2025年度茶樓改造升級投資合作協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度茶樓改造升級投資合作協(xié)議范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有__________茶樓，為提升茶樓品質(zhì)，擴大經(jīng)營規(guī)模，提高經(jīng)濟效益，甲方?jīng)Q定對茶樓進行改造升級。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在茶樓改造升級過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）茶樓改造升級：指對現(xiàn)有茶樓進行整體裝修、設(shè)施更新、服務(wù)提升等，以提升茶樓品質(zhì)和競爭力。（2）投資合作協(xié)議：指甲乙雙方就茶樓改造升級項目所簽訂的具有法律效力的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）投資：指甲方按照本合同約定向茶樓改造升級項目投入資金。（2）合作：指甲乙雙方在茶樓改造升級過程中，共同承擔(dān)風(fēng)險、共享收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成茶樓改造升級項目。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成茶樓改造升級項目。（2）乙方應(yīng)確保工程進度，不得因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行安全管理。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成茶樓改造升級項目。5.2合同履行地點：甲方茶樓所在地。5.3合同履行方式：甲方與乙方共同協(xié)商，確定具體的施工方案和施工順序。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）茶樓改造升級項目完成，雙方驗收合格；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知另一方；（2）另一方接到通知后，應(yīng)予以確認，并共同協(xié)商處理善后事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工作，甲方應(yīng)按照約定支付剩余工程款；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)各自責(zé)任，不得追究對方責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設(shè)計費用：乙方負責(zé)茶樓改造升級的設(shè)計工作，設(shè)計費用按實際發(fā)生費用結(jié)算。（2）材料費用：乙方根據(jù)設(shè)計要求采購的材料費用，包括但不限于裝修材料、設(shè)備購置等。（3）人工費用：乙方在茶樓改造升級過程中所需的人工費用。（4）其他費用：包括但不限于運輸費用、檢測費用、稅費等。7.2支付方式：（1）設(shè)計費用：甲方在乙方提交設(shè)計圖紙后，支付設(shè)計費用的__________%。（2）材料費用：甲方在乙方提交材料清單及發(fā)票后，支付材料費用的__________%。（3）人工費用：甲方根據(jù)乙方提交的人工費用結(jié)算單，按實際發(fā)生的人工費用支付。（4）其他費用：甲方在乙方提交相關(guān)費用清單及發(fā)票后，支付其他費用的__________%。7.3支付時間：（1）設(shè)計費用：在設(shè)計圖紙?zhí)峤缓蟮腳_________個工作日內(nèi)支付。（2）材料費用：在材料清單及發(fā)票提交后的__________個工作日內(nèi)支付。（3）人工費用：在人工費用結(jié)算單提交后的__________個工作日內(nèi)支付。（4）其他費用：在相關(guān)費用清單及發(fā)票提交后的__________個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付前對乙方提交的費用清單及發(fā)票進行審核，確認無誤后支付。（2）甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成支付，如因甲方原因延遲支付，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付費用的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工等工作的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。（2）乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的__________%。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息，包括但不限于設(shè)計方案、材料清單、報價等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，雙方對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密的合同內(nèi)容；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同；（3）合同性質(zhì)決定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對茶樓改造升級項目的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對茶樓改造升級項目的設(shè)計方案、材料清單等知識產(chǎn)權(quán)的完整所有權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方提議修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方同意修改或補充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：修改或補充的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成茶樓改造升級項目。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工和技術(shù)支持。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何增減條款均應(yīng)以書面形式確定。16.3增減條款：任何對合同內(nèi)容的增減，均需雙方書面同意，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：（如有附件，請在此處列出附件名稱及頁碼）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.茶樓改造升級設(shè)計方案2.材料清單及價格3.人工費用結(jié)算單4.保密協(xié)議5.