2024年住宅區(qū)供暖系統(tǒng)改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅區(qū)供暖系統(tǒng)改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條供暖系統(tǒng)改造內容2.1改造范圍2.2改造內容2.3改造標準第三條工程進度與時間表3.1工程啟動時間3.2工程完工時間3.3各階段驗收時間第四條工程質量與保修4.1工程質量標準4.2保修期限4.3保修范圍第五條合同價格與支付方式5.1合同總價5.2支付條款5.3價款支付方式第六條乙方責任與義務6.1施工責任6.2質量保障責任6.3安全責任第七條甲方責任與義務7.1提供施工場地7.2協(xié)助乙方施工7.3按時支付價款第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：某某市某某住宅區(qū)管理委員會1.1甲方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號1.2乙方名稱：某某熱力公司1.2乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號第二條供暖系統(tǒng)改造內容2.1改造范圍：某某市某某住宅區(qū)內所有住宅樓供暖系統(tǒng)2.2改造內容：2.2.1更換老舊供暖管道2.2.2更新供暖設備2.2.3優(yōu)化供暖系統(tǒng)布局2.3改造標準：按照國家相關供暖系統(tǒng)改造標準和行業(yè)規(guī)范進行第三條工程進度與時間表3.1工程啟動時間：2024年3月1日3.2工程完工時間：2024年11月1日3.3各階段驗收時間：3.3.1施工過程中每周進行一次階段性驗收3.3.2工程完工后進行一次性綜合驗收第四條工程質量與保修4.1工程質量標準：符合國家相關供暖系統(tǒng)改造標準和行業(yè)規(guī)范4.2保修期限：供暖系統(tǒng)改造完成后一年內4.3保修范圍：供暖系統(tǒng)改造范圍內的一切設備及管道第五條合同價格與支付方式5.1合同總價：人民幣X萬元整5.2支付條款：5.2.1工程開工前，甲方支付合同總價的30%作為預付款5.2.2工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的30%5.2.3工程完工并通過驗收后，甲方支付合同總價的剩余40%5.3價款支付方式：銀行轉賬第六條乙方責任與義務6.1施工責任：按照合同約定及相關標準進行供暖系統(tǒng)改造6.2質量保障責任：確保供暖系統(tǒng)改造質量，提供合格的產品和服務6.3安全責任：嚴格遵守施工安全規(guī)范，確保施工現(xiàn)場安全第七條甲方責任與義務7.1提供施工場地：確保乙方順利施工，提供必要的施工條件和設施7.2協(xié)助乙方施工：甲方應積極協(xié)助乙方解決施工過程中的問題和困難7.3按時支付價款：按照合同約定時間節(jié)點支付相應款項第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議8.2合同解除條件：合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付價款或提供施工場地等，乙方有權要求甲方支付違約金9.2乙方違約責任：乙方未按約定標準完成施工或提供不合格產品和服務，甲方有權要求乙方整改或賠償?shù)谑畻l爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決10.2調解解決：協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解10.3仲裁解決：調解不成時，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同變更程序：合同變更須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同第十二條保密條款12.1保密內容：合同履行過程中雙方的商業(yè)秘密和技術秘密12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年12.3違約責任：違反保密條款的一方需承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括供暖系統(tǒng)改造設計方案、施工圖紙等13.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同簽署時間：2024年2月1日14.2合同簽署地點：某某市某某區(qū)某某路某某號14.3合同蓋章：甲方蓋章、乙方蓋章第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1合同履行過程中，如需變更合同內容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。8.1.2變更內容應明確具體，包括但不限于工程范圍、工程量、工程進度、工程質量標準、合同價款等方面的變更。8.1.3任何一方提出變更請求時，均應提供詳細變更方案及相關資料，并由雙方共同審核確認。8.2合同解除條件：8.2.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等，影響合同正常履行的情況。8.2.3雙方同意，因不可抗力導致的合同解除，不視為違約，雙方互不承擔違約責任。8.2.4合同解除后，乙方應按照甲方的要求，妥善處理施工現(xiàn)場，清理現(xiàn)場，并承擔相關費用。第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按約定時間支付價款或提供施工場地等，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率。9.1.2甲方未履行合同約定的其他義務，造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按約定標準完成施工或提供不合格產品和服務，甲方有權要求乙方整改或賠償。9.2.2乙方違反合同約定的其他義務，造成甲方損失的，乙方有權要求乙方賠償。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決：協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。10.3仲裁解決：調解不成時，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密內容：合同履行過程中雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約責任：違反保密條款的一方需承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括供暖系統(tǒng)改造設計方案、施工圖紙等。13.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同簽署時間：2024年2月1日。14.2合同簽署地點：某某市某某區(qū)某某路某某號。