費等，乙方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方提前解除合同未支付違約金或未承擔(dān)相關(guān)費用的，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3第三方違約：第三方未按約定履行其在合同中的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入后的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及設(shè)施清單詳細列出房屋的地址、面積、家具、家電等設(shè)施名稱和數(shù)量。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額和方式。附件三：押金支付和退還協(xié)議詳細說明押金的金額、支付時間和退還條件及程序。附件四：費用分?jǐn)偯骷氃敿毩谐鏊娰M、物業(yè)管理費等其他費用的分?jǐn)偡绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)。附件五：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間和服務(wù)質(zhì)量要求。附件六：寵物管理規(guī)則規(guī)定乙方關(guān)于養(yǎng)寵物的具體要求和限制。附件七：訪客管理規(guī)則明確訪客的登記、訪問時間和行為規(guī)范。附件八：保險購買證明提供乙方購買租賃房屋及財產(chǎn)保險的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或未按時支付租金、押金等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如甲方未能在合同開始日期提供房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)因延遲提供房屋導(dǎo)致乙方的損失。違約行為：乙方未按約定支付租金、押金、水電費等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如乙方未能在租金支付時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因延遲支付租金導(dǎo)致的利息損失。違約行為：甲方未按約定履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如甲方未能在約定時間內(nèi)維修故障的電器，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)因延遲維修導(dǎo)致的乙方不便。說明三：法律名詞及