協(xié)議修改和補充文件6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方應(yīng)得款項。未按約定履行合同義務(wù)：甲方未按照合同約定履行其應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間完成設(shè)計、施工等工作：乙方未在約定時間內(nèi)完成設(shè)計、施工等工作。提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求：乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按約定履行保密義務(wù)：乙方泄露了甲方提供的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的書面協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種法律途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中，部分材料出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即更換不合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。2.問題：甲方未能在約定時間內(nèi)支付乙方工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款，如因甲方原因延遲支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程完成時間，并按照實際情況調(diào)整合同條款。4.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供茶樓改造升級所需的專業(yè)技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。第三方有權(quán)對茶樓改造升級項目的技術(shù)問題提出建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時提供技術(shù)支持。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付工程款。乙方有權(quán)對茶樓改造升級項目的施工質(zhì)量進行監(jiān)督。乙方有權(quán)在必要時暫停施工，直至甲方履行付款義務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先選擇供應(yīng)商的權(quán)利。乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先獲得甲方提供的信息和資料的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同義務(wù)。甲方在合同履行期間，不得擅自改變合同約定的內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提交的設(shè)計方案和施工方案進行審核。甲方可要求乙方在施工過程中提供進度報告。甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可享有茶樓改造升級后的經(jīng)營收益。甲方可享有茶樓改造升級后的知識產(chǎn)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得擅自將工程分包或轉(zhuǎn)包。全文完。2025年度茶樓改造升級投資合作協(xié)議范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的與原則二、項目背景1.項目背景介紹2.項目改造升級目標(biāo)3.項目改造升級范圍三、投資方責(zé)任1.投資額度2.投資方式3.投資資金來源4.投資回報預(yù)期四、茶樓運營方責(zé)任1.茶樓運營管理2.茶樓服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.茶樓品牌形象維護4.茶樓人員培訓(xùn)五、項目實施1.項目實施計劃2.項目進度安排3.項目質(zhì)量保證4.項目安全保證六、財務(wù)與結(jié)算1.投資資金使用計劃2.財務(wù)報表提交要求3.結(jié)算方式與時間4.費用支付方式七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護措施3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他1.合同附件2.合同修訂3.合同解釋十三、合同簽署1.簽署方代表2.簽署日期3.簽署地點十四、附件1.項目改造升級方案2.投資方資質(zhì)證明3.茶樓運營管理方案4.知識產(chǎn)權(quán)清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度茶樓改造升級投資合作協(xié)議2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：投資方：[投資方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地]茶樓運營方：[茶樓運營方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地]4.合同目的與原則：目的：共同投資改造升級茶樓，提升茶樓服務(wù)質(zhì)量和品牌形象。原則：遵循公平、公正、誠實信用的原則，實現(xiàn)雙方共贏。二、項目背景1.項目背景介紹：茶樓現(xiàn)狀：[詳細描述茶樓當(dāng)前狀況]項目改造升級目標(biāo)：[詳細描述改造升級后的目標(biāo)]2.項目改造升級范圍：茶樓內(nèi)部裝修設(shè)備更新服務(wù)流程優(yōu)化品牌形象提升三、投資方責(zé)任1.投資額度：人民幣[投資金額]萬元2.投資方式：[投資方式，如：現(xiàn)金投資、設(shè)備投資等]3.投資資金來源：[資金來源說明]4.投資回報預(yù)期：[投資回報率或預(yù)期收益]四、茶樓運營方責(zé)任1.茶樓運營管理：制定并執(zhí)行運營管理計劃確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.茶樓服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)態(tài)度服務(wù)效率服務(wù)環(huán)境3.茶樓品牌形象維護：保持品牌一致性定期進行品牌宣傳4.茶樓人員培訓(xùn)：定期組織員工培訓(xùn)提升員工服務(wù)技能五、項目實施1.項目實施計劃：改造升級時間表各階段工作內(nèi)容2.項目進度安排：按計劃完成各階段工作定期向投資方匯報進度3.項目質(zhì)量保證：使用合格材料確保施工質(zhì)量4.項目安全保證：施工現(xiàn)場安全措施定期進行安全檢查六、財務(wù)與結(jié)算1.投資資金使用計劃：詳細列出資金使用計劃按計劃使用資金2.財務(wù)報表提交要求：定期提交財務(wù)報表報表內(nèi)容需真實、完整3.結(jié)算方式與時間：按合同約定時間進行結(jié)算結(jié)算方式為[具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬等]4.