2024年城市更新建筑施工總合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新建筑施工總合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式3.4支付進度第四條工期約定4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量問題處理第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應6.2設(shè)備供應6.3材料和設(shè)備驗收第七條施工安全7.1安全防護措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責任第八條環(huán)境保護8.1環(huán)境保護措施8.2環(huán)保責任第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費用第十條違約責任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條合同的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：市城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系人：X1.2承包方1.2.1名稱：X建筑工程有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系人：X第二條工程概況2.1工程名稱：市城市更新建設(shè)項目2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：地上層，地下層，總建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌佰萬元整）3.2價格調(diào)整機制：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按合同約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付進度：按工程進度分階段支付第四條工期約定4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方應支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總價的0.5‰第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范5.2質(zhì)量檢驗：工程驗收時，發(fā)包方、承包方和相關(guān)部門共同進行質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應負責及時整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應：承包方負責提供本合同約定的施工材料，并保證材料質(zhì)量6.2設(shè)備供應：承包方負責提供本合同約定的施工設(shè)備，并保證設(shè)備正常運行6.3材料和設(shè)備驗收：發(fā)包方、承包方共同進行材料和設(shè)備驗收，不合格的材料和設(shè)備不得使用于本項目第八條環(huán)境保護8.1環(huán)境保護措施：承包方應按照相關(guān)法律法規(guī)和國家標準，采取有效措施，防止污染環(huán)境，保護生態(tài)環(huán)境8.2環(huán)保責任：如因承包方原因造成環(huán)境污染，承包方應承擔全部環(huán)保責任，并支付由此產(chǎn)生的費用第九條合同變更9.1變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更9.2變更程序：變更內(nèi)容應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效9.3變更費用：因變更產(chǎn)生的費用，雙方協(xié)商確定第十條違約責任10.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未能按約定履行合同義務(wù)，應承擔違約責任，向承包方支付違約金10.2承包方違約：如承包方未能按約定履行合同義務(wù)，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國市中級人民法院第十二條合同的解除12.1解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件，雙方協(xié)商一致可以解除合同12.2解除程序：雙方簽訂解除合同的書面協(xié)議，經(jīng)蓋章確認后生效12.3解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的相關(guān)事項，包括但不限于結(jié)算、支付違約金等第十三條合同的終止13.1終止條件：合同履行完成后，合同自然終止13.3終止后的處理：合同終止后，雙方按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同修改程序：合同履行過程中，如需要修改，應簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效14.3合同解除程序：合同解除應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方概念界定15.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、檢測方、政府監(jiān)管部門等，凡是對合同的履行產(chǎn)生影響，且非合同當事人的人士或機構(gòu)，均視為第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入：當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙方應提前通知對方，并按照合同約定的程序進行。16.2第三方選擇：甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.3第三方介入時間：第三方應在甲乙方約定的時間內(nèi)介入，并按照約定的程序和標準進行工作。17.第三方責任17.1第三方責任界定：第三方應按照合同約定的職責和義務(wù)進行工作，并對其工作結(jié)果負責。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定的方式和程序，對合同的履行進行監(jiān)督和檢查。17.3第三方責任限額：第三方應對其工作范圍內(nèi)的事項承擔責任，但對其工作范圍之外的事項不承擔責任。第三方的工作范圍和責任限額應在合同中進行明確。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方：第三方應獨立于甲乙方進行工作，其工作結(jié)果對甲乙方具有同等約束力。18.2第三方與監(jiān)理方：監(jiān)理方應協(xié)助第三方進行工作，并對第三方的工作結(jié)果進行評價和反饋。18.3第三方與施工方：施工方應按照第三方的工作要求進行施工，并對其施工質(zhì)量負責。19.第三方介入后的合同修改19.1額外條款：當有第三方介入時，合同中應增加額外條款，明確第三方的職責和義務(wù)，以及其工作范圍和責任限額。19.2合同修改程序：合同修改應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)蓋章確認后生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入爭議：如因第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2第三方作為被告：如第三方作為被告參與爭議解決，甲乙方應按照合同約定的程序和方式進行。21.第三方介入后的違約責任21.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定的職責和義務(wù)進行工作，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金。21.2甲乙方違約：如甲乙方未能按照合同約定的程序和方式進行工作，應承擔違約責任，向第三方支付違約金。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件，甲乙方協(xié)商一致可以解除合同。22.2解除程序：甲乙方簽訂解除合同的書面協(xié)議，經(jīng)蓋章確認后生效。22.3解除后的處理：合同解除后，甲乙方應按照約定處理合同解除后的相關(guān)事項，包括但不限于結(jié)算、支付違約金等。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件：合同履行完成后，合同自然終止。23.3終止后的處理：合同終止后，甲乙方按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案和施工組織設(shè)計附件三：建筑材料和設(shè)備清單附件四：工程質(zhì)量標準和驗收規(guī)范附件五：安全生產(chǎn)措施和應急預案附件六：環(huán)境保護措施和應急預案附件七：合同價款支付憑證附件八：工程變更申請表附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求：應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及設(shè)計說明書和相關(guān)設(shè)計文件。附件二：施工方案和施工組織設(shè)計詳細要求：應包括施工進度計劃、施工方法、施工工藝、施工組織結(jié)構(gòu)等。附件三：建筑材料和設(shè)備清單詳細要求：應包括材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件四：工程質(zhì)量標準和驗收規(guī)范詳細要求：應包括國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范，以及甲乙方共同約定的質(zhì)量標準。附件五：安全生產(chǎn)措施和應急預案詳細要求：應包括安全生產(chǎn)管理制度、應急預案、安全防護設(shè)施等。附件六：環(huán)境保護措施和應急預案詳細要求：應包括環(huán)境保護管理制度、應急預案、環(huán)保措施等。附件七：合同價款支付憑證詳細要求：應包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件八：工程變更申請表詳細要求：應包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件九：違約金計算公式詳細要求：應包括違約金的計算方法和計算公式。附件十：爭議解決機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定詳細要求：應包括爭議解決機構(gòu)的名稱、聯(lián)系方式、相關(guān)規(guī)定等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.工期延誤2.質(zhì)量不符合約定3.材料和設(shè)備供應不符合約定4.安全防護措施不符合約定5.環(huán)境保護措施不符合約定6.合同價款支付不符合約定7.合同變更不符合約定8.違約金支付不符合約定責任認定標準：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計算公式進行計算。2.質(zhì)量不符合約定：按照合同約定的質(zhì)量標準和驗收規(guī)范進行認定。3.材料和設(shè)備供應不符合約定：按照合同約定的材料和設(shè)備清單進行認定。4.安全防護措施不符合約定：按照合同約定的安全生產(chǎn)措施和應急預案進行認定。5.環(huán)境保護措施不符合約定：按照合同約定的環(huán)境保護措施和應急預案進行認定。6.合同價款支付不符合約定：按照合同約定的支付方式和支付憑證進行認定。7.合同變更不符合約定：按照合同約定的變更程序和變更申請表進行認定。8.違約金支付不符合約定：按照合同約定的違約金計算公式進行認定。示例說明：如工期延誤，承包方應按照合同約定的違約金計算公式計算違約金，并支付給發(fā)包方。如質(zhì)量不符合約定，按照合同約定的質(zhì)量標準和驗收規(guī)范進行認定，并由違約方承擔相應的責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。3.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的竣工日期。4.質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準和驗收規(guī)范。5.合同價款支付：指按照