14.3合同蓋章：甲方蓋章、乙方蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、監(jiān)理機構、供應商、分包商等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術支持、貨物供應、施工服務的單位和個人。第二條第三方介入的方式及程序2.1第三方介入方式：第三方介入本合同履行，應由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入程序：2.2.1甲方和乙方應在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2.2第三方介入前，甲方和乙方應就第三方的選擇、職責、權利和義務等進行充分協(xié)商，并達成一致。2.2.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同簽署書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方應按照甲方和乙方的要求，履行合同約定的義務，確保工程質量、安全和服務符合合同要求。3.2第三方限額：3.2.1第三方應對其提供的產品和服務質量承擔責任，并承擔因質量問題造成的直接損失。3.2.2第三方責任限額應在其提供的服務或產品的購買合同或協(xié)議中明確。3.2.3如果第三方未能履行其合同義務，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權向第三方追償。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方應按照合同約定向甲方提供服務或產品，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方關系：第三方應按照合同約定向乙方提供服務或產品，并接受乙方的監(jiān)督和管理。4.3甲方和乙方應與第三方保持正常的業(yè)務關系，并按照合同約定履行各自的權利和義務。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需要變更合同內容，應由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。5.2合同變更內容應明確具體，包括但不限于合同價款、工程范圍、工程量、工程進度、工程質量標準等方面的變更。5.3任何一方提出變更請求時，均應提供詳細變更方案及相關資料，并由各方共同審核確認。第六條第三方介入后的爭議解決6.1甲方、乙方和第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。6.3如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，第三方介入即終止。7.2合同終止后，第三方應按照甲乙方的要求，妥善處理施工現(xiàn)場，清理現(xiàn)場，并承擔相關費用。7.3甲方和乙方應與第三方終止所有業(yè)務關系，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入后的保密條款8.1保密內容：第三方介入本合同過程中雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。8.2保密期限：自第三方介入之日起至合同終止之日起兩年。8.3違約責任：違反保密條款的一方需承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條第三方介入后的其他條款9.1合同附件：本合同附件包括第三方提供的產品或服務協(xié)議、技術文件等。9.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可簽訂補充協(xié)議。9.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：供暖系統(tǒng)改造設計方案附件二：施工圖紙附件三：第三方提供的產品或服務協(xié)議附件四：技術文件附件五：施工進度計劃附件六：質量檢驗標準附件七：安全施工標準附件八：環(huán)境保護措施方案附件九：合同價款明細表附件十：支付憑證附件十一：驗收報告附件十二：保修條款附件十三：保密協(xié)議附件十四：調解協(xié)議附件一：供暖系統(tǒng)改造設計方案詳細要求和說明：設計方案應包括供暖系統(tǒng)的整體布局、設備選型、管道布置、控制系統(tǒng)等詳細設計內容。設計方案應符合國家相關標準和規(guī)范，確保供暖系統(tǒng)的安全、節(jié)能和環(huán)保要求。設計方案應經過專業(yè)評審，并獲得相關職能部門的批準。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應詳細標注供暖系統(tǒng)的施工細節(jié)，包括管道走向、設備安裝位置、控制系統(tǒng)連接等。施工圖紙應明確施工要求和標準，確保施工過程中的準確性和一致性。施工圖紙應由專業(yè)人員審核，并具備施工指導作用。附件三：第三方提供的產品或服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方提供的產品或服務的范圍、質量標準、價格、交付時間等。協(xié)議應規(guī)定甲乙雙方與第三方之間的權利和義務，以及違約責任。協(xié)議應經過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。附件四：技術文件詳細要求和說明：技術文件應包括供暖系統(tǒng)改造所涉及的技術規(guī)范、操作手冊、維護指南等。技術文件應由第三方提供，并確保甲乙雙方能夠正確理解和使用。技術文件應經過甲方和乙方審核，并作為施工和驗收的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付價款或提供施工場地。乙方未按約定標準完成施工或提供不合格產品和服務。第三方未按約定提供產品或服務，或未滿足質量要求。任何一方違反合同約定的其他義務。違約責任認定標準：違約行為導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。違約行為導致甲方或乙方損失的，違約方應承擔賠償責任。違約行為涉及第三方時，甲方和乙方有權向第三方追償。示例說明：如果甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。如果乙方提供的施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方整改或賠償損失。如果第三方未按約定提供產品或服務，甲方和乙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。甲方：指承擔合同義務的一方。乙方：指享有合同權利的一方。第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及合同履行過程的各方。違約：指合同一方未履行合同約定的義務。違約責任：指違約方因違約行為所需承擔的民事責任。合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關系的行為。解釋