費用支付方式：支付方式為[具體方式，如：現(xiàn)金、支票等]七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：改造升級后的茶樓知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有投資方享有投資相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)2.知識產(chǎn)權(quán)保護措施：制定知識產(chǎn)權(quán)保護制度加強知識產(chǎn)權(quán)保護意識3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任八、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。3.違反保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[指定仲裁機構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[指定仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：按照[指定仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。十、合同解除1.合同解除條件：[列出合同解除的具體條件]2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。3.合同解除后的處理：[詳細說明合同解除后的處理方式，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等]十一、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：[列出合同終止的具體條件]3.合同終止后的處理：[詳細說明合同終止后的處理方式，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等]十二、其他1.合同附件：[列出合同附件清單]2.合同修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。3.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。十三、合同簽署1.簽署方代表：[投資方代表姓名][茶樓運營方代表姓名]2.簽署日期：[簽署日期]3.簽署地點：[簽署地點]十四、附件[此處列出所有附件，如：項目改造升級方案、投資方資質(zhì)證明、茶樓運營管理方案、知識產(chǎn)權(quán)清單等]____________________[投資方名稱][代表簽字][日期]____________________[茶樓運營方名稱][代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方作為投資方，對茶樓改造升級項目擁有最終決策權(quán)。甲方有權(quán)決定項目的設(shè)計方案、施工方案和運營策略。乙方需按照甲方的要求和指示執(zhí)行項目相關(guān)事宜。2.甲方資金監(jiān)管條款甲方設(shè)立專門賬戶用于項目資金管理。乙方需定期向甲方提交資金使用情況報告，接受甲方監(jiān)督。甲方有權(quán)對資金使用情況進行審計。3.甲方品牌推廣條款甲方負責(zé)茶樓改造升級后的品牌推廣和宣傳。乙方需協(xié)助甲方進行品牌推廣活動，包括但不限于活動策劃、媒體合作等。4.甲方合同履行監(jiān)督條款甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合同履行過程中的行為，確保項目順利進行。乙方需積極配合甲方的工作，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方作為茶樓運營方，對茶樓改造升級項目擁有主導(dǎo)權(quán)。乙方有權(quán)決定項目的設(shè)計方案、施工方案和運營策略。甲方需按照乙方的合理要求和支持執(zhí)行項目相關(guān)事宜。2.乙方運營管理條款乙方負責(zé)茶樓改造升級后的日常運營管理。乙方需制定詳細的運營管理計劃，確保茶樓服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。3.乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款乙方承諾在茶樓改造升級后，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。乙方需定期對服務(wù)質(zhì)量進行自查，并及時整改問題。4.乙方財務(wù)報告提交條款乙方需定期向甲方提交財務(wù)報告，包括但不限于收入、支出、利潤等。甲方有權(quán)對財務(wù)報告的真實性進行核實。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介服務(wù)條款本合同約定引入第三方中介機構(gòu)，負責(zé)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。第三方中介機構(gòu)需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并取得雙方認可。2.第三方中介費用承擔(dān)條款第三方中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。乙方需配合第三方中介機構(gòu)的工作，確保項目順利進行。3.第三方中介責(zé)任條款第三方中介機構(gòu)對項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。任何因第三方中介機構(gòu)原因?qū)е碌捻椖垦诱`或質(zhì)量問題，第三方中介機構(gòu)需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介爭議解決條款第三方中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[指定仲裁機構(gòu)]仲裁。5.第三方中介保密條款第三方中介機構(gòu)需對項目信息和雙方商業(yè)秘密進行保密。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目改造升級方案2.投資方資質(zhì)證明3.茶樓運營管理方案4.知識產(chǎn)權(quán)清單5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.財務(wù)報表模板7.合同附件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：投資方未按時支付投資款項。茶樓運營方未按合同約定完成改造升級工作。第三方中介機構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。任何一方未按合同約定提交財務(wù)報告。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)書面通知違約方。違約方應(yīng)在接到通知后[期限]內(nèi)采取糾正措施。