2024年信貸借款合同法律要點(diǎn)全面梳理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年信貸借款合同法律要點(diǎn)全面梳理本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人聯(lián)系方式2.3貸款人住址第三條貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途第四條貸款期限4.1貸款期限4.2還款起始日期4.3還款結(jié)束日期第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶信息第六條貸款利率6.1貸款利率6.2利率調(diào)整方式第七條擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保人信息第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2管轄法院第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的履行11.1借款人的義務(wù)11.2貸款人的義務(wù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件名稱與份數(shù)第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：11010219900307567X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某室第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：北京某銀行2.3貸款人住址：北京市朝陽區(qū)某大廈某層第三條貸款金額與用途3.1貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2貸款用途：購買家具、家電及裝修房屋第四條貸款期限4.1貸款期限：自2024年04月01日至2029年03月31日，共計(jì)五年整。4.2還款起始日期：2024年04月01日4.3還款結(jié)束日期：2029年03月31日第五條還款方式5.1還款方式：等額本息還款方式5.2還款賬戶信息：借款人指定的銀行借記卡賬戶（卡號(hào)：622202）第六條貸款利率6.1貸款利率：年利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍，基準(zhǔn)利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。6.2利率調(diào)整方式：如遇中國人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，貸款利率相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方式按照貸款合同簽訂之日的利率政策執(zhí)行。第七條擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式：借款人名下位于北京市豐臺(tái)區(qū)的一套住宅房產(chǎn)抵押擔(dān)保。7.2擔(dān)保人信息：無。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定的還款日期、還款金額還款的，視為違約。8.1.2借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的，視為違約。8.1.3借款人違反合同約定的其他條款的，視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1.1要求借款人立即償還全部未償還貸款本金、利息及費(fèi)用；8.2.1.2依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)；8.2.1.3向借款人追償因違約所產(chǎn)生的損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)等）；8.2.1.4依據(jù)合同約定收取逾期利息、罰息等。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2管轄法院：北京市某區(qū)人民法院。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2借款人滿足貸款人提出的所有貸款條件。10.2合同變更條件10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。10.3合同解除條件10.3.1借款人有權(quán)提前還款并解除合同，但應(yīng)提前三十日通知貸款人。10.3.2貸款人有權(quán)提前解除合同，如借款人違約等情況，貸款人應(yīng)提前通知借款人。第十一條合同的履行11.1借款人的義務(wù)11.1.1按照約定的還款計(jì)劃和還款方式及時(shí)足額還款。11.1.2配合貸款人進(jìn)行貸款相關(guān)的檢查、審計(jì)、評估等工作。11.1.3如實(shí)提供貸款人要求的與借款有關(guān)的資料和信息。11.2貸款人的義務(wù)11.2.1按照約定的貸款金額和貸款期限提供貸款。11.2.2保密借款人提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。11.2.3按照約定時(shí)間和方式向借款人支付貸款。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。12.2保密期限12.2.1雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。13.2不可抗力的后果13.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2.2受影響方應(yīng)盡力減少損失，并盡速恢復(fù)履行合同的能力。13.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同的履行期限相應(yīng)順延。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1借款人同意在貸款期間及貸款結(jié)束后，配合貸款人進(jìn)行信貸記錄的查詢和查詢結(jié)果的核實(shí)。14.1.2借款人同意在貸款期間及貸款結(jié)束后，貸款人可以將貸款信息報(bào)告給相關(guān)信用信息系統(tǒng)。14.2附件名稱與份數(shù)14.2.1本合同附件包括：《借款人信用評估報(bào)告》、《抵押物評估報(bào)告》、《貸款審批意見》等，共壹份，雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或協(xié)助等行為。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.1.2第三方介入需經(jīng)雙方同意，并在合同中明確介入的條件、范圍和期限。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.2第三方介入前，應(yīng)向雙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備介入的資格和能力。2.2.3第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得超越其職責(zé)范圍，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方的主要職責(zé)3.1.1按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。3.1.2客觀、公正、及時(shí)地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方的義務(wù)3.2.1遵守法律法規(guī)和合同約定，忠實(shí)履行第三方職責(zé)。3.2.2保持獨(dú)立性，不受任何一方的不當(dāng)影響。3.2.3保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。4.2第三方在履行合同過程中，因故意或過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的大小和第三方的過錯(cuò)程度確定。4.3第三方對甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第三方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)分配，第三方不參與合同的收益分配和損失承擔(dān)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方按照約定完成介入事項(xiàng)，合同履行完畢。6.1.2雙方協(xié)商一致，解除第三方介入。6.2第三方介入的終止程序6.2.1雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面終止通知。6.2.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為。第七條第三方介入后的爭議解決7.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2管轄法院：北京市某區(qū)人民法院。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2第三方同意介入并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更條件8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。8.3合同解除條件8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.2第三方未能履行約定義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1第三方在介入過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。9.2保密期限9.2.1第三方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《借款人信用評估報(bào)告》詳細(xì)要求：該報(bào)告應(yīng)包括但不限于借款人的信用歷史、財(cái)務(wù)狀況、還款能力等，由貸款人委托的信用評估機(jī)構(gòu)出具。附件二：《抵押物評估報(bào)告》詳細(xì)要求：該報(bào)告應(yīng)包括但不限于抵押物的位置、用途、面積、估值等，由貸款人委托的評估機(jī)構(gòu)出具。附件三：《貸款審批意見》詳細(xì)要求：該意見應(yīng)包括貸款人對于貸款申請的審批結(jié)果、審批依據(jù)、貸款條件等。附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額，由甲方、乙方與第三方簽訂。附件五：《擔(dān)保人擔(dān)保協(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式等，由甲方、乙方與擔(dān)保人簽訂。附件六：《貸款還款計(jì)劃表》詳細(xì)要求：該表格應(yīng)詳細(xì)列出每期的還款金額、還款日期等信息，由甲方與乙方共同制定并簽字確認(rèn)。附件七：《貸款合同補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)包括本合同的變更、解除、終止等條款，由甲方與乙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定的還款日期、還款金額還款。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。3.甲方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致貸款人損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致貸款人利息、罰息損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致貸款人其他直接損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定的還款日期還款，導(dǎo)致貸款人收取的罰息損失為人民幣1000元，甲方應(yīng)承擔(dān)該損失的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年信貸借款合同法律要點(diǎn)全面梳理合同。