2024年農(nóng)房翻新裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)房翻新裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱(chēng)及聯(lián)系方式第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條工程期限3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2材料質(zhì)量要求4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條工程款項(xiàng)5.1付款方式5.2進(jìn)度付款5.3尾款支付5.4付款憑證第六條施工變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三條環(huán)境保護(hù)13.1環(huán)保要求13.2環(huán)保責(zé)任第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方（施工方）名稱(chēng)：×××建筑裝飾工程有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：××省××市××縣（區(qū)）××路××號(hào)2.2工程面積：農(nóng)房翻新裝修面積總計(jì)為××平方米2.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)外裝修、水電安裝、廚衛(wèi)設(shè)施改造等2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整），具體明細(xì)見(jiàn)附件一。第三條工程期限3.1開(kāi)工日期：本合同簽訂后×日內(nèi)3.2竣工日期：工程預(yù)計(jì)竣工日期為××年××月××日，實(shí)際竣工日期以乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。4.2材料質(zhì)量要求：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和裝飾材料，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程款項(xiàng)5.1付款方式：本工程款項(xiàng)采用按工程進(jìn)度分階段付款的方式。5.2進(jìn)度付款：工程進(jìn)度達(dá)到×%時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款，具體付款比例和時(shí)間見(jiàn)附件二。5.3尾款支付：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款，尾款金額為工程總預(yù)算的×%。5.4付款憑證：甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票和收款收據(jù)。第六條施工變更6.1變更范圍：工程變更范圍包括設(shè)計(jì)方案、工程量、工程內(nèi)容等。6.2變更程序：甲方如需進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書(shū)面變更申請(qǐng)，乙方應(yīng)在接到變更申請(qǐng)后×日內(nèi)回復(fù)。雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。6.3變更費(fèi)用：因變更導(dǎo)致的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總預(yù)算×違約部分工程比例×違約天數(shù)。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為××市仲裁委員會(huì)。9.3訴訟管轄：如雙方同意訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息所造成損失的×%。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)創(chuàng)新等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2侵權(quán)責(zé)任：如乙方施工過(guò)程中侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，向第三方支付賠償金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力責(zé)任：遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)不可抗力期間的責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力結(jié)束后×日內(nèi)恢復(fù)履行合同。第十三條環(huán)境保護(hù)13.1環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。13.2環(huán)保責(zé)任：如乙方施工過(guò)程中造成環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)全部環(huán)保責(zé)任和賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）工程保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)×年的保修責(zé)任，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。（2）保險(xiǎn)：乙方應(yīng)辦理工程一切險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。（3）工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。14.2附件：本合同附件包括但不限于工程預(yù)算明細(xì)、設(shè)計(jì)圖紙、變更協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司、環(huán)保部門(mén)等。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：如甲方選擇中介方進(jìn)行工程招標(biāo)或協(xié)調(diào)，中介方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。2.2監(jiān)理方介入：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法規(guī)，對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3審計(jì)方介入：審計(jì)方應(yīng)對(duì)工程預(yù)算、進(jìn)度付款等進(jìn)行審計(jì)，確保資金合理使用。2.4保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)工程一切險(xiǎn)進(jìn)行理賠。2.5環(huán)保部門(mén)介入：環(huán)保部門(mén)應(yīng)按照環(huán)保法規(guī)，對(duì)工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)管。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行各自的職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。如因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。如法律法規(guī)和合同沒(méi)有明確規(guī)定，雙方可協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益：第三方在履行合同過(guò)程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。4.2第三方權(quán)益保障措施：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，提供必要的工作條件和便利。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，為甲方提供服務(wù)。甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定和乙方要求，為乙方提供服務(wù)。乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。協(xié)商不成的，可依法解決。第七條第三方變更7.1第三方變更：如因特殊情況，甲方和乙方需變更第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2第三方變更程序：甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同：如第三方提前解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。8.2第三方解除合同后果：第三方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方和乙方造成的損失。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方保密內(nèi)容：第三方在履行合同過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2第三方保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為××市仲裁委員會(huì)。10.3訴訟管轄：如雙方同意訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條第三方權(quán)益保障11.1第三方權(quán)益：第三方在履行合同過(guò)程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。11.2第三方權(quán)益保障措施：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，提供必要的工作條件和便利。第十二條第三方稅收繳納12.1第三方稅收：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家稅收法規(guī)，繳納相關(guān)稅費(fèi)。12.2第三方稅收繳納責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因未繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十三條第三方保險(xiǎn)責(zé)任13.1第三方保險(xiǎn)：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。13.2第三方保險(xiǎn)責(zé)任：第三方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)工程一切險(xiǎn)進(jìn)行理賠。第十四條第三方其他義務(wù)14.1第三方其他義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。14.2第三方其他義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法規(guī)，履行其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容。附件三：變更協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用等。附件四：進(jìn)度付款證明包括工程進(jìn)度付款的計(jì)算依據(jù)、付款時(shí)間、付款金額等。附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括工程竣工后的驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)包括工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，展示保險(xiǎn)的覆蓋范圍和保險(xiǎn)金額。附件八：環(huán)保審批文件證明工程施工過(guò)程中符合環(huán)保要求的相關(guān)審批文件。附件九：稅務(wù)發(fā)票包括工程款項(xiàng)支付的稅務(wù)發(fā)票，作為付款的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。3.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金=合同金額×違約比例×違約天數(shù)。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)延遲施工，并要求甲方支付違約金。如甲方未支付尾款，乙方有權(quán)拒