若違約方未采取糾正措施或糾正措施不力，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人協(xié)議將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力成果依法享有的一種專有權(quán)利。4.財務(wù)報表：指反映企業(yè)財務(wù)狀況和經(jīng)營成果的會計報表。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資方資金不到位。解決辦法：明確資金支付時間和方式，設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶。2.問題：茶樓運營方未按期完成改造升級。解決辦法：制定詳細的項目進度計劃，定期進行進度跟蹤和評估。3.問題：第三方中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：設(shè)定第三方中介機構(gòu)考核標(biāo)準(zhǔn)，定期進行服務(wù)質(zhì)量評估。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)共同商討，明確合同條款含義，必要時可尋求法律顧問幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.投資方為茶樓改造升級提供資金支持。2.茶樓運營方負責(zé)茶樓日常運營管理。3.引入第三方中介機構(gòu)進行項目設(shè)計、施工和監(jiān)理。4.雙方共同遵守合同約定，確保項目順利進行。全文完。2025年度茶樓改造升級投資合作協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處填寫]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同由甲方、乙方及其他相關(guān)方（如有）共同簽訂，旨在明確各方在2025年度茶樓改造升級投資項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行。2.2目的本合同旨在通過甲乙雙方及其他相關(guān)方的共同努力，實現(xiàn)茶樓改造升級項目的成功實施，提升茶樓品質(zhì)，增強市場競爭力，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）茶樓改造升級：指對現(xiàn)有茶樓進行裝修、設(shè)備更新、服務(wù)提升等全方位的改造，以適應(yīng)市場需求和提高茶樓競爭力。（2）投資：指甲方、乙方及其他相關(guān)方在茶樓改造升級項目中的資金投入。（3）合作：指甲乙雙方及其他相關(guān)方在茶樓改造升級項目中的合作行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供資金、技術(shù)或其他資源，負責(zé)項目整體管理和協(xié)調(diào)的一方。（2）乙方：指本合同中負責(zé)茶樓改造升級施工、運營和管理的一方。（3）相關(guān)方：指除甲方和乙方外，參與茶樓改造升級項目，提供資金、技術(shù)或其他資源的其他方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對茶樓改造升級項目進行監(jiān)督和管理，確保項目按計劃實施。（2）甲方有權(quán)要求乙方按時、按質(zhì)完成施工任務(wù)。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方支付投資款項。（4）甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項目順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的資金、技術(shù)和其他資源。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，按時、按質(zhì)完成茶樓改造升級施工任務(wù)。（3）乙方有義務(wù)在項目運營期間，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升茶樓品質(zhì)。（4）乙方有義務(wù)配合甲方對項目進行監(jiān)督和管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至茶樓改造升級項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點茶樓改造升級項目施工地點為[具體地點]。5.3合同履行方式甲乙雙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照合同約定，共同完成茶樓改造升級項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后，自生效之日起正式生效。6.2終止條件（1）茶樓改造升級項目竣工驗收合格。（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。6.4終止后果本合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還投資款項、移交項目等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）改造升級工程費用：包括但不限于裝修費用、設(shè)備購置費用、材料費用等。（2）運營啟動資金：用于茶樓開業(yè)后的運營啟動，包括人員工資、日常開銷等。（3）管理費用：包括但不限于項目管理費、咨詢費、審計費等。（4）其他費用：根據(jù)項目實際需要產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）工程費用：在工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方按照實際完成工程量支付工程款。（2）運營啟動資金：在茶樓開業(yè)前，甲方一次性支付給乙方。（3）管理費用：按月支付，具體金額根據(jù)實際發(fā)生費用和合同約定進行調(diào)整。（4）其他費用：根據(jù)費用性質(zhì)和合同約定，甲方應(yīng)按期支付。7.3支付時間（1）工程費用：在工程進度達到合同約定節(jié)點后的10個工作日內(nèi)支付。（2）運營啟動資金：在茶樓開業(yè)前30個工作日內(nèi)支付。（3）管理費用：每月一個工作日支付下一個月的管理費用。（4）其他費用：根據(jù)費用性質(zhì)和合同約定，甲方應(yīng)在收到乙方合法發(fā)票后的10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，向乙方支付相應(yīng)費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（3）如甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五，自逾期之日起計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。（2）甲方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成改造升級工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程合同金額的千分之五。（2）乙方未按約定提供運營服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之十。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款，向守約方支付違約金。（2）違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）茶樓改造升級項目的相關(guān)技術(shù)、財務(wù)、市場等信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致施工無法進行。（2）政府行為：如政府調(diào)整政策，導(dǎo)致茶樓改造升級項目無法繼續(xù)。（3）社會異常事件：如罷工導(dǎo)致施工人員無法到崗。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對茶樓改造升級項目整體規(guī)劃和設(shè)計的最終決定權(quán)。（2）乙方在項目運營期間，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在茶樓改造升級項目中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押給第三方。（2）乙方不得利用甲方提供的資源從事與合同目的不符的活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改和補充的書面協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)就茶樓改造升級項目的實施、運營等事項進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，支持乙方的施工和運營。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時反饋項目進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于茶樓改造升級投資合作協(xié)議的全部內(nèi)容。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]附件及其他說明解釋一、附件列表：1.茶樓改造升級項目詳細設(shè)計方案2.茶樓改造升級項目施工合同3.茶樓改造升級項目運營管理方案4.茶樓改造升級項目相關(guān)審批文件5.茶樓改造升級項目投資預(yù)算表6.雙方簽字蓋章的保密協(xié)議7.雙方簽字蓋章的補充協(xié)議（如有）8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為甲方違約。未按約定提供資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行的，認定為甲方違約。未按約定履行合同其他義務(wù)的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成改造升級工程的，認定為乙方違約。未按約定提供運營服務(wù)的，認定為乙方違約。未按約定履行合同其他義務(wù)的，認定為乙方違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款和實際履行情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指因一方違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)支付的賠償金額。3.補充協(xié)議：指雙方在合同基礎(chǔ)上，就某些具體問題達成的書面協(xié)議。4.知識產(chǎn)權(quán)：指受法律保護的智力成果，如專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方按約定支付，若甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，若整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題，如需終止合同，應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。5.問題：合同附件缺失或不符合要求。解決辦法：雙方應(yīng)及時補充或更換缺失或不符合要求的附件，確保合同的完整性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方全稱]2.第三方角色：[第三方在項目中的角色，如設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方等]3.第三方責(zé)任：按照合同約定，完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等任務(wù)。確保工程質(zhì)量、進度和安全。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利：獲得合同約定的報酬。享有知識產(chǎn)權(quán)保護。在合同約定范圍內(nèi)，對項目進行合理調(diào)整。5.第三方義務(wù)：按時提交設(shè)計、施工、監(jiān)理等成果。配合甲方和乙方的工作。對項目進行保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在項目運營期間，享有茶樓的經(jīng)營權(quán)。在項目運營初期，享有市場推廣、品牌建設(shè)的優(yōu)先權(quán)。在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：項目運營后，乙方享有一定比例的利潤分成。甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方在項目運營期間，享有對茶樓裝修、設(shè)備更新的決定權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，損害乙方利益。甲方不得將茶樓經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意。甲方在合同履行期間，不得無故終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對茶樓改造升級項目進行全面監(jiān)督和管理。在項目運營期間，享有對茶樓經(jīng)營策略的決策權(quán)。在合同履行期間，享有對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督權(quán)。2.甲方的利益條款：項目運營后，甲方享有一定比例的利潤分成。甲方在項目運營期間，享有對茶樓裝修、設(shè)備更新的決策權(quán)。甲方在合同履行期間，享有對乙方經(jīng)營行為的調(diào)整權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，損害甲方利益。乙方不得將茶樓經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意。乙方在合同履行期間，不得無故終止合同。全文完。2025年度茶樓改造升級投資合作協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方甲1.1.1法定代表人1.1.2法定代表人身份證號碼1.1.3注冊資本1.1.4注冊地址1.2合作方乙1.2.1法定代表人1.2.2法定代表人身份證號碼1.2.3注冊資本1.2.4注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額2.5投資期限3.合作方式3.1合作模式3.2合作內(nèi)容3.3合作期限4.投資比例4.1投資方甲投資比例4.2投資方乙投資比例5.投資資金到位及使用5.1投資資金到位時間5.2投資資金使用計劃5.3投資資金監(jiān)管6.項目建設(shè)6.1建設(shè)工期6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3建設(shè)進度6.4建設(shè)質(zhì)量7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營模式7.2經(jīng)營范圍7.3經(jīng)營管理團隊7.4經(jīng)營收益分配8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1項目產(chǎn)權(quán)歸屬8.2合作雙方權(quán)益9.利潤分配9.1利潤分配方式9.2利潤分配比例9.3利潤分配時間10.費用承擔(dān)10.1合作雙方費用承擔(dān)10.2費用承擔(dān)方式10.3費用承擔(dān)時間11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方甲1.1.1法定代表人：1.1.2法定代表人身份證號碼：110101199003071.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2合作方乙1.2.1法定代表人：1.2.2法定代表人身份證號碼：1101021988021023451.2.3注冊資本：800萬元1.2.4注冊地址：北京市海淀區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱：茶樓改造升級項目2.2項目地點：北京市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積1000平方米，建筑面積2000平方米2.4項目投資總額：2000萬元2.5投資期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.合作方式3.1合作模式：雙方共同投資，共同經(jīng)營，共享收益3.2合作內(nèi)容：茶樓改造升級，包括裝修、設(shè)備更新、品牌升級等3.3合作期限：自2025年1月1日起，為期五年4.投資比例4.1投資方甲投資比例：60%4.2投資方乙投資比例：40%5.投資資金到位及使用5.1投資資金到位時間：2025年1月15日前5.2投資資金使用計劃：5.2.1裝修費用：500萬元5.2.2設(shè)備更新費用：300萬元5.2.3品牌升級費用：200萬元5.3投資資金監(jiān)管：雙方指定專人負責(zé)監(jiān)管資金使用情況，定期進行財務(wù)審計6.項目建設(shè)6.1建設(shè)工期：自2025年1月20日起，預(yù)計6個月內(nèi)完成6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及茶樓經(jīng)營要求6.3建設(shè)進度：6.3.12025年1月20日至2025年2月20日：完成裝修設(shè)計及設(shè)備采購6.3.22025年2月21日至2025年3月31日：進行裝修施工6.3.32025年4月1日至2025年5月31日：設(shè)備安裝調(diào)試6.3.42025年6月1日至2025年6月30日：開業(yè)準(zhǔn)備6.4建設(shè)質(zhì)量：確保符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，通過相關(guān)部門驗收7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營模式：茶樓經(jīng)營，包括茶飲、小吃、休閑娛樂等7.2經(jīng)營范圍：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，開展茶樓經(jīng)營業(yè)務(wù)7.3經(jīng)營管理團隊：由雙方共同組建，負責(zé)茶樓日常經(jīng)營管理7.4經(jīng)營收益分配：按投資比例進行收益分配，每月結(jié)算一次8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1項目產(chǎn)權(quán)歸屬：茶樓改造升級項目產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，投資方甲持有60%股份，投資方乙持有40%股份。8.2合作雙方權(quán)益：雙方對項目享有同等的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，任何一方不得擅自處置項目資產(chǎn)。9.利潤分配9.1利潤分配方式：按投資比例進行利潤分配，即投資方甲得利潤的60%，投資方乙得利潤的40%。9.2利潤分配比例：具體利潤分配比例根據(jù)年度經(jīng)營情況，由雙方共同協(xié)商確定。9.3利潤分配時間：每年12月31日前，對上一自然年度的利潤進行結(jié)算，并按照約定的比例分配。10.費用承擔(dān)10.1合作雙方費用承擔(dān)：項目運營期間產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費、員工工資等，由雙方按投資比例承擔(dān)。10.2費用承擔(dān)方式：按月結(jié)算，每月5日前由雙方各自承擔(dān)上一個月的費用。10.3費用承擔(dān)時間：每月5日前，將費用支付至指定賬戶。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：選擇北京市仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按約定時間支付投資款項、未按約定比例分配利潤、擅自處置項目資產(chǎn)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約金為違約金額的10%，賠償損失按實際損失計算。13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理項目資產(chǎn)，并按約定比例分配剩余利潤。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。14.2合同生效日期：2025年1月1日14.3合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.4合同終止日期：2029年12月31日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與項目投資、建設(shè)、經(jīng)營管理